Выдали ГПЗУ, а на нем откуда-то земли лесного фонда...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Населенный пункт деревня Козловка имеет вполне конкретные границы.
Эти границы определены в генплане.
Это понятно?
Даже до генплана у населенного пункта были границы - менее четкие, менее однозначно оформленные, но были.
Это понятно?
Когда ваш продавец обнаружил, что его участок уже кем-то оформлен на сеья, администрация предложила "выход": "Выбери себе где угодно свободное место, мы сделаем вид, что участок там и должен быть". Такое встречается нередко, только не всегда администрация идет навстречу.
Вот только свободных мест в пределах границ населенного пункта судя по всему не нашлось и глава администрации незаконно согласовал размещение участка за пределами населенного пункта. Слово "незаконно" вам знакомо?

Ну так эти дома и попали в территорию деревни. Посмотрите генплан, там это хорошо видно. А где были ваши участки деревни не было.
Если была деревня, вам нетрудно будет это доказать. Верно?

Он для тех случаев, когда по всем данным единой системы генплан - ПЗЗ - ЕГРН участок относится к одной категории, а по данным автономной и до сих пор не синхронизированной с ЕГРН системы "планшетов" лесного хозяйства он относится к лесфонду. В этом случае приоритет отдается данным ЕГРН.
У вас же проблема в том, что несоответствие в первую очередь между генпланом и ЕГРН.
И если еще и по данным лесхоза там лесной фонд, то дело совсем плохо.

Ну, не просите. Вас никто не заставляет. Можете требовать, можете кулаком по столу стучать и грозить всех посадить. Тоже вариант.

см. выше.

 

Это сельский лес. Лесхоза там нет. Э понятно? В указанном пункте закона говорится только про несоответствие данных егрн и планов субъекта РФ. А не как Вы пишите, что когда данные егрн, пзз и генплана совпадают, а не совпадение только с данными Лесхоза.

 

В любом случае большое спасибо за помощь и время потраченное на мою проблему)!

 

В теме по вашей проблеме уже много написали. Не хочется в этом копаться. Напомните, откуда появилась информация про сельский лес?

 

Из генплана.

 

Советую Вам написать официальный запрос лесничим, спросив есть ли на вашем участке (его координаты ведь известны) сельский лес или нет? Кстати, на ПКК его, вроде, нет.
Очень возможно, что лесничие Вам также ответят, что нет.
В моей деревне даже на ПКК имеются совершенно не понятные мизерные клинья этого самого сельского леса. При выдачи мне ГПЗУ, архитектура написала, что 2/3 моего участка пересекается с сельским лесом. Но лесничие ответили, что это не так.

 

На ПКК нет данных о лесе. Поэтому и выписке нет никаких обременений, указано земли населенного пункта, ЛПХ. У лесников спрошу. Если у лесников ничего нет, то какая процедура получения согласования строительства индивидуального жилого дома? Я так понимаю надо сначала получить отказ в согласовании и гпзу, потом обращаться с заявлением в ОМС для устранения ошибки в генплане или несоответствия данных егрн и генплана, или после отказа в согласовании стройки сразу в суд? И никак понять не могу если в ФЗ-280 указано преимущество данных егрн над данными планов субъекта РФ с лесным фондом, то они обязаны устранить это противоречие или нет?

 

У меня тоже в выписке никаких обременений. И не только у меня. А ГПЗУ выдали с наложением леса.

 

У них не спрашивать нужно, а посылать письменный запрос.
И не "лесники" они, а лесничие.

 

Обычная процедура. Как у всех.
Направляете уведомление по форме и ждёте результата.
Только я бы на вашем месте заказал бы ГПЗУ сначала. Это абсолютно бесплатно. А там будет видно.

 

ИМХО Вы впереди паровоза бежите. Вы сначала хотя бы ГПЗУ получите.

 

Займусь после праздников. Спасибо!

 

А что конкретно у них нужно спрашивать?

 

Спрашивать вообще ничего не нужно.
Может, внимательно прочтёте, что я написал?

 

Я имею ввиду с такой формулировкой писать запрос: есть ли "сельский лес" на моём участке или нет? Я так понимаю, что выражение "сельский лес" это жаргон?