Дом из оцилиндровки 11x12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемый potaskuns, Вы немного ошибаетесь в этом факте. Длина бревен может быть любая. Все зависит от высоты деревьев. Мне рубили дом из бревен примерно 8-9 метровых. И есть еще выносы под веранду еще на 1,5 метра. Все здесь зависит от цены. В моей фирме была разбивка на категории бревен по длине и внутри каждой категории цены изменялись не на много, а вот при переходе в большую категорию цена значительно росла. По-этому было выгодно покупать наибольшую длину в относительно дешевой категории.
Прошу учесть, что я говорю о рубленном бревне, а не о оцилиндровке.
Уважаемая taneko, думаю поставить такой дом не фундамент под крышу будет стоить не менее 2-ух - 2,5-ух мультов. Остальное будет либо совсем плохого качества, что для такого дома недопустимо, либо из прутиков диаметра 10 см, что просто глупо. Ну и отделка, думаю, приблизит стоимость к коттеджу бизнес-класса на Новой-риге в поселке под ключ. Есть ли смысл?

 

Полностью согласна с KIR771. Не может быть, что все домики строятся из 6-ти метрового бревна.

 

А я говорю именно про ОЦБ. Знаю, что можно сделать более длинное оцилиндрованное бревно, если станок для обработки начального хлыста имеет протяжный тип. А если станок центрового типа, то там бревно четко имет стандартную длину 6 м.
В первом случае очень много будет отходов с бревна, если резать бревна длиной более 6 метров. Это какой-же диаметр должен быть в комлевой части, если на высоте 9 м нужно получить обработанных 220-240 мм? Ствол дерева имеет конусообразную форму всё-таки. Такие ровные длинные стволы еще поискать надо! Поэтому чтобы получить ОЦБ такой длины нужно МНОГО денег! Чтобы в итоге получить МНОГО загубленного делового леса ради нескольких десятков длинных оцилиндрованных бревен.
Вот поэтому и принят стандарт 6 м.
Я специально интересовался в Кирове у разных производителей этим вопросом.
И видел станки и того, и другого типа.
Так что ошибаюсь я совсем немного!

А в чем проблема? Заказывайте из клееного бруса! Его могут до 12 метров делать. Будет всё целиковое, без стыков и перерубов!
Уж как меня один мужик из Твери на выставке "Деревянное домостроение" насчет их клееного бруса обрабатывал... Молодец! Мне как продажнику было приятно общаться с таким себе подобным, потому что от него веяло энергией, верой в собственное дело, правильным обхождением. Вот только не верю я в клееный брус в нашей стране, в его долговечность и соблюдение технологии на производстве. Опять-таки большие сомнения вызывает экологичность клея.
Но зато до 12 метров можно палки делать!

 

После таких отзывов, я почти потряла надежну, т.к. 2-5 млн за каркас это не мой случай. Последняя надежда на фирму kamensad.ru, они сейчас обсчитывают этот проект. ПО результатам отпишусь

 

Вот примерная прикидка дома 9,5х10м, который я строил 3 года назад.
Оцилиндловка Д=240мм, архангельская обл,
2-й этаж - каркас, обшитый имитатором бревна.
Итого, грубо в нынешних ценах:
Бревно - 125м3 х 6500р (с доставкой)=812500р
Сборка 2000р/м3=250000р
Обработка антисептиком -1 слой, если бревно было обработано на пр-ве =80000р
Комплектующие, крепеж (утеплитель, нагель...) ~5%=50000р
Каркас, балки, стропильная система, обрешетка (матер+раб)=300000р
Обшивка имитатором фронтонов минимально (матер+раб)=60000р
Вот уже 1,5 миллиона без кровли, столярки, отделки.
Т.е. голая коробка без фундамента.
Да еще транспортные, прибыль фирмы (или орг расходы), бытовка для рабочих, непредвид. ~20%.
А Ваш дом поболее да посложнее будет.

 

То, что они предлагают за 1млн в вашей смете стоит 1.06млн(812500+250000), все остальное из вашего списка в эти деньги не входит

П.С. У Вас шикарный дом, мне очень понравился, а забор..просто нет слов. Где Взяли проект? Сколько в результате вышел такой дом по деньгам и сколько забор?

 

Татьяна вы отдадите 1 миллион за собранный необработанный сруб без крыши перекрытий и что потом?
Я думаю с вашим проектом на самом деле без 1,5 миллиона не стоит связываться даже. А если с отделкой тут 2.5 как минимум.
Тут кубатура в доме вашем не большая за счет не рубленных фронтонов но представьте сколько запросят кровельщики за такую крышу?
Я думаю вы и сами понимаете примерные расходы. А по поводу дома мне тоже он очень симпатичен. Хороший вкус у вас! (Можете счесть за лесть)

 

Спасибо! Сочту за комплимент!

За 1млн они бещают:
>> 1. Материал для сруба - бревно. Порода - сосна. Влажность -
>>> естественная

>>> 2. Высота сруба (по <конек>) - согласно проекта

>>> 3. Высота рубленной части первого этажа - согласно проекта - 3м.

>>> 4. Рубка углов выполняется "в чашу", с остатком.

>>> 5. Конструкция кровли - слеговая

>>> 6. Фронтоны - бревно строганное.

>>> 7. Матица - бревно строганное

>>> 8. Опорные столбы - бревно строганное

>>> 9. Слеги - бревно строганное




>>> Стоимость так же включает:

>>> - сортировка, подготовка бревен

>>> - материал: бревно, доска, расходные материалы

>>> - выноска осей и отметок

>>> - установка и демонтаж строительных лесов

>>> - устройство наружных и внутренних стен

>>> - антисептирование

>>> - монтаж перекрытий

 

Обещают и сделают - это разные вещи.
Договор с приложениями:
смета по материалам что куда идет в каком кол-ве (т.е все материалы и их количество - оплачивать будете по этой смете сразу предупредите что у Вас есть люди которые будут вести тех надзор - это их приведет в чувство...).
График оплат.
График производства работ

В договоре порядок решения спорных вопросов, Размер пени за нарушение сроков работ, Порядок исправления недостатков либо порядок возмещения соответствующих издержек..

Тогда "обещают" рискует стать "сделали как обещали"

 

Проект перерабатывали самостоятельно под требования Зак, исходя из РД-78
(проект "Рощинского Дома").
Стоимости надо поднимать по документам, но более 1,5 млн с учетом фундамента, кровли и наружной обработки+шлифовки (НО это было 3 года назад!)
А чтоб избежать "развода", как правильно сказал spacewalker, нужно прописать все указанные нюансы.
Быть готовым принимать материал по количеству, сверять с накладной и оценивать объем (как сосчитали, так и везите!) и по марке (часто заменяют пленки, пропитки на дешевые)

 

Доброе утро всем.Кедман, а 125м3- это вместе с забором?

 

Нет.
Это только Дом, но в нем межэтажные балки были сделаны из бревна - кубов 6 лишних + все перегородки, включая с/у и кладовку рубленые.
Забор был сделан из бревна Д=180, ~12м3

 

Вот нарисовала планировку, мой первый опыт, стыдно даже размещать

 

Вот такое начало мне нравится больше. Попробуйте свой план в уже придуманных вариантах.