Трещины (горизонтальные) по швам кирпчного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно рассчитывать на то, что грунт в центре дома когда-нибудь просядет ? Он ведь насыпной.

 

Хочется понять, что на данный момент надо сделать, если одной отмостки недостаточно, и остановился ли процесс, либо он может иметь продолжение ?

 

Не просядет, судя по описанию у Вас там настоящая двухслойная плита перекрытия.

Ставьте маяки и после первого ливня сделаете выводы.

 

Понял. Какие маяки надо ставить ? А то я наклеил на штукатурку бумажный скотч, а он, видимо, тянется и не рвется. И ставить маяки снаружи или внутри ? И, кстати, еще один момент вспомнил. На южных углах, где трещины самые широкие, заметил, что штукатурка выше трещины немного выпирает внутрь помещения...на 1-1,5мм. Штукатурка ниже трещины осталась в вертикальной проекции со всей стеной. Простукивал штукатурку выше и ниже трещины...вроде не бухтит. Причем снаружи в этих же местах вертикальной ступеньки не заметил. Хотя на черновой кладке, наверное, и не увидеть.

 

Гипсом "мазните" - сойдёт...)

С паутинкой зашпатлюете...
После стабилизации трещин

 

Внутри помещения маяки ставить ?

 

Именно с этой целью я и уточнил, хотя само по себе это радости не принесёт к сожалению

 

У меня в Краснодаре живут и работают в экспертно-обследовательских фирмах два эксперта.
Это мои продвинутые ученики - обследуют на месте, дают рекомендации по усилению (при необходимости). Мог бы дать их контакты в личке.
Но в обсуждаемом случае, связанном с подтоплением и неравномерными осадками, локальные усиления бесполезны.
Проблему надо решать комплексно путём исключения замачивания грунтов основания методами, описанными в СП250.1325800.2016 и пособиях, я их перечислил в #104.

 

Так может у Вас в Краснодаре есть и те, кто может мой вопрос решить ? Напишите, пожалуйста, их контакты в личку. Или же мне пока поставить маяки и помониторить динамику ? Вдруг наличие отмостки окажется достаточным решением. Трещины ведь появились по весне 2021-го, а отмостку я сделал месяц назад.

 

Обычно, эксперт на месте выполняет осмотр на стадии предварительного обследования и
даёт краткое экспертное заключение о причинах деформаций, техсостоянии дома с рекомендациями по
решению проблем. Это недорого, за символическую плату.
Таким образом он на объекте может уточнить советы и консультации, полученные на ФХ.
Затем вместе решите, как и в каком объёме устранять проблемы.
Ловите контакты.

 

Супер ! Спасибо !

 

Добрый день ! Товарищи прошу Вас оказать помощь дельным советом. Дом 100 кв. отапливаемый, одноэтажный, стены пескоблок толщина 20 см, пенопласт 20 см, облицовочный блок 10 см. Каждые 3 ряд армировался. Армапояса нету, фундамент плита 30 см. Подушка пгс. Грунт суглинок. Треснула наружняя стена с одной стороны дома перепадом через 4 ряда блоков по кладке, и внутреннея стена напротив уличной (появилась горизонтальная трещина на всю длину стены). Трещины сквозные. Зимой в декабре расходятся когда мороз опускается за -20 градусов, весной март месяц сходятся обратно. И так уже 2 года! Я как понимаю с приходом морозов создается напряжение в стене, когда зима уходит напряжение уходит и стена садится на свое место! Может дело в том что не залит армапояс? Крыша 4 скатная профлист.

 

Без фотографий ничего сказать нельзя по описанию.

 

Что, и сверху нет армпояса под мауерлат? Крыша на чем держится?