Коттедж "Добрыня 2" (от Теремъ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

А вообще в Тереме / Зодчем очень многое зависит от бригады что вам строит.
Гдето по интернету гуляет видео где человек заказывал у них дом:



говорит первый дом (толи себе толи тестю заказывал) попалось нормальная бригада
сделали сносно, но типа я знал на что рассчитывать и котедж не ожидал.

А вот второй дом, с бригадой не повезло и получился какой-то капец.

 

А можете также листы с разрезом и фасадами сфотографировать?

 

И вот на видео оконный проем виден только с внутр стороны, с внешней уже нашита вагонка
так что не разобрать. в общем суть в чем если ригель окна врезан в стойки (на моем фото проем меж комнат, но не суть ригель вот так в стойки врезан должен быть) то это еще ничего.
А вот елси он просто вставлен - то это конечно плохо.

 

Еще что судя по видео - меж стоек они ставят какой-то рулонный утеплитель,
но рулонный утеплитель предназначен для утепления плоскостей полов / крыш с уклоном до 20. г.
в стены вставлять его нельзя сползет, и сверху у вас будет пустота...

Так что пока не поздно я бы подъехал в Терем и доплатил за замену утеплителя в стенах/перегородках
на что то более качественное в матах там Роквул / Изобел или что они предлагают.

И обратите внимание есть ли у вас утеплитель в перегородках!
(в большинстве случаев его там не имеется) - по собственному опыту скажу,
перегородка без утеплителя звуковая мембрана - будет слышно как в соседней комнате на диване
кто то ворочается. так что так же не скупитесь доплатите за закладку звукоизолятора в перегородки.

 

Коньковую балку, по моему, не всегда ставят. Или я что то не допонимаю? А эти видео на ютьюбе видели.
Где Добрыня 5 строят не совсем понятно, крыша, мне кажется, еще не доделана.
Может они потом затяжку ставили как здесь

 

@Helena777, нет никакой затяжки "потом" там и не планируется...
о чем ясно говорится во втором видео.
А что касается отсутствия коньковой балки то все как-бы ясно и из ваших картинок,
да можно но при ряде условий и ТОЛЬКО если пролет не превышает 6. м,
а в Добрыне-5 он составляет больше 7. м

 

Serg-horse, на первом видео стропильная система идет над гостинной, а там ширина 4,20.
В прочем поживем-увидим. Я на выставочной площадке залезала на чердак. Там еще как подпорка идет, по моему бабка называется.

 

А вообще, я дама и спорить не буду! У меня в бане затяжка есть

 

Да, но все равно это должно быть сделано не так как на видео и фото что я приводил.
Как должно быть я описал.

Вот даже интересно каким образом и куда они влепили эту подпорку...
просто видя конструкцию на видео я не представляю как и куда они могли поставить эту "бабку"
а главное какой от нее будет толк.

- - - - -
Я не в коем случае не хочу сказать что все плохо, и дескать надо бежать.
За ту цену что предлагает Терем - даже с учетом доплат рабочим "на месте" все одно никто не построит.
сейчас имеем порядка 900.000 (805.000 фирме + уже что то рабочим + еще и т. д)

Но вот проект такого дома елси заказывать тут на форуме у конструкторов будет стоить 30-40.000.р
Бригада за работу с отделкой возмет еще 300-400.000.р.

В общем на материалы остается 500.000... Этого что бы не говорили форумные "сметчики" и какие бы ссылки не приводили (сам был таким,) на строительство дома с отделкой НЕ ХВАТИТ!

Реальная сумма на материалы 0,8-1,0.м.р + гонорар бригады - итог 1,4-1,6.

- - - - -

Я скорее пытаюсь предупредить о тех моментах куда надо посмотреть и за что "доплатить" что бы получить нормальный продукт...

 

Возник вот такой вопрос а этот сайдинг как вообще крепить то будут?
Потому что в "базовой" комплектации вагонка бьется прямо на стойки,
каркаса... А тут я так понимаю перед тем как сайдинг на фасад набивать каркас должны
ОСБ-шкой обшить? ...

Или что обтянут ветрозащитой- и прям по ней сайдинг пришлепают!
уточните этот момент - а то от Терема всего можно ожидать.

 

Очень глубоко сомневаюсь
Скорей всего ветро-влагозащита, обрешетка и сайдинг.
Предлагаю к основным проверяемым контрольным точкам также добавить: правильно врезанные укосины, наличие обрешетки под сайдинг.

Не зря же они сайдинг дали в подарок.
Наверно на складах вагонка заканчивается, а сайдинга с избытком.

 

Какие вы пессимисты тут...

 

3. замена наружной обшивки стен на ОСП-9 - 23.985 р. (без нее не получить сайдинг в подарок) + гарантия на каркас 15 лет, вместо 5 лет стандартных).

 

Прошу прощения, не увидел.
OСП-9 это ОСП-3 толщиной 9 мм?
Вопрос про обрешетку под сайдинг в силе.
Также интересно, в каком месте пирога они будут делать ветровлагозащиту.