Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СПОЗУ теперь как документ практически из схемы исчезло

 

А вот и оно

 

Доброго времени!
Помогите советом, получил ГПЗУ, не знаю как оформить СПОЗУ, т. к в ГПЗУ два ситуационных плана, дом уже построен.

 

Добрый вечер! Закройте свои данные и покажите Ваш ГПЗУ (пункты с 2.2 обязательно). В чем проблема со СПОЗУ?

 

Ну - в принципе - СПЗУ - графическое изображение текстовой части Уведомления о планируемом строительстве. Облегчает чиновникам восприятие нашей "хотелки" и ускоряет принятие решение о "согласовании". Кому не принципиально - лучше сделать, да?

1. СПОЗУ чертим сами
2. ГПЗУ заказываем в администрации бесплатно в электронном виде через госуслуги (делают 32 дня)
Правильно?
Прикладываем добровольно к Уведомлению о планируемом и делаем пробный заход в "уполномоченный орган"(лучше через МФЦ - там тщательно следят за сроками)

 

Нет, неправильно. Вы на основании чего будете рисовать свою СПОЗУ?
1. Сначала получаем ГПЗУ.
2. Затем рисуем СПОЗУ на основании того, что Вам в ГПЗУ нарисовали.
3. Прикладываем к уведомлению свою СПОЗУ и ждем ответа о соответствии.

В Москве пока можно лично отвезти все эти документы непосредственно в строительный комитет на Брянской 9, а скоро можно будет и через мос. ру подавать...

 

Т. е СПОЗУ наносится поверх ГПЗУ (копию)?

 

Чего? Пошутили что ли? ...

Если кратко, берете лист А4 (альбомную сторону) и на левой половине рисуете свой участок (крупно), внутри участка стрелками показываете где и с какой стороны Вы по сколько отступаете от границ своего участка и рисуете квадратик (который и есть Ваш будущий дом, веранду и крыльцо тоже рисуете если они будут) также указывая стрелками какие у него габариты. А на правой половине этого листа Вы указываете условные обозначения и основные технико-экономические показатели (площадь участка, высота дома, количество этажей, площадь застройки, коэф. плотности застройки и т. д). В конце пишите утверждаю Ваши Ф. И. О дату и подпись. Все

 

А что там такого нарисуют в ГПЗУ, чего нет в ПКК?
Я планировала сколипастить схему с ПКК и нарисовать все в ней (в соответствии с вашим вышеизложенным постом).
Нельзя?

я его сама считаю?

 

Можно, если в отношении участка есть ПЗЗ и они у вас есть.

 

@Добраямама, в ГПЗУ есть пятно застройки. Чтоб понимать, где рисовать.
Плюс особо... хм... трепетно относящиеся к своему делу чиновники... требуют определенный масштаб для СПОЗУ, и, в общем, этот же масштаб рисуют в ГПЗУ. Сами придумали, сами и требуют)

 

у меня есть комп, в котором я вижу (аэросъемка) свой участок на Градостроительный атласе города со всеми зонами и под ним текстовый регламент в - что можно размещать в этой зоне (ВРИ)
Я просто пытаюсь понять - почему надо дождаться именно ГПЗУ и именно на мой участок чтобы составить СПОЗУ?

 

О как! Без ГПЗУ Вы не узнаете планируют ли на Вашем участке провести дорогу, а может у Вас какая охранная зона или ЛЭП недалеко. Там много чего интересного могут написать.

Конечно! Все считаете сами. Там правда считать нечего.

Потому что Вам лень темы поискать и посмотреть их ! Полно бумажных ГПЗУ лежат в теме по нему https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-100

 

Доброго времени!
Задержался с ответом, был в отъезде.
Высылаю свой ГПЗУ, все 14 страниц, в нем два ситуационных плана с разными границами допустимого размещения, как в этой ситуации быть с СПОЗУ?
Заранее спасибо.

 

@zubilo201, Добрый день! А почему у Вас 2 ситуационных плана? Я первый раз такое вижу. Позвоните в архитектуру и назовите номер Вашего ГПЗУ, пусть проверят и объяснят почему Вам их два нарисовали.