Коттедж "Добрыня 2" (от Теремъ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

600 договоров в день это 20.000 в год... допустим что один дом одна бригада строит за месяц,
получается что у Терема должно быть 2,500 (две тысячи пятьсот) бригад, учитывая что основная масса строек приходиться на лето... Вот что-то не вериться.

ПО данным с их же сайта с ними сотрудничают 670. бригад строителей
(вот тоже вопрос как считали это только Москва? или регионы тоже)
и если читать дальше то указанная цифра понижается до 500. бригад.
и как я понимаю (да что там знаю строители работающие в моем поселке, говорят
что в сезон они иногда сотрудничают с Теремом, если устраивает оплата)
часть из них привлекается только в высокий сезон.

Так что путем не хитрых математических вычислений получается что
за год они могут построить не более 3,000-4,000. домов МАКСМУМ,
а на деле я думаю это не более 1,5-2,000 за го...Да и на их сайте речь идет
о тысячах домов, а не о ДЕСЯТКАХ тысяч как пишете вы.

Так что нолик то сбросьте, да оставшуюся цифру на два поделите...

 

там есть ещё и бани, которые строят за неделю. Но всё равно 600 договоров в день не реально.

 

Это не совсем так... Опятьже вот я пообщался с бригадой которая иногда " в голодный год" идет сотрудничать с Теремом. это получаются две совершенно разные стройки, они может и не против сделать хорошо.
НО КАК .. ать ?! если брусок обрешетки даже не заложен в спецификацию/смету!
А еще там очень жесткие сроки, за срыв которых штраф, так что любое желание
сделать лучше выдет тебе боком.

Ну и конечно цена, чтобы обеспечить ту цену которую вы видите, экономят там
буквально на гвоздях, не говоря уш об обрешетке...

Но есть там и совершенно "дикие бригады" когда человек слепил у себя на участке
сортир и решил что он каркасостроитель теперь. вот у них и ветрозащита под ОСБ,
и пароизоляция с двух сторон, и т. д.

 

В общем моя история такая. Мне понравился проект, но Терем отказался ехать далеко от Москвы. Точнее объявил заградительный тариф на перевозку материалов. около 400 тысяч рублей... За эти деньги можно нанять 10 фур от Москвы до Мурманска. а не то что до Приладожья. Поэтому было принято решение взять за основу визуализацию проекта и продумать как правильно его построить. Сначала сделали расчет по пиломатериалам. У нас получилось:
1. На пол: Брус 150х150-7 шт, Лаги пола - 50х150 -22 шт, подшив пола 25х150-59шт.
2. Стены: Стойки- 50х150-38шт, Обрешетка наружняя- 20х40- 33 шт, Стойки внутренние -50х100 - 22 шт
3. Кровля: Стропила 50х150-34 шт, Ригель 50х150-5 шт. Обрешетка 20х40-51 шт
4. Наружняя отделка - Стены - имитатор бруса 192х36 - 90шт (по случаю досталось по цене 10 000руб м3. до этого думала обойтись более простым) Подшив кровли, крыльца - вагонка (купила полтора куба с большой скидкой тоже по 10 000 за куб) Обналичка окон и дверей 20х96 -37 досок - 3-х метровых. Периметр кровли - 20х120 -6 шт (могу ошибаться в процессе кое что переиграли по мелочи)
Крыльцо- террасная доска -9 шт. ограждение крыльца - доска 20х96-6шт, брус 100х100 - 6 шт
Приняв во внимание особенности местного климата, в качестве ветрозащиты был куплен Изоплат 12мм. Если интересно могу далее держать в курсе по поводу расхода материалов и дальнейшего переосознания конструкции)

 

На сегодня пока это выглядит так

 

@Шишиго Строите сами или бригада?

 

Бригада 2 человека из местных.

 

@Шишиго, фотки внутренностей можно посмотреть. А с наружи что на него смотреть Изоплаат он и есть Изоплаат. Тем более с такого расстояния.

 

@Шишиго Если не секрет, в какую сумму уже обошлось строительство. И какое планируете утепление. А вообще интересует окончательная стоимость строительства. А то есть мнение, что у Терема цена- качество, и лучше и качественней, за эти деньги построить нельзя. Вот потом и сравнить что получиться в итоге.

 

Ну тут знаете как, как в Макдональсе чизбургер за 50. р.
никто с ним по цене рубиться не будет ну за исключением
таких-же сетей.

а уш устраивает его качество и вкус или нет решать вам...

 

Особо много внутри не фотографировала. по расходам. Цена за работу по возведению каркаса у нас определена 150 000 за каркас под крышей обшитый имитацией. без внутренней отделки. Материалы на сегодня около 300 тысяч. Это с доставкой и разгрузкой. Из них пиломатериал около 150000. Думаю что каркас под крышей с окнами и дверями выйдет около 600000

 

Да. у меня не стоит цель сильно наэкономить. думаю что можно и дешевле сделать. доску взять например 40х150... И т. д.

 

Нет экономить не надо, Вы же дом для себя строите. Пока у Вас и так все довольно бюджетно. А про утепление, не ответили.

 

ужас.

 

Утепление планирую парок 32. 150мм плюс изоплат... Ветрозащитный снаружи, и внутри между пароком и отделкой для внутренних работ