Стройка дома из газобетона 11x12 (57-68)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По газу. Сделали топосъемку, съездил согласовал ее в РЭС бесплатно. В конторах, которые делают топосъемку, согласование обычно стоит 5-10тр. Жду на неделе техпаспорт БТИ, потом поеду разговаривать про проект и работы по участку силами мособлгаза. Говорят, что конторы делают сильно дешевле, посмотрим.
Итого уже затраты: техпаспорт БТИ 17800р, топосъемка участка 8000р, договор на присоединение и ТУ - 65 тр (оплатил половину). Реально по плану до границы участка метра полтора.
В БТИ раньше делал техплан для регистрации дома (25тр), но техпаспорт у них отдельная услуга с отдельным выездом и замерами. По факту приехала женщина-техник на 2 минуты, задала вопрос про мансарду и уехала.

 

Примерная смета по электрике во вложении, вдруг пригодится кому. Там не все, подрозетников ушло 120 шт., кабеля 1,5-2,5мм и гофры - в 2 раза больше, utp и sat тоже больше, плюс рубильник, реле контроля напряжения, кабель для заземления, кабель для генератора (ПВС), автоматов тоже чуть больше, штукатурка для замазки и еще чего-то по мелочи. Общая стоимость закупки в интернетах и леруа мерлене вышла в районе 120тр. Кабеля по итогу 1,2 км где-то. На мансарду пару точек света и пару розеток тоже кинул, кстати.

 

@I g o r, я правильно понял что работы по электрике у вас вышли на 150к ?

 

Да, за работы отдал 150тр. Дороговато, конечно, кмк.

 

Мособлгаз выставил за проектирование по участку 60тр. Стал узнавать по конторам, пока ни с одной связываться не хочется по итогу общения, откровенный развод.

 

Тут тема про схему сантехники https://www.forumhouse.ru/threads/482334/.
По сантехнике в процессе отделка котельной и раскладка труб отопления, ТП, водоснабжения, трубы взял компайп pex/evoh на все. Трубы первый раз привезли не те (, потерял неделю, поменяли.

Для котельной вчера купил плитку напольную в леруа мерлене по цене ~300р/м2. Стены - под подкраску, краску тоже купил в леруа.

Тема про газ https://www.forumhouse.ru/threads/486925/. Ожидаю ответа на письмо по поводу замены счетчика на механический.

 

В выходные заказал трактор, выкопал траншеи под канализацию и воду и разровнял участок. Трубу под воду сразу закопали, канализацию надо искать руками с лопатой... Из песчаной подушки под домом пошла вода, копать стало неудобно. Положили трубы тп на первом этаже, заказал радиаторы, в выходные должны привезти.

 

О недавнем взаимодействии с Кашира-пласт/compipe с точки зрения конечного розничного потребителя.
Посоветовал знакомый, ну вроде как доступно и хорошее современное производство, контролируемое качество, в интернете про качество отзывы вроде позитивные. Про остальных производителей хватает разного (фотографии расслоившегося овентропа и пр.), рехау дороговато и есть (наверное) вероятность подделки, либо варианты не вполне понятные по качеству (вальтек, стаут и пр.).
Про эксплуатацию трубы сказать пока нечего, купил pex/evoh, положили частично, пока не в работе.
По пунктам:
1. Металлопластиковой трубы компайп я не дождался, которую хотел изначально на СО и воду. С чем связано и есть ли сейчас, не понятно. Ждал почти месяц, услышал в очередной раз про "недели через две", плюнул, заказал pex/evoh 2,2 на все, хотя это был не слишком желательный компромисс. Предлагали взамен стаут МП, но не понятно, что за качество и как-то мнения в целом не увидел на форумах и у сантехников, хотя по фитингам и арматуре стаут вроде бы на профильных форумах нормальные отзывы.
2. Расположение склада вдали от Москвы. Забирать и тем более возвращать удобно далеко не всем.
3. Оплата только безнал (предоплата) и сам цикл не слишком быстрый - дней то оплаты до получения - от 4, видимо, в среднем, или больше. Если срочно - не очень вариант.
4. По ощущению, там единственный человек на всю розницу, т. к. при первом обращении мне сказали, что надо подождать его из отпуска. Возможно, его не вполне хватает, поэтому не все гладко.
5. Задачи типа "вот схема, можете ли дать предложение", как-то не получились, несколько раз писал письма, но как-то сконцентрироваться на них не особо получилось, наверное, в итоге на первый раз ограничился шорт-листом из 600м трубы и коллекторов СО (стаут).
6. Трубу привезли не ту, которую заказал. Обнаружил только когда довез до дачи. Привез обратно в Москву. Привезли-поменяли, правда, без особых разговоров, но и вроде как без извинений. Плюс две недели катания трубы из Москвы в Москву. Доставка со звонком за 5 минут до прибытия, бросай все дела, беги принимай.
7. Там же решил на дополнительно заказать на водоснабжение гребенки и фитинги там же. Вместо оплаченного стаута получил комтек (это, справедливости ради, по телефону согласовали, только из-за того, что хотелось ускорить, ну и по словам "к качеству комтека претензий нет"). Но я его раньше не видел, муфты с накидной гайкой по виду - типичное китайское фуфло с некачественной резьбой и мягким металлом (см. фото в прицепе), с резинкой, очень спорно подходящей по размеру под отводы comisa, которые я заказал. Поменять - ждать неделю, ехать в ступино (итого еще плюс две недели до очередных выходных). Ради 2тр не поеду. Один из вентилей комиза приехал без крепежа. Сантехники говорят, что правильный винтик не так просто найти, хотя по виду похож вроде на какой-нибудь m5. Теперь ждать этот винтик еще, но обещается, что уже радует.

