Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@chudags, добрый вечер!
А у Вас какой район (город)?
Ещё ни разу не встречались специалисты в Архитектуре какого-либо населенного пункта, требующие указывать данный показатель.

 

это при подаче через uslugi. mosreg

 

Я бы написал 1, к этому трудно придраться)

 

@Jul-julia, Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в площадь застройки входят порожки или нет?

 

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки. Проекция части здания консольно выступающая за пределы стены над выделенной территорией выше 4,5 м, не включается в площадь застройки.

В площадь застройки включается также подземная часть, выходящая за абрис проекции здания.

 

Дайте нормативный документ...

 

Добрый день, подскажите где взять в электронном виде вид участка с масштабом 1:500, чтоб на нем в дальнейшем нарисовать СПОЗУ. Вижу у всех в вордовском документе вставлены такие картинки, где их берут? (еще я так понял нужны координаты указывать границ участка?) ГПЗУ есть в бумажном виде оттуда не взять не как.

 

Отсканировать, отфотографировать, подложить в прогу типа sweet home в масштабе...

 

Добрый вечер! А зачем он Вам этот масштаб 1:500? Абсолютно неважен. Свою на глаз рисовала линейкой с ручкой и никто и слова не сказал. Координаты границ не нужны, Вы указываете на СПОЗУ кадастровый номер участка - этого больше чем достаточно.

Добрый вечер! Это Вы про ступени спрашиваете? Если да, то входят. Но в общей площади крыльца и ступеней не будет.

 

Подскажите, пожалуйста. Фирма, которая будет строить дом, прислала СПОЗУ в масштабе 1:250 и подготовленное для листа А3. Я так понимаю, что должна его распечатать (на листе А4, конечно, А3 у меня нет) подписать и снова отсканировать для он-лайн подачи заявления на РнС.
Вопрос - отправлять "как есть", или просить переделать под формат А4 и масштаб 1:500 ?

 

Вы сами посмотрите на А4 нормально виден периметр участка и размеры дома? Размеры дома на участке не слишком мелковаты?
А теперь скажите участок у Вас в Мос. области или в Новой Москве? Это важно, подача на РнС СПОЗУ в Москве отличается и там нужно покупать либо электронную подпись, либо лично везти свою СПОЗУ чтобы ей присвоили номер (уже этот номер на сайте mos. ru вводить предварительно заполнив заявление).
Тут про м. о в подробностях https://www.forumhouse.ru/threads/424059/page-89

 

Участок в Алабушево, Солнечногорский район М. О. Документы подаем в Солнечногорске.
Просто читала, что придираются к СПОЗУ в других масштабах, нежели 1:500

 

Свод правил СП 55.13330.2011 "СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные" Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. N 789) 4.7 Правила подсчета площадей помещений, определения объема и этажности дома и количества этажей принимают по СП 54.13330.

 

Понял что нужно подпись было сделать на спозу, а еще что не так?)

 

Все остальное так . У Вас коммуникации есть на участке?