Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@vvs780, каменный
говорю так, потому что когда я заполняла в МФЦ заявление, на аналогичный вопрос был именно такой ответ.

 

В адм. регламенте МО на образце СПОЗУ стоит надпись пенобетонные блоки...

 

@vvs780, значит, ставьте пенобетонные блоки. по идее, эта информация нужна для определения пожаробезопасных расстояний. Не думаю, что они сильно отличаются у кирпича и газо-/пенобетона. Хотя уважаемые пользователи, читающие закон, обращают внимание на незаконность требований дополнительной информации (в частности - материал стен) в СПОЗУ. Я тоже указывала, так на тот момент показалось проще. Хотя сейчас уже сомневаюсь, что правильно сделала...

 

Я не указывала на СПОЗУ из какого материала стен будет дом. В Москве этот пункт не требуется. И думаю нет смысла всем про материал стен писать. Зачем

 

Приветствую! Контора, которая мне чертила СПОЗУ обозначила септик слишком далеко от дома. Мол участок близко к озеру, чтобы меньше придирок было. Это все круто, но ведь потом план должен соответствовать? Что если я перенесу после септик на 10 метров ближе к дому? А то они его вообще в 30 метрах от дома нарисовали (у меня очень узкий и длинный участок). Причем, я попросила исправить, а они говорят, что мне так лучше... А потом лучше-то не будет? Или это не криминал и можно так оставить?

 

@anechka2016, сделайте так как Вы считаете нужным и передвиньте септик. Кто платит, тот и танцует. Сейчас РнС дают (или откажут в нем с объяснением причин) в течении 7 дней. Вы на РнС можете снова подавать хоть каждую неделю, пока Вам его не выдадут. У Вас в ГПЗУ водоохранная зона что ли указана? Другого объяснения зачем они Вам септик нарисовали я не вижу. Вы бы посмотрели образцы СПОЗУ от форумчан, в Новой Москве многие РнС получают. На СПОЗУ нужно указать только месторасположение самого дома и больше ничего. Смотрите свой ГПЗУ в нем все ограничения прописываются и на его основе и рисуется СПОЗУ.
https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-4

 

Да, весь участок в водоохранной зоне. Она у нас 300 метров.
Септик указать нужно. Но они настояли, чтобы был так далеко (по картинке он почти в 30 метрах от дома). Правда, точное расстояние не указано. В метрах. Просто далеко и все. Может быть, если нет указанного в метрах расстояния, то и ладно? Сделаю ближе сама?
Суть проблемы в том, что я уже забрала распечатку, а доделывать они не хотят.

 

@anechka2016, исправьте. Если вдруг откажут в РнС из-за отсутвия расстояний в метрах для септика. Тогда и исправите, и затем подадите на РнС по новой. А вдруг и с первого раза получится?
Наглые они такие, деньги взяли, а поменять на компе не хотят. Им это ничего не стоит. Что бумаги жалко? Или картриджа для принтера? Не разорятся...

 

Уточните, пожалуйста- у меня дом с отрытой терассой на свайном фундаменте. ее проекция тоже должна быть отображена на СПОЗУ? или только пятно застройки, сиречь, фундамент?

 

Далеко ездить. Не сами чертили, как выяснилось. И мне поехать не дают самой. В общем, надули. Но зато с остальным помогли, так что я рукой махнула. Взялись не за своё.
Ладно, в метрах расстояния нет до септика, значит и ладно. Может прокатит.
Все же странно, если они думают, что строить можно по плану до метра. А если там камень под землёй вдруг? Странные.

 

В площадь застройки ее тоже включите. Вы же на земле ее строите.

 

Главное получить СПОЗУ, вы же рисуете как будете СТРОИТЬ!
главное получить разрешение. потом пофиг.
тем более септик при должном соблюдении постройки и не заметить можно. если при введениии в экспл. и надо будет показать. сделайте люк дубль.

Не получить спозу. нарисовать конечно и получить разрешение

 

А можно сфотографировать документы (по одному), а не сканировать? Сканера нет, но есть неплохой фотоаппарат. Как думаете?

 

@anechka2016, и кстати, если успеете дом поставить на кадастровый учет до 1 марта 2018 г., то ввода в эксплуатацию, а значит и сверки РнС со СПОЗУ и с тем что Вы построили на своем участке никто не будет.

 

Можно. Им от Вас нужна только СПОЗУ, номер Вашего ГПЗУ и номер Вашего участка с адресом. Все! Они сами все посмотрят по своим базам.