Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если можно ссылку пожалуйста.

 

https://uslugi.mosreg.ru/services/18517

 

Спасибо, подскажите никто не заполнял и есть ли пример заполнения и какие нужны файлы приложить.

 

откройте свой личный кабинет и там все построчно указано. Вы приложили разрешение, а нужно искать уведомление для ИЖС. разрешение НС это на многоквартирные блочные и т. д. дома

 

Вроде создал посмотрим

 

я тоже недавно отправлял. за 2 дня ответ положительный пришел, НО это еще все зависит от администрации и существующих ограничений

 

Ограничения они видят сами так как ГПЗУ получал не давно (но это касаемо моего участка).

 

В итоге пришёл отказ.

уведомляем
1) о несоответствии параметров, указанных в уведомлении предельным параметрам
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по следующим
основаниям:
(сведения о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,
которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или об
обязательных требованиях к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены
Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.
16; 2018, N 32, ст. 5135), другими федеральными законами, действующими на дату поступления уведомления, и которым
не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в
уведомлении)
2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или
садового дома на земельном участке по следующим основаниям:
- земельный участок входит в границы водоохранной зоны, прибрежной и береговой полосы пруда.
Необходимо предоставить письменное согласование с территориальным управлением Федерального
агенства по рыболовству;
- в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
земельные участки, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных, работ по использованию лесов и иных видов работ подлежат проведению
государственй историко-культурной экспертизы путем археологических натурных исследований.
Необходимо обратиться в Главное управление культурного наследия Московской области через
региональный портал государственных услуг Московской области (РПГУ МО). Наименование услуги
«Выдача заключения о наличии объектов культурного наследия».
(сведения о видах разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениях, установленных в
соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления
уведомления)
3) о том, что уведомление подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с
отсутствием прав на земельный участок по следующим основаниям:
(сведения о том, что лицо, подавшее или направившее уведомление о планируемом строительстве, не является
застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок)
4) о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к
архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным
регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории
исторического поселения федерального или регионального значения по следующим основаниям:
(реквизиты уведомления органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области
охраны объектов культурного наследия)

Я как понимаю нужно
1) Необходимо предоставить письменное согласование с территориальным управлением Федерального агенства по рыболовству
2) ВЫДАЧА ЗАКЛЮЧЕНИЯ О НАЛИЧИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПОДЛЕЖАЩЕМ ХОЗЯЙСТВЕННОМУ ОСВОЕНИЮ, И О СООТВЕТСТВИИ ЕГО ПЛАНИРУЕМОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УТВЕРЖДЕННЫМ РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

А дальше не пойму что ещё нужно.

 

Вот тут я ошибался.

 

Это "рыба" (текст который они всем пишут). Покажите полный скан отказа.

 

Согласование с рыболовством делается очень легко. только сегодня там был на Варшавском шоссе

 

Культурное наследие тоже не трудно. почитайте на сайте Мосрег

 

Да там не сложно отправил сегодня запрос через мосрег.

 

Подскажите, а с рыболовством согласование, это только туда ехать на Варшавку или можно как-то письменно? Через портал требует ЭЦП, которой у меня нет.
Если можно вкратце расскажите, что и как с рыболовством)
Все документы на месте там оформляли? Заявление и тд?