Жизнь в частном доме - за и против? - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ух ты! есть факты, как каменный дом торнадо снес?

 

Не целиком, но крышу часто срывает + полный ахтунг внутри (торнадо как пылесос работает). Потери в деньгах сопоставимы...

 

В регионах, где проходят торнадо, в США, и не строят каменные дома. Только каркасники и подешевле - чтобы проще было восстановить. Вы посмотрите фильмы, что такое торнадо и представьте, что останется от каменного дома, если он попадет в центр торнадо. В лучшем случае - стены.

 

Есть факты, что существенно повредил и сделал непригодным к проживанию.

 

Оттуда не выехать по утрам. Сам живу в Митино уже 20 лет, тоже домик присматриваю - но только рядом с ЖД станцией. Пятницкое шоссе - по полосе в каждую сторону и пробка от Митино до Зеленограда, 25км. И так каждый день. Учительница младшей в Брехово живет - приезжает в школу к 7-ми, если выехать позже - приедешь к 9-ти)

Мне интересно, можно что-то приличное купить за 15м в СЗАО (за МКАД конечно)? Смотрю объявления - за такую цену ничего нормального не нахожу. Может кто нибудь в курсе насчет того где именно искать?

 

@bubacst, да, увы. Я сам живу на пятнице, вижу как постоянно ухудшается ситуация, что неудивительно: за Зеленоградом на шоссе построили кучу многоэтажных комплексов, какие-то ЖК «Мелодия леса», ЖК «Первый зеленоградский» и так далее, имя им легион. При этом есть ответ от властей, что в обозримом будущем никакого дублера не будет, как и расширения. Проект есть, денег нет. Поэтому уже перестал включать пятницкое ш. в ареал своего поиска, хотя и была мысль сперва остаться, все же места уже практические родные, привык и тд.
За 15 млн много чего можно взять, вопрос в расстоянии от мкад. Если км 20-30, то выбор довольно большой.
Для меня приоритет наверное все же Дмитровское ш., хотя единственный минус это что дача на Киевском, оттуда до нее 100 км. Однако все равно не так много остается: Пятницу исключаю, Ленинградку - тоже, по тем же причинам. Волоколамское, Минское - пока так и не смог найти мест, которые были бы, так сказать, близки сердцу) Новая Рига - дорого. Рублевка - без комментариев) А Киевское, Боровское, Калужское шоссе почти полностью выпадают из-за Новой Москвы. Очень не хочется поселиться в доме и обнаружить однажды под окнами растущий ЖК или складской терминал, или трассу и прочее.

 

Кое где есть ЖД Станции, то же Крюково - хороший вариант, можно присмотреться. У меня товарищ каждый день на работу ездит на Речник, уже лет 10 как - ничего, нормально.

На новой Риге выезд на МКАД - постоянная пробка. Там же поворот на Красногорск и там бесконечная, вечная пробка, как и у нас в Митино. Про Рублевку - она загруженнее Новой Риги.
Я не понимаю людей которые каждый день ездят на работу на машине. Ведь знают - пробки, а значит - дорого (бензин, износ машины), долго (по 3-4 часа своей жизни каждый день в машине), и утомительно. Поэтому я рассматриваю только вариант с ЖД станцией неподалеку поскольку дочке в институт как-то надо попадать.
Насчет Новой Москвы вы хорошо заметили, буду обращать внимание на планы застройки. Рядом с Синдикой (рынок который сгорел) целый жилищный комплекс возводят - метров 500 от МКАД торчат высотки (не понимаю кто там жить собирается), так что думаю застроят все и Новую Москву тоже, только вот дорог не будет и парковок как обычно.
Поэтому по теме поста - ЗА! Но надо осознавать что центральное отопление, вода, водоотвод, чистка дорог и прилегающей территории это подарок от города. Пока живешь в человейнике просто не обращаешь на это внимание, даже не думаешь сколько людей делают твою жизнь комфортнее. У нас во дворе два дворника, таджики. Я встаю в 6 утра (привычка, режим такой) - один уже с метлой, второй в подъезде копается. И так весь день - они совсем не отдыхают по-моему. Когда пару недель назад снег валил как из ведра - он лопату из рук не выпускал, между машинами ходил чистил, не говоря про тротуары и дорогу.
Есть у меня привычка здороваться, даже с незнакомыми людьми в подъезде. Ну что от тебя убудет, если ты человеку здравствуй скажешь? Даже пусть ты его видишь первый раз и не знаешь где он живет. Кто как на это реагирует. Сначала делают вид что не замечают, но раз на 10-й начинают в ответ - здрасьте. В своем доме в этом случае проще - с соседями надо дружить, это как соседи по площадке - все родные)

Так вот не могу найти ничего приличного. Если дом хороший - то в дыре какой-нибудь. Место хорошее - дом сносить надо и новый строить.

 

Если говорить конкретно о Москве - то так и есть.
Я уже 1000 раз говорил и повторюсь.
Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости привела к тому, что люди переоценивают покупательную способность своих денег.
Все эти "дома за миллион" и прочие сказочки - не работают, когда доходит до дела.
Современный, пригодный для проживания, находящийся в хорошем "частном секторе", и имеющий при этом понятный юридический статус дом на расстоянии до 10 км. от МКАД, купить меньше, чем за 20 млн, невозможно.
Последние 3 года такие предложения были в связи с всем нам известными событиями. Временное явление, но многие отказываются понимать почему-то.

 

А какие события вы имеете ввиду?

 

Я имею в виду девальвацию рубля.

 

Ну вообще основная девальвация была в конце 14 начале 15-го, т. е. не три, а четыре года назад.

 

Итак, тема "жизнь в частном доме". последние две страницы обсуждают:
пробки в москве
каркасники в сша (это на русскоязычном сайте) и вообще торнадо
макрополитэкономические вопросы и, в частности, девальвацию...

 

Так, а что обсуждать то ? Все уже давно "за" и поняли, что жить лучше в частном доме.
Малая часть ещё сомневается, но она (часть) рано или поздно тоже будет "за".
"Против" никого не осталось, вот и болтают на отвлечённые темы

 

Давайте обсудим Жили бы вы в каркаснике на американский манер?

Не факт, ой не факт

Это понятно, но первые 3 описания дома очень субъективны. С юристами не поспоришь, а с остальным можно.

 

Да спорьте, я не против.
Все аргументы за то, что можно дешево, давно известны:
- Центральную канализацию можно заменить на септик
- Зарезервированная городская электролиния не обязательна
- Можно жить и у междугородной трассы или аэропорта (к шуму привыкаешь)
- Магистральный газ не обязателен, есть альтернативы
- СНТ от ИЖС ничем, принципиально, не отличается (есть еще коттеджные поселки с их поборами, но об этом вообще не будем)
- Многоэтажки, промзона или склады за забором - не страшно.
- Соблюдение строительных норм для частных домов не обязательно. (Всегда так строили)
Ну и т. д. Я могу целый лист накатать таких "аргументов".
Если они - про вас, то можно найти частный дом прямо возле Москвы "дешево".
Но как по мне, при таких раскладах лучше квартира.

А если эти аргументы не для вас, то только земля - от 1 млн. за сотку.