1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Требование заплатить за дорогу на территории населённого пункта

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Tata alex, 13.08.17.

  1. Никонорр
    Регистрация:
    19.08.14
    Сообщения:
    1.600
    Благодарности:
    465

    Никонорр

    Живу здесь

    Никонорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.14
    Сообщения:
    1.600
    Благодарности:
    465
    Адрес:
    Раменское
    Ситуация двоякая - люди ведь тоже делали, старались, скидывались и делали дорогу, с другой стороны, может быть, что предыдущий владелец тоже скидывался и получается с вашего участка берут двойную цену.
    Дорога уже построена, я так понял, куда пойдут ваши ₽? Вряд-ли их вернут тем кто делал дорогу. Интересно, а чеки сохранились?)
    Я бы решал мирно, спросил бы продавца - платил он или нет.
    Попросить обосновать цену, которую вас попросят заплатить, дорогу то уже использовали, а платить, скорее всего заставят как за новую.
     
  2. Guropes
    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.351
    Благодарности:
    2.157

    Guropes

    Живу здесь

    Guropes

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.351
    Благодарности:
    2.157
    Адрес:
    Самарская обл.
    И если нет, то пусть заплатит.
     
  3. Никонорр
    Регистрация:
    19.08.14
    Сообщения:
    1.600
    Благодарности:
    465

    Никонорр

    Живу здесь

    Никонорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.14
    Сообщения:
    1.600
    Благодарности:
    465
    Адрес:
    Раменское
    с чего это вдруг? участок продан со всеми долгами и недостатками.
    Я бы не платил, - дорогой же не пользовались. С другой стороны, если бы кто - то пользовался дорогой, которую строили на мои деньги - я бы попросил как - то компенсировать.
    наверное, вопрос в цене.
     
  4. Guropes
    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.351
    Благодарности:
    2.157

    Guropes

    Живу здесь

    Guropes

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.351
    Благодарности:
    2.157
    Адрес:
    Самарская обл.
    Участок продан с дорогой к нему? Сколько бы он стоил без дороги? Кто на этом поимел?
     
  5. Guropes
    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.351
    Благодарности:
    2.157

    Guropes

    Живу здесь

    Guropes

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.351
    Благодарности:
    2.157
    Адрес:
    Самарская обл.
    Покупатель ничего об этом не знал. Значит сделка была не чистая.
     
  6. Никонорр
    Регистрация:
    19.08.14
    Сообщения:
    1.600
    Благодарности:
    465

    Никонорр

    Живу здесь

    Никонорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.14
    Сообщения:
    1.600
    Благодарности:
    465
    Адрес:
    Раменское
    вот как аргумент в диалоге - я купил этот участок уже с ценой хорошей дороги.
    сложно что-то говорить не владея полной ситуацией.
     
  7. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.883
    Благодарности:
    5.177

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.883
    Благодарности:
    5.177
    Бла-бла-бла...
    Бла-бла-бла...
    Не надоело? А?
     
  8. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    1.239

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    1.239
    Адрес:
    Подольск
    По деревенской перестал, С другой стороны участка есть убитая ничейная грунтовка. Чуток выровнял и возил по ней.
     
  9. Funny Child
    Регистрация:
    17.12.10
    Сообщения:
    2.223
    Благодарности:
    6.313

    Funny Child

    Живу здесь

    Funny Child

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.10
    Сообщения:
    2.223
    Благодарности:
    6.313
    Адрес:
    Москва
    Если это Подмосковье, то, скорее всего, это громовская раздача бывшим колхозникам участков для ЛПХ. Колхозники эти участки благополучно продали дачникам, а потом их включили в земли населенных пунктов. Потому что иначе никакого объяснения отсутствия инфраструктуры на территории населенного пункта нет.
    Обычная практика того времени: создание с участием новых землевладельцев так наз. ТСЗУ (товариществ собственников земельных участков). Дороги, электрификацию и газ проводили эти ТСЗУ на средства участников. У самих местных жителей, если кто-то из них землю не продал, денех не было, и в ТСЗУ они не вступали. И механизмов повлиять на таких владельцев тоже не было. Поэтому и появлялись среди остальных неосвоенные участки. Кстати, многие ТСЗУ вскоре, выполнив свои задачи, распустились.
    Не знаю, как было в других регионах, но думаю, что похоже. Видимо, Вам достался такой участок.
    В любом случае ущерб чужой собственности имеет смысл компенсировать, иначе втянетесь в вялотекущую конфронтацию с соседями и удовольствие от сельской жизни окажется подпорчено. :)
     
