Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 20

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, цель - сэкономить в начале строительства.

Одноэтажный дом 8000 х 10500 м. Возводить каркас, фундамент и крышу планируем через строительную фирму. Все остальное (обшивка, утепление и т. д) своими силами.

Появилась идея построить сначала дом 8000 х 7500 м., на плане - убрать 3 крайних правых комнаты. Строительство правой части дома отложить на 5-7 лет. Достраивать каркас, фундамент и крышу опять же силами строительной фирмы.

Насколько такой вариант обойдется дешевле/выгоднее/сложнее и обойдется ли вообще ведь изначально правую крайнюю стену придется делать из 150 доски, после достройки еще стену 150. больше утеплителя. Крышу (фальцевая кровля) видимо нужно будет закупать все же сразу, чтобы потом не искать в нужном цвете. Могут ли возникнуть проблемы со сваями (фундамент) у пристройки?

Подскажите что я еще ни учел и может быть стоит на корню пресечь эту идею

 

А как собираетесь 8 м перекрыть? Или лаги верхнего перекрытия вдоль длинной стороны пойдут? но и тогда 4.3 это не мало...и стыковать их вроде негде...

 

Для меня пока тех. часть очень сложна) что подразумевается под верхнем перекрытием? чердак? планируем без него делать. потолок, как у дубльдома с таким же наклоном крыши. Либо речь про то, что я на плане нарисовал вместо несущей по центру стену 100 мм?)

 

Подсобите с сотетом. Планирую каркас из 45х195 бруса, с улицы двойная обрешётка 25х100 с шгом в 600мм, и обшивка вертикальная.
Изнутри обрешётка 45х45 с шагомм в 400мм. На обрешётку идёт гипсокартон. Возникает вопрос по гипсокартону> достаточно ли будет только горизонтальной обрешётки чтобы не было образования трещин в вртикальных стыках гипсокартона после отделки, а то как заметил потолки страдают данным дефектом после финишной отделки. Получается что кипсокартон по периметру не приклеплён полностъю, а только снизу и сверху, а по бокам с шагом в 400мм.

 

План сами рисовали? Показывали кому-нибудь?

 

Сами похожий (чуть другие цифры) показывал строй. фирме, считали даже смету) основной вопрос сейчас все же про выгоду достройки с точным проектом (подгонов размеров) будем определяться потом)

 

Потом может не получиться.
Проект со всеми размерами, материалами и просчитанными нагрузками должен быть до начала строительства и до подписания договора с подрядчиком.

 

Конечно, я это понимаю я просто написал что цифры на моей картинке ориентировочные. Главный вопрос был "дешевле ли выйдет, если делать жилую пристройку к дому по моему плану спустя 5-7 лет после постройки"

 

Вы хотите внутреннюю стену дома сделать на время наружней. Эти стены различаются кардинально. Я не большой спец, гуру меня поправят, если захотят, но экономии тут нет, гимор и удорожание есть.

 

@forumuser, Дешевле, как оно может выйти? Дороже- да, геморнее-да. Другое дело, проектировать с возможностью дальнейшего расширения, с появлением средств. Но тут проще спроектировать поменьше но с последующим превращением мансарды в жилую. Одну спальню обязательно проектируйте на первом этаже.

 

Во первых, прежде чем что либо обсуждать, заполните адрес в профиле, потаму как стена 150 мм, - для мос. обл. это дача с возможностью зимнего посещения, для Крыма тоже не хорошо - баня в летний период.
Каркас правильный, это далеко не дёшево, - это вполне сопоставимо с любыми другими строительными технологиями (кирпич, пенобетон и т. д.).
Винтового фундамента нет в наших СП, а за бугром он позиционируется как фундамент для хоз построек и пирсов, или используется при невозможности подъезда строй. техники (остров и т. д.).
Найти в наших реалиях нормальных строителей, знакомых с каркасной технологией, это отыскать иголку ..., после, обычно приходят с вопросом, как это исправить. Вы не первый, поэтому читать, читать, читать. Как строят, из чего строят, какие мембраны, и где используют, и много чего ещё, в противном случае, Вам здесь могут посоветовать всё разобрать, так что Вам повезло, что Вы ещё не начали.
Каркасный дом только тогда дешев, когда строите сами, что вполне возможно, даже в одну каску.

 

Есть каркасная стена (ЕВ) - можно щить ГКЛ прямо на каркас с обеих сторон? Мне говорят что ни в коем случае!
Или сначало надо профиль или что еще?

 

СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты"

 

Вы уж извеняйте, мы не местные. А вот Вам от земляка:
«…дело в том что наш конструктор фундаментов при слове "винтовые сваи" осеняет меня "крестным знамением", говорит - "Чур тебя" и добавляет - "Приходите когда эти конструкции будут добавлены в СНиП "Основания и фундаменты"." Росвуд