F Индивидуалы и коллективисты. Психология и анатомия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще, я изначально поддерживал (и поддерживаю) позицию предов (тут на форуме). Так как участвовал в создании и развитии нашего ДНТ и мне хорошо известно большинство проблем, с которыми сталкиваются руководители товариществ. И в то же время хорошо понимаю "царизм" отдельной категории предов и прочие негативные проявления этой деятельности.

 

Вы первый человек (нет вру не первый) кто заявил о долевой.
Как она оформлена?

Тогда о каком виде мы можем говорить.

Это очень неоднозначный вопрос. В вашем случаи при отсутствии индивидуалов в сути роли не играет. В других случаях есть разница в принципе взаимоотношений. Насильственное содержание имущества юр. лица, без вхождения в него-это фантазии законодателя. Заставить не удастся. Отсудят.

 

Они просто забывают кто на ком стоит. (в силу правой неграмотности, уж прошу простить)
Все действия в товариществах должны проходить от ОС, а не от председателя. Либо председатель должен нести персоналку перед ОС. И если что, что все штрафы его и недострой его, благо отвечать ему есть чем, он владелец участка.

 

Участки общего пользования оформлены на всех членов в долях. мы весь массив оформляли в общедолевую собственность, затем выделяли каждому члену их участки (выделяли их доли в натуре на их участках), а земли, по которым проходят дороги и на которых построены общественные здания - так и остались в долевой собственности. Каждый член имеет Свидетельства на свой участок и на общие участки - в долях. Таким образом, у ДНТ ничего нет, только один расчетный счет.

 

О как, а нам тут говорят, что это невозможно. Хорошо.
Тогда у вас в чистом виде ТСН. И все в нём учредители. И решать вам-передавать доли или нет. Но раз у вас долевая, то решение может быть только единогласным, потому как долей в натуре не выделено.
Не знаю что там думает ваш новый. Вероятно как все, что то где то слышал.

 

Это я заметил.

Времена меняются, люди тоже, а система пока остается такой же порочной, как и была.
Сегодня Вы поддерживаете предов, а завтра у вас заводится местный царек и Вы более ни в чем, кроме сдачи денег не участвуете. Деньги сдаете и они утекают в неизвестном направлении. Надолго Вас хватит предов поддерживать?

 

Вроде уже спрашивал про то, как будете разруливать постоянно возникающие проблемы в большом СНТ без юрика... Ну соберете сколько-то в общак, что дальше? Будете собирать сходняк для решения каждого из вопросов? Вместо преда нужен смотрящий за общаком... Сами-то в дурака-альтруиста, который будет смотреть за общим баблом бесплатно, собирать, учитывать ...верите? Про то, что постоянно возникающих проблем в большом СНТ не будет... мне тока сказки не рассказывайте...

 

А потом предс может кредит под недвижимость взять и плакало Ваше имущество...

 

Вы можете себе представить, что СНТ нет. Вот просто не было и нет. Нет вывески и всяких разговоров про правление и собрание. А есть некоторое количество участков, каждый сам по себе.
Какие у вас проблемы глобальные?

 

Вот это почти главная проблема... Хоть сейчас мы можем переобразоваться в ТСН. А дальше что? В общем, пока что я - за грамотное руление по старому образцу.

И выделить их будет невозможно - не распиливать же здания... . Вообще, эта идея мне принадлежала - участки на Байкале, мало ли, кто что задумает из текущих власть предержащих, а тут - хрен кто куда завернет, и пусть все так и остается в общедолевой собственности, без каких-либо потрясений...

 

Это как такое может быть возможным?

 

Нее... не могу... Ну как же так ... тридцать лет назад ... раз и в лесу объявилось некоторое (750) количество участков, каждый сам по себе... Или мы опять о чем-то своем, девичьем?
ЗЫ у вас, чувствуется, из глобальных проблем тока две: как откосить от посещения выступления хора... и покинуть ОС без тяжких телесных после своих выступлений...

 

Вопрос только в том, как распорядится. Если в ЖК написано, что только вместе с объектом (квартирой). И в новом законе тоже самое. А пока можно распорядится только решением собрания.
Хотя в ЖК тоже распоряжаются по решению, но без перехода права.

 

Тут все очевидно... Ненавистники СНТ (их тут, постоянных, не больше десятка) тупо попали... На основании своего печальноСНТшного опыта делают долгоиграющие выводы и пытаются убедить в их правильности всяк сюда заходящего... Аргументов при этом ноль, чуть что:

А какие у вас, что третесь в правовом разделе без малого уже 10 лет?

 

Зачем верить? Примеры имеются. Опять же, все Ваши утверждения базируются на неадекватности граждан, так с неадекватными и при наличии юрика геморроя не оберешься.
Пред с правлением что, лопатами много машет? Нет. Если лопатами не махать - наметили план, выбрали ответственного. До даты Х ответственному на на очередные работы скинулись, он позвал исполнителей и те выполнили работы. Позвал нескольких участников договора - приняли работы, составили акт, ответственный расплатился.

Лично у него 1,5 км чужой подъездной дороги на чужой земле. Но не у всех такая "радость" имеется, далеко не у всех.

Правильно, Вы поступили грамотно и рационально. Хорошо, что люди Вас услышали. Но новый пред уже клонит в другую сторону, верно? Как пойдет дальше - можете ручаться?

Это запросто, если имущество будет в собственности юрлица.