Помогите с планировкой участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Destruct, Баня? Гстевой дом? Хозблок? из КББ?!?!?!?!...

Вы не ищете легких путей, да...
Просто, если это в дальнейшем станет просто сараем - проблем нет... За исключением вопроса на кой черт сараю капитальные стены... А вот в случае бани гостевой - любая кладка - противопоказана...

 

Участок в аренде, выйти из нее можно с помощью постройки капитального строения, пригодного для проживания - т. е. капитальные стены + окна + дверь + крыша, за каждый день капает аренда, поэтому принято решение построить не большой дом (коробку) - в кратчайшие сроки. В последующем дом будет использоваться под хоз нужды, возможно летний дом, мастерскую и тд... Каркасники из сип и тд в нашем регионе вообще не используются, газобетон - дорого + нужен капитальный фундамент. Завод по КББ и Бетону в 3х километрах от участка, кбб - 33р шт, в мой район доставка бесплатная, бетон м200 - 2800 куб + доставка 1000р за час
Ну и по региону - летом температура 40 градусов, зимой неделя до минус 20 доходит в остальное время -3 +5
На данном этапе есть разрешение на строительство, ту на свет и воду, ту на газ выдадут после постройки дома.

 

...вот здесь проконсультируйтесь по организационно-правовым-планировочным вопросам...

 

...уот эбаут арболит?......

@Pterro, вы, когда-нибудь, вашу аватарку
приведете в соответствие с гендерными понятиями? ...

 

Ну... А какое вам дело до того кто и что использует?...
Просто гостевой дом или баня - это строения которые зимой, обычно, вымораживаются и прогреваются только перед использованием...
Любой условно "каменный" дом - будет пару-тройку суток прогреваться... Оно вам надо?...
Каркас или СИп - прогреваются в течение буквально пары-тройки часов... Соответственно, денег на отопление - будете тратить меньше...

НУ а основной дом - можете и из камня строить... Тут свойство медленно остывать и нагреваться - только в плюс...

Тут опять-таки каркасник позволяет после выкупа участка и доутеплить, при необходимости... Хотя я бы не стал даже до нормы доводить - если это реально ВРЕМЕННО...

А вот чердачное перекрытие\крышу - утеплил бы не менее расчетной нормы, а то и с плюсом... Чтоб жарко не было...

Поддержу...
Вроде бы достаточно фундамента, чтобы перевести участок в собственность... но фундамент регистрируется как "объект незавершенного строительства"...

Кстати, если времянку делать каркасной, то и вовсе можно поставить на сваи...
А проектов именно каркасных бань-домов для временного проживания на форуме пруд-пруди...

Если осознаете, что это совсем-совсем временно, то хватит 5х6... там будет мини-спальня, совмещеный су и кухня-гостиная... Этого достаточно чтобы пережить пару-сезонов...

ЕСли больше - расширьтесь до 6х7...
но учтите - чем больше времянка, тем она дороже (а деньги, в итоге, отбирает от основного дома)... да и если построить маленький, но КОМФОРТНЫЙ дом - можно долго не начинать стройку основного типа " и так нормально"...)

ИМХО и арболит не очень... Все же теплоемкость его существенно выше, хотя и ниже, чем у кирпича...)

Пробовал поставить правильный пол в профиле - не получается...)

 

Каркасник точно нет - мне выйдет он дороже каменного. Один фундамент не проходит - только коробка.
Это строение не будет времянкой, навсегда останется, как дом для гостей/спортзал и тд, возможно газифицирую позже. Жить я в нем не собираюсь, у меня квартира в 6км от участка)
Планировку подыскал, осталось выбрать из двух, или может еще в теме что-то предложат.

 

План летнего дома 6х6 готов (возможно когда то будет и не летний, а использоваться для родителей или детей)
Хочу проконсультироваться по некоторым аспектам
1. Окно гостиной - 1.4х1.4, окно кухни 1.2х1.2 - не очень ли плохо если окна немного разные по высоте?
2. Размер входной двери по ширине сделать 860 или 960?
3. По площади остекления гостиной - прохожу, но была задумка поставить 2 окна - одно на сад слева и второе на участок (въезд) 1.2х1.2, две штуки, стоит ли ? Тогда получится что все 3 окна будут по феншую

 

Для фасада плохо, но можно обыграть. А вообще лучше стремиться к симметрии.

Входная должна быть шире, дабы мебель удобнее было заносить выносить. По этому если выбирать, то лучше 960.

Если это кухня-гостинная, то стоит.

 

Спасибо тогда ставлю 2 окна 1.2х1.2 в комнату 13м2, и 1 окно 1.2х1.2 на кухню 10м2. Правильно?

 

@Destruct, в вашем случае наверное да. лучше оставить все окна одинаковыми. Но когда нет возможности ВСЕ окна сделать одинаковыми, например одно-два - панорамные, а остальные простые, то надо выровнять их все по верхнему краю.

 

Попрошу еще помощи, совсем не предусмотрел вывод септика и ввод воды в дом, дом летний, но на всякий случай надо предусмотреть, на каком расстояние от границ участка можно располагать выгребную яму из жб колец?

 

Примерно такой ориентир по расположению септика

А вообще зависит и от септика. Сейчас не вспомню норматив...

 

Спасибо, основной ответ увидел - 5м от дома и 3м от соседа. Задам сопутствующий вопрос, где размещать ввод/вывод коммуникаций водоснабжения и водоотведения
(а) в ленточном фундаменте 40х40 закдадывать гильзу б) под фундаментом?
И опять же - это действо лучше делать под ванной комнатой или под кухней?

 

Вариант А. В районе гильзы - усилить армирование желательно, в связи с небольшой высотой ленты.

 

Супер! Гильза закладывается только под слив? или желательно еще отдельную под ввод водопровода?