Asuntomessut 2017 глазами пессимиста. АНТИфотоотчет о строительной ярмарке в Финляндии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему же, показывал. Писал про это, читай внимательнее

 

Я уже запутался, то ты вроде спрашивал, правда, ответа не привел (или я упустил), то пишешь что не спрашивал...

 

@Porcupine, в буквальном смысле показывал только в одном доме, пост #12

 

Там еще про крепеж было. Не суть. Важная деталь ни к крепежу, ни к краске отношения не имеет. Но она там есть. А у наших строителей в подавляющем большинстве случаев нет. Разгадаете шараду?

 

@Yaroslaf, вы про ГИ (ну или что там подложено) между металлической опорой и деревянной балкой? Про крепёж тоже было, просится он туда всё же, имхо.

 

И правда упустил. Правда ответ вполне в твоем же стиле
Да собственно чего еще ожидать от менеджера на выставке?
-Вы торопились?
- Нет
- Все успели?
- Да
- А это что?
- Это? Понятия не имею

 

@ViGilant, Спасибо за тему! Вообще, у меня сложилось впечатление, что основная часть любителей каркаса на форуме на финские, канадские и прочие примеры смотрят как на какое-то откровение свыше, непогрешимое откровение... А у нас одни говн. дома... Я лично, видя такую небрежность к внешним деталям, совсем не уверен, что в самом каркасе там полный феншуй... И, товарищи, это стоит до млн. евро..., т. е. до 70 млн. руб! Если Вы профессиональные строители каркасных домов, оцените, что там стоит столько... И не так важно какова зарплата, она там, кстати, по данным интернета около 3200 евро в месяц (средняя) и из нее еще надо вычесть налоги и мед страховку, но даже, если 5000 евро чистыми - этот дом (за млн) равен доходу примерно за 17 лет...

 

Погуглил... при зарплате в 3200 налог на доходы при пересчете в месяц - примерно 500 евро (17 %), а если 5000 в месяц, налог чуть больше 1000... (21,4 %)

 

Имея доход 5000, дом за миллион там не покупают. С таким доходом, имхо, цена дома 150-200 т. евро (см , в качестве примера, с 17:00), с кредитной ставкой 1%

 

Во вложенном файле краткая усредненная смета на постройку дома в финке в 2017 году.

 

Для контраста в России средняя ЗП по данным тырнета 40000 руб. в месяц, это официальная надо прибавить всякие серые схемы, конверты-премии, что не облагается налогом, но даже если 60000 руб. то аналогичный дом (на самом деле нет, не аналогичный - значительно проще как минимум в плане инженерных систем), с участком под ключ будет стоить порядка 8-10 млн руб., что равно доходу за 14 лет.
Если учесть, что в Финке процент по ипотеке 1-1,5% годовых, против наших 10-15%, то цифра в 17 лет не так страшно выглядит!

 

если доход в месяц 60000, то как вы получили 100 лет?
может все же 100 месяцев? а это уже 8 лет

 

Затупил, но уже поправился)

 

Это где вы такие зарплаты видели по России? По Москве и СПб - да. Но не по глубинкам. 15 - 20 тыс. 25 - уже очень хорошо.

 

Почему-то очень часто вход на холодный чердак осуществляется через дверку на фасаде. Конечно, это не то место, где нужно постоянно бывать, но мне это кажется не очень удобным. Не обращал внимания, может из дома тоже есть люк со складной лестницей, а может нет.

С чем связана дверка не знаю, может есть какие-то требования на этот счёт, может это из соображений уменьшения теплопотерь, может традиция такая)

192. Но сделаны эти дверки не всегда аккуратно



193. Вроде, дом один и тот же, не помню уже, почему этих дверок там две. Может это дом и гараж, фиг его знает. Сверху щель чтобы дверь не задевала о верхнюю доску наверно, но на 192 вся дверка немного перекошена или сколочена кривовато. Ну зато решётки краской по дереву не пытались замазать, как на какой-то прошлой фотке



194. Ещё один дом и тоже кривоватая дверка.



195. А это навес или гараж, в подшивке потолка люк, который не понятно как открывается, но с цветом явно вышла промашка



196. Сменим тему. Мне как-то ближе идея, когда стропило запилено и опирается плоской частью на брус



197. Впрочем, я не столь компетентен в данном вопросе, чтобы кого-то судить - наверно так тоже можно, мне просто показалось это странным



198. И даже смотрится неплохо



199. Но всё же. Кстати, что ещё мне показалось странным, здесь снегозадержатель идёт по самому краю крыши, а не над стеной/балкой