Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы прежде всего подумала на тему., что реконструкция дома с увеличением площади автоматически увеличит и долю площади вашего соседа. за Ваш счет

 

Спасибо, мы об этом думали. И что делать в этом случае? как вы думаете?

 

Я не юрист. Задайте вопрос в юридическом разделе.

 

Своими силами готовим СПОЗУ, возникло несколько вопросов:

1. Если участок в долевой собственности, СПОЗУ только один собственник подписывает? Само уведомление знаю, что оба.
2. Можно ли не повторять все контуры дома, а просто по крайним габаритным точкам нарисовать квадрат и отступы? Соответственно площадь застройки тоже не высчитывать точно, а умножить длину на ширину (в размерах с выступом кровли), и указать это как площадь застройки с запасом?
3. Площадь второго света не считается на втором этаже?
4. В спозу на схеме не надо указывать водоохранные зоны, береговые линии и проч?
5. Надо ли в спозу на схеме указывать размеры дома?

Пока вот так получается, желтым выделил цифры, которые точно не знаю как рассчитать. Площадь застройки пока сделал длина умножить на ширину по габаритам с кровлей. Хотя если прям реально считать, получится несколько меньше, там много выступающих частей, веранда и проч. Общая площадь взял просто указанную площадь дома на сайте застройщика.

 

Извините, не пойму, разве сейчас, когда разрешения отменили и подают уведомление о начале строительства, нужно СПОЗУ?

 

@VladimAnt, зачем вам делать то, от чего вас освободили?
стройте - регте
с положенными отступами

 

Ну у меня сложная ситуация с водоохраной и аэропортом. Хочу УНС подать, чтобы посмотреть, какие согласования напишут что нужно.

 

Да, СПОЗУ это п. 4 уведомления.
То, что РНС отменили сути не изменило, нужно согласовать УНС, чтобы разрешили, то есть по сути тоже самое осталось.

 

я так подавала:

 

Колипастишь кусок ПКК со своим участком, чтобы были видны смежные и рисуешь "квадратик" своего будущего дома на "глазок" - "пятно застройки". И стрелочкой указываешь отступы от границ участка всех углов.

 

Здравствуйте, подскажите в какой несложной программе на компьютере будет удобно сделать простенькую СПОЗУ. вин 7

 

@AAA375, Я разворачивала в Пэйнт. НЕТе, рисовала вообще в Пэйнте.

 

В той, которой Вы хорошо владеете (умеете пользоваться).

 

Не обязательно, но для себя желательно сделать, чтобы узнать обо всех ограничениях и быть уверенным что строить можно