Выдали ГПЗУ, а на нем откуда-то земли лесного фонда...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. суд встанет на сторону ОМС?

 

Сосед с такой-же проблемой обращался в администрацию. Ему отказал, т. к. это земли лесного фонда (сельский лес) и они не могут уменьшать его площадь.

 

Вот выдержка из ФЗ №280
"7. Земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.".

 

А это важно?

 

Если вы будете оспаривать отказ в согласовании строительства, и администрация сошлется на генплан, то да, суд встанет на их сторону скорее всего.

У вас две проблемы, которые накладываются друг на друга
1. Участок за пределами населенного пункта. Лечится изменениями в генплан, но...
2. Участок на землях лесфонда. Надо выяснять, действительно ли там лесной фонд, ну а дальше пытаться исправлять кадастровую ошибку по ст. 60.2 218-ФЗ.

Вроде действующий. Просто выложен лист с проектным развитием, но там во всех схемах тот кусок, где находится участок Сявы не менялся. Граница деревни идет по дороге к югу от его участка.

 

Не понимаю тогда о чем ФЗ-280? отрывок, которого я приводил выше?

 

На участке 8 лип, посаженных до революции. Из них пара уже упала, остальные вот-вот. Остальная часть заросла кустами американского клена, так эта зараза вроде называется.

 

Участок на генплане не в населенном пункте. А по выписке ЕГРН в населенном.

 

Это понятно. Делать то что?