Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только электричество. Разве его нужно размещать на спозу?

 

Нет.

 

Просто они что то мне много всего написали в отказе :/

 

У Вас ГПЗУ на топографической основе изготовлено? Есть такая подпись, см. фото ниже? Просто если ГПЗУ Вам делали не на топоснове, то дураку понятно от Вас хотят топосьемку, что незаконно.

 

Добрый день!
Подскажите, как рисовать СПОЗУ, для получения РНР (реконструкция) дома с увеличением площади, если у меня 1/2 доли дома, зем участок под моей половиной в собственности. ГПЗУ на свой участок получен, согласие сособственника на реконструкцию дома делаем.
Вопрос: СПОЗУ рисовать на свою половину дома, как в ГПЗУ или весь дом рисовать? Тогда предварительно надо будет ГПЗУ на участок сособственника заказывать? СПОЗУ сразу на 2 участка в теме вроде у нас еще не было
В общем запуталась я...
Спасибо заранее всем откликнувшимся

 

@Zoya50, Добрый день! Вы рисуете свою СПОЗУ на основе Вашего ГПЗУ. То есть на свою половину.

 

Спасибо за ответ, немного смущает то, что теперь РНР на часть дома не дается, тольо на дом в целом

 

Это Вы откуда такое взяли?

 

Там с долёвкой вообще много разных тонкостей и нюансов. Это надо идти и предметно консультироваться с профильным юристом. К примеру, одну половину реконструировали, что автоматически повышает общую стоимость дома. Захочется выкупить вторую половину у соседа, а он выставит свою часть за половину стоимости дома и будет юридически прав, хотя по человечески нет.
Сложно там всё.

 

Пришел отказ в принятии заявления на РнС с формулировкой, что СПОЗУ не соответствует требованиям...
Пожалуйста, посмотрите, что не правильно сделано?
Участок в МО, Солнечногорский р-он.
ГПЗУ прикладываю

 

@Mari181, Добрый вечер! Первое что вижу, Ваша архитектура сделала Вам ГПЗУ без топосъемки (что они сами и за свой счет обязаны были сделать). Ну сволочи ...Читайте в ГПЗУ первую строчку в 3-ем абзаце. ГПЗУ должен быть изготовлен на топографической основе (см. фото моего). Либо пробуйте получить новый ГПЗУ либо делайте сами за свой счет топосьемку (что у Вас за коммуникации проходят, есть ли охранная зона ЛЭП и т. д.). Попробуйте сходить на прием и получить объяснение, пригрозите судом и прокуратурой.
Отказ еще покажите. Должны были указать на то, что их не устраивает.

 

проще посмотреть, что указано в отказе и не устраивает чиновников...

 

По участку коммуникаций нет. Зона ЛЭП указана в ГПЗУ на правом рисунке. Это всё не то?
В отказе вообще такая каша, что за голову можно хвататься. Во-первых адрес - чужой, и не соответствует КН участка (сам КН правильный) С какого потолка они взяли чужой адрес - не понять никому.
Во-вторых требуют согласование с ВСМ, его я не прикладывала к заявлению (еще не получили ответ от ВСМ).
Ну и в-третьих напоминают, что заявление может подавать только собственник участка... Я подавала по нотариальной доверенности от мамы. Но работник, оформлявший заявление, перепутал наши с мамой паспорта местами ... И адрес указан не нашего участка ... В общем, все как всегда, ничего удивительного.
Вот вопрос у меня конкретно по СПОЗУ - он правильно нарисован?

 

@Mari181, ну так там же написано, согласование нужно и правильно записанный правообладатель участка

 

Т. е. саму схему СПОЗУ переделывать не надо?
Как они умудрилмсь нам чужрй адрес приписать - не пойму никак...