Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Помогите пожалуйста заполнить уведомление о реконструкции. В частности что должно быть изображено в схеме? Я расположил границы участка, только контуры нового (уже реконструированного жилого строения) и отступы в минимальных точках до границ. Этого достаточно, или нужно изображать ВСЕ размеры строения (тут могут быть подвижки еще небольшие), размеры старого дома который был, или еще что-то., и еще какую-то информацию. Очень прощу, но не осилил все страницы. Не хочется нарваться на отказ и затяжку.

 

B еще доп. вопрос: по телефону сказали, что принести ЕГРН на старый дом (который реконструируется), а не только на участок. Это точно нужно подавать (просто там пересечение площадей по застройке есть, но оно небольшое), по сути старая изба будет сносится.

 

лучше уточнить в архитектуре вашей. в принципе все правильно написали, пусть будет отказ ничего страшного, переделаете и заново подадите

 

Добрый день, уважаемые форумчане подскажите такой вопрос: участок-(снт) земли для сельскохозяйственного использования, земля и садовый дом в соственности- если строить капитальный дом как на схеме, а после постройки и регистрации нового дома - сносить старый, что указывать в уведомлении о планируемом строительстве и какие ещё документы необходимо приложить к уведомлению?

 

Это несерьезно, Вам такое не согласуют

Снести садовый дом (с уведомлением, снятием с кад учета)
Потом подать в общем режиме уведомление о новом строительстве

Можно было бы хитро реконструировать старый дом, если бы новый тоже был садовым, но это не Ваш случай

 

Разве нельзя иметь на участке капитальный дом и садовый?

 

Капитальный и садовый - это Вы путаете теплое с мягким

На садовом участке можно разместить жилой дом или садовый дом, оба они являются объектами капитального строительства

Вы разместили садовый дом

 

Понятно. А подскажите ещё, что означают в выписке ЕГРН формулиривки: "Назначение"-нежилое здание, а внизу "особые отметки"-жилое строение, собственность оформлялась в 2017г, фундамент свайный?

 

Добрый день! Я не понимаю, что Вы на этой схеме планируете реконструировать? Где у Вас одним цветом сам дом и другим цветом, то что достраиваете? На Вашей схеме нет ничего. Полистайте страниц 20 тут https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-62 и сможете разобраться

 

Означает, что у Вас здание с назначением нежилое, т. е. жилым домом не является. Ну, а назвать можно как угодно: садовый дом, баня, сарай и т. д.

 

Да, нежилое здание - это назначение, а жилое строение - это поименование, по действовавшему ранее СП жилым строением являлся садовый дом и при этом садовый дом имеет нежилое назначение

Про фундамент тоже в выписке?

 

У Вас земли сельхоз назначения, так о каком жилом доме может идти речь? Жилой дом можно строить при ЛПХ, ИЖС или уже садоводчества, а у Вас по простому говоря пашня или луговина. Никто Вам ничего не согласует.

 

Не правильно написал: для ведения садоводства

 

Какая еще "пашня", "луговина"? Где вы это прочитали?
Человек четко написал: сельхозка + СНТ. Отсюда можно сделать четкий вывод.
Позже он уточнил, что у него.
Кстати, вы где такие термины взяли: "пашня", "луговина"?
И что это: категория, ВРИ?