Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

@IrisOk, вот у меня еще одна схема сохранена

 

Всем привет!
Подал уведомление о начале строительства. И вот сообщают мне, что можно забрать, только нужно оплатить СПОЗУ. Спрашиваю, а зачем он нужен? Ответ: вам для строительства. Когда я начал уточнять для чего в дальнейшем мне он и куда потом его применять, мне начали говорить что там нарисованы границы куда можно смещать дом, чтобы я никуда не залез. Типа если вылезу куда-то, то могут не принять дом. Однако я не собираюсь никуда вылазить, как нарисовал на схеме которую подал при заявлении, так и буду строить. В итоге мне сказали, что можете и не брать СПОЗУ. Что это раньше, когда разрешение на строительство получали, там прикалывалось это к документу. А сейчас мы просто получаем бумажку с записью "соответствует" или "не соответствует".
Однако, может есть какие нюансы, которые стоит учесть и все-таки взять это СПОЗУ? Что-то я сомневаюсь, брать или не брать?

 

Кто Вам предлагает оплатить СПОЗУ? Кто его изготовил без вашего ведома?

 

Из архитектуры позвонили, сообщили, что можно забирать уведомление, только нужно оплатить пошлину. Я еще удивился, какую пошлину! А она мне: "за СПОЗУ". Только внятно так и не объяснила зачем мне оно. Сделали на свое усмотрение наверное.

 

СПОЗУ можно нарисовать самому и бесплатно

 

Так нужен он или нет для строительства? Он вообще в дальнейшем где-то будет применяться?

 

СПОЗУ нужно, чтобы получить "уведомление о соответствии" будущего дома. По тем параметрам, что Вы в СПОЗУ рисуете (отступы от границ участка, общую площадь дома, площадь застройки и т. д.) и построите свой будущий дом. СПОЗУ - это доказательство того, что Вы получили "уведомление о соответствии" на строительство дома например в 1,5 метрах от границы участка и Вам стройнадзор дал это "уведомление" и разрешил строить так. Далее оно Вам нигде не пригодится.

 

Никакой "пошлины" за СПОЗУ не существует в принципе.

 

Добрый день! Только вникаю в тему (Подскажите, как нарисую СПОЗУ, куда его направлять или лично сдавать? (ЗУ в Истринском районе)

 

Добрый день! Вам нужно подать на "уведомление о начале строительства" приложив СПОЗУ. Если участок на территории мос. области то через портал мосрег. ру.
Если участок находится в Новой Москве, то либо лично на Брянскую 9, либо через Почту России заказным письмом.

 

Я бы только уточнил, что СПОЗУ не является обязательным документом для уведомления. Хотя, конечно, с ней, наверное, проще заполнять уведомление.

 

Добрый день! Уточните пожалуйста, при подаче уведомления сдается 2 файла:
- уведомление
- СПОЗУ, который подается отдельно и в уведомлении не упоминается (т.к. к уведомлению прикладывают документы из статьи 51.1 ГрК).

 

Товарищи, оцените пожалуйста СПОЗУ и схему для уведомления строительства в Новой Москве.
Они должны отличаться?
Нужно ли что-то добавить или удалить?
На СПОЗУ указал снесенный дом и планируемое к сносу строение из ГЗПУ.
Желтая штриховка на ГПЗУ это зона полетов Внуково.
PS
Если смотреть образец схемы с Брянской 9 (https://www.forumhouse.ru/posts/23707300/), то суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен у них равна площади застройки * кол-во этажей.
Не может быть отказа, если этот размер посчитан без учета площади крыльца на верхних этажах?

 

Добрый день! В самом уведомлении лист для СПОЗУ оставляю пустым, вместо него прикладываю свою нарисованную схему. И кстати, что само уведомление о начале строительства в одном экземпляре подала так и СПОЗУ - тоже в 1 экземпляре. Была вчера там около 16:30 - один человек всего подавал документы , так что очередей в службе одного окна нет.