Электрический столб на участке. Переносить забор?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Аналогичная ситуация. При покупке дачного участка не были обозначены границы. Я вызвала кадастрового инженера и геодезист выставил метки по GPS согласно данным кадастрового реестра и выписке из ЕГРН. Установке забора по определенным границам препятствует председатель НТС, который утверждает, что в выписке ЕГРН ошибка, данные неверные и по части моего участка должна проходить дорога. Более того, в глубину моего участка на 2 м установлен столб линии электропередачи. Председатель требует, чтобы я устанавливала забор по его меткам, ориентируясь на линию электропередач. Насколько правомочны его требования и что мне делать в этой ситуации? Кто-то может помочь?

 

@Marina_Dzh, вам сюда:
ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ
https://www.forumhouse.ru/categories/269/

 

Вот это поясните подробнее- участок до вашей покупки был на учёте?
Кадастровый номер у него имелся до вашей покупки?
На ПКК он отображался до вашей покупки?

1. Есть общий план участков НТС ?
Как "нарезаны" участки? Как их выделали, продавали?
2. Есть ли место куда, по мнению председателя, должен сместиться ваш участок?
3. Кто запланировал дорогу на части вашего участка? И на каком основании?

4. Кто поставил столб линии электропередачи на учаске который вы купили и на каком основании он (столб) находиться именно там?

 

Председатель не уполномочен определять/устанавливать границы земельных участков)

 

чем точнее будете писать, тем вернее ответ получить).
По сути. Берите по кадастровому номеру у Росреестра, что Вы реально купили, и ставьте забор в своих границах, ни на кого не обращая внимания. Проверьте красные линии и прочие сервитуты, которые "налепляют иногда совсем "случайные люди" в коррупционных интересах.
Если третьи лица начинают Вам указывать, то поинтересуйтесь их полномочиями, и где в каком законе РФ их полномочия расписаны вплоть до конкретики. Удобно вести диалог тогда)
насколько знаю, под линию электропередач установщик или будущий пользователь должен купить хоть крохотный, но все-таки участок под линию, и как быть, если участок уже куплен? дважды низзя). Про дороги вопрос достаточно скользкий. вроде как участок есть, собственник тоже, но (еще раз про сервитуты) есть такие заинтересованные в исполнительной власти люди, которые планируют расширить или провести разные дороги и всеми правдами-неправдами делают ограничения. например, не дать разрешение на строительство и тд

 

Влезу в чужую тему: Неожиданно выяснилось, что 2 наших (нашего СНТ) анкерных столба находятся на территории 2х участков, залезая на их территорию в одном случае на 20 см, в другом на 40 см. При этом оба члена СНТ требуют перенести столбы на соответствующие сантиметры и намерены подавать в суд.
Доказать "бумагами", что столб стояли тут, до того, как ставились столбы (и делался кадастр) - хоть это и правда - не можем (с историческими бумагами все плохо).
Вопрос: высока вероятность, что нас по суду заставят переносить столбы на эти сантиметры?

 

Это классический негаторный иск, доказывать нарушителю прав.

 

304 ГК РФ, а так же из смысла АПК ГПК по доказыванию и пленумов.
Если у лица есть документ на собственность без обременений, ему необходимо только заявить о восстановлении прав, доказывать их не нужно. Ну ещё доказать факт нарушения.

 

Один (где больше сантиметров) - точно нет. Второй - не уверен... Вообще, свидетели есть по обеим вариантам, но все они - это куча бабушек, желающих поговорить кратко, минут 40...

 

Спасибо, интересная идея...
Задал вопросы Председателю Правления, которая все это оформляла - ответ в стиле "это не мы, время было такое")
Но попробую с бухом пообщаться, она относительно новая и любит порядок...

 

Добрый день! Нужна помощь в подобном вопросе, можете нам помочь? Мой номер 89112420323 Дмитрий (напишите в ватсап пожалуйста) или свой номер здесь в сообщениях я с вами свяжусь сам.

 

Перенес забор от электрического столба по требованию Россетей для дальнейшей передачи электрохозяйства в Россети