  10. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    9.224
    Благодарности:
    3.764

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    9.224
    Благодарности:
    3.764
    Адрес:
    Москва
    Эээээ. ... я бы уточнил, есть ли смысл компенсировать вообще всю сумму сложившуюся за десятилетия существования данной дороги? Учитывая тот факт, что прошлый хозяин дорогой не пользовался в отличии от остальных жителей. А то парадокс выходит, они допустим каждый год дорогу подсыпали, которую сами же за год и разбивали. :aga:
    Видимо следует единовременно заплатить годовую сумму приходящуюся на каждого владельца, а с остальными хотелками, буде оные возникнут, всех посылать в сад.
     
  11. Vit070476
    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    152

    Vit070476

    Живу здесь

    Vit070476

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    152
    Это Питер...
     
  12. Funny Child
    Регистрация:
    17.12.10
    Сообщения:
    2.223
    Благодарности:
    6.313

    Funny Child

    Живу здесь

    Funny Child

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.10
    Сообщения:
    2.223
    Благодарности:
    6.313
    Адрес:
    Москва
    Нет, конечно. Что было, то прошло. Компенсация может касаться именно текущего состояния дороги. Участок осваивается, предстоит кроме вывоза мусора еще массу стройматериалов перевезти, а возможно и использование тяжелой техники. Именно об этом ущербе имеет смысл говорить.
    ИМХО соседи окажутся вполне удовлетворены, если после окончания строительства дорога окажется лучше, чем до его начала. Заодно и владелица сумеет осознать реальную стоимость своих действий.
     
  13. Vit070476
    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    152

    Vit070476

    Живу здесь

    Vit070476

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    152
    Вы эти аргументы при себе оставьте. Это только ваши проблемы что вас продавец облопушил. в противном случае могли бы постучаться к соседям да узнать что да как...
    тот кто живет, тот и делает дороги за СВОЙ счет. ну так повелось... тот кто продает, пользуется этими благами и продает землю с чужими благами. ну так обычно...
    покупатель в данном случае конечно же не виноват, но если он не жлоб, то должен учавствовать и самое главное понимать, что ЕГО транспорт в данном случае уничтожает чужую собственность, по другому не скажу (если конечно дорога не за счет государства).
    у меня такая же ситуация, только я тот кто делал эти дороги за свой счет. после одного проезда ЗИЛа буровиков я перекрыл дорогу и мне было фиолетово как им ездить. нашли правда дорогу ниже улицей. теперь там дороги уже второй год нет.
    так что это больше вопрос совести, а не долга. вам жить с этими людьми...
     
  14. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    9.224
    Благодарности:
    3.764

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    9.224
    Благодарности:
    3.764
    Адрес:
    Москва
    А я бы не упирал на освоение участка и связанные с этим перевозки, бо сие бесперспективно, поскольку, автор возможно не один такой строящийся. Кроме того режим использования дороги у всех владельцев участка разный, кто то раз в неделю приезжает, а кто то живет постоянно. мало того и авто все разные. у кого то скажем Матиз, а у кого то Хамер, да еще и с прицепом типа под лодку. Плюс и количество машин приезжающих на отдельный участок тоже различны. Кто его знает, у меня например к соседу постоянно кто то приезжает.
    Короче говоря учитывая вышесказанное, затраты на каждый участок должны быть одинаковы.
     
  15. Vit070476
    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    152

    Vit070476

    Живу здесь

    Vit070476

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    152
    это в теории, а в практике то хотя бы не хуже после проезда тяжолой техники