Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Бомж-мажор, если свесы более 0.5 м, то их надо учитывать.

 

Здравствуйте. Пришёл отказ на выдачу РнС. Прикладываю его.
Подскажите, пожалуйста, чего дальше можно сделать? Заказать СПОЗУ платно? В самой архитектуре нельзя заказать?

 

Обжаловать отказ, т. к. он не законен; или делать схему самостоятельно в соответствии с их требованиями; или заказывать СПОЗУ где-то за деньги.

 

Обжаловать через суд?

 

Можете сначала досудебное написать, потом уже в суд.

 

Я правильно понимаю, что там все претензии не законны, за исключением не указанного подъезда к участку?
Проблема в том, что дом построен и везде об этом сказано. Даже в ГПЗУ. При этом отказ ожидала из-за построенного дома. Но не такой. теперь не очень понятно лучше сразу в суд, или попробовать платно. Но ведь если платно да ещё на топографической основе - это наверное кучу денег будет стоить?

 

Откуда вы взяли? Читайте внимательно п. 9 ст. 51 ГрК РФ, там все требования.

А вот это проблема. Как поступить - вам решать. Почитайте эту тему, поищите посты Наташи из Краснодарского края.

Ошибочка - я имела ввиду соседнюю тему "Получение РнС после начала строительства".

 

@Zamazzzka, если есть возможность договориться как-то и получить Вам РнС, договаривайтесь. Если условие сделать платное СПОЗУ - делайте. Когда дом уже построен - и у Вас не было РнС- это проблема . Мы не должны строить дома на ИЖС/ ЛПХ без разрешения на строительство, увы...
Вот тема "Получение РнС после начала строительства, чем грозит и дадут ли?" https://www.forumhouse.ru/threads/247601/page-151
Эта тема про "Узаконивание самостроя на ИЖС/ЛПХ в судебном порядке МО" https://www.forumhouse.ru/threads/385317/page-9#post-19288475

 

Получается слишком дорого все выходит(
Если делать платно СПОЗУ, то нужно делать топосъемку, а это 10-15 тысяч. Потом СПОЗУ 4 тысячи.
Наверное, все-таки лучше в суд. Признавать самострой, платить штраф и получать РнС.

 

Договаривайтесь с фирмой (или ищите такую, которая согласится), чтобы на топосьемке они Ваш стоящий дом не показывали - это хоть какой-то шанс получить РнС.

 

Дом указан в ГПЗУ. Плюс есть на сайте Ступинского района списки с незарегистрированными домами.

 

Добрый день!

На днях получила РНС. Подавала в МФЦ Волоколамска. СПОЗУ подавала в таком виде. За основу брала чертеж из ГПЗУ, просто перенесла его в Power Point, и там отредактировала.

 

Мне отказали с похожей формулировкой - на СПОЗУ нет подъездов, отмосток и пр. - это прописано в их Админрегламенте.

Хочу попробовать перерисовать и зайти на вторую попытку...