Как-то так. Наверное, трубу брать можно за качество, если оно действительно хорошее.
Рассматривать компайп плюс фитинги комтек как некую единую систему, мне кажется, не стоит, под свою трубу продают они тот же стаут и комизу. Покупать все остальное там ну как-то слишком сложно показалось.

Общий частный опыт с учетом потраченного времени и усилий по перевозке покупок туда-обратно - так себе. Всякую арматуру-фитинги в Москве проще купить в интернет-магазине или через сантехников, ассортимент и цены плюс-минус те же, но времени сэкономлено будет порядком, хотя можно также налететь и на некомплект и т. п.

И так какие-то совсем небыстрые работы по сантехнике тут еще упираются в эти нестыковки.

 

обычная латунь
что Вы от нее хотите - в космос ее посылать ?

 

Комплектацией должна заниматься монтажная организация. Профессионалы знаю все входы/выходы, а главное чем можно заменить любую подукцию без потери качества и увеличения цены.

 

Вот чего ответили на письмо о замене счетчика в проекте. Даже не знаю, как трактовать - как согласие или как отказ). Накатал еще одно обращение с просьбой согласовать механический, включенный в реестр средств измерений или указать в ответе факт отказа с законной мотивировкой.

"На Ваше обращение ЛКК-111892 от 20.09.2019 сообщаю, что в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, определение объема потребленного газа может осуществляться по показаниям счетчика при использовании приборов учета газа, зарегистрированных в Государственном реестре средств измерений, типы которых утверждены Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

АО «Мособлгаз» в рамках внедрения инновационных технологий и обновления моделей приборов учета газа стремится применять новые технические решения учета газа, потребляемого населением Московской области. Одним из таких решений является установка современных смарт-счетчиков учета газа, которые полностью отвечают всем вышеперечисленным условиям.

В связи с чем, предлагаю установить прибор учета газа GoldCard с GPRS-каналом связи. Данные приборы учета не требуют внесение денежных средств на карту. Осуществлять оплату потребленного газа можно любым удобным для абонента способом, в том числе с использованием сети Интернет. Оплата осуществляется после получения услуги по поставке газа в соответствии с действующим законодательством (до 10-го числа месяца, следующего за расчетным). Для абонентов АО «Мособлгаз» доступен сервис «Личный кабинет клиента» на сайте предприятия www.mosoblgaz.ru, который позволяет производить оплату потребленного газа с помощью банковской карты без взимания комиссионного сбора с использованием персонального компьютера или мобильных приложений. Так же можно оплачивать за газ привычным для многих абонентов способом – в банках и
отделениях почтовой связи.

При наличии прибора учета газа с GPRS-каналом связи абонент будет избавлен от необходимости ежемесячно сообщать показания счетчика или писать заявление в абонентскую службу о временном отсутствии по месту постоянного проживания, так как прибор учета будет самостоятельно в конце каждого расчетного месяца выходить на связь и передавать показания в филиал АО «Мособлгаз».

Благодарим Вас за обращение в филиал АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз» и надеемся на дальнейшее сотрудничество."

 

Работы по сантехнике превратились в изнурительные попытки добиться от исполнителя выполнения работ, угораздило связаться. Вроде бы к результатам пока претензий критических нет, но адское затягивание и необязательность, постоянное нарушение договорённостей, несколько раз уже договаривались закончить и впустую. 2 месяца бодяга с фактического старта, а начал общение уже аж 3. И уволить на данном этапе уже сложновато, объем остался небольшой, хотя может было бы быстрее. На данный момент разведено все отопление по дому, совсем частично вода. Канализация проложена от дома, в доме пока нет. Отделка котельной застряла тоже. Надо делать обвязку-разводку в котельной. В выходные раскопал трактором котлован под газ на участке с запасом, будет ли он в этом году пока непонятно.

 

Мешаться будет радиатор на лестнице. не самое удачное решение.

 

Поставил дверь в котельную. Жду завершения обвязки, со скрипом все. По газу подрядчики мособлгаза раскопали трубу для врезки. На участке вырыл котлован трактором с запасом, тк возможно уйдёт все на зиму. Придётся откачивать воду, получился пруд.

 

@Roaroma, а какое решение удачное для такого случая? Под лестницу радиатор ставить мне показалось еще менее удачным, поток будет перекрыт бетонной площадкой на лестнице, нагревать ее снизу воздухом слишком долго. Плюс под лестницей будет кладовка, туда просто пару петель теплого пола кинули, чтобы подсушивать, а греть там незачем. Или теплый пол имеется в виду?