Жизнь в частном доме - за и против? - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня дом в черте города и денег на содержание пока хватает, но напрягает сама заКадная жизнь. Всё таки живёшь на отшибе, не хватает движухи, когда нахожусь в квартире вот прямо нравится шум от проспекта.

 

Да, про соседей немного не так выразился. Их как бы меньше конечно, но кажется иногда, что их больше, чем во всей парадной.
Нормально готов конечно делать, но где их взять, кто нормально будет делать? Стоять над ними? Я и так проверку устраиваю в середине каждого этапа, но и то накосячить умудряются, самому делать - не хочу, это просто выкинуть свое время, а оно с каждым прожитым годом делается более бесценным.

 

@SergeyV78
Ну и? Дом в черте города, и одновременно на отшибе - это запросто может совпадать.
Я внимательно прочитал про все минусы, о которых вы написали.
Про Питер не скажу - я в Москве.
Но то, что ваши недовольства жизнью в доме проистекает от его местоположения - это однозначно.
Ну и отчасти, конечно, это то, что он у вас в стадии бесконечного строительства.
Если сделать дом сразу и качественно, то от квартиры он отличается только необходимостью зимой чистить снег и иногда убираться на участке по желанию.
Мой пример - уже много лет живу в доме.
Ни одного указанного вами недостатка нет. Просто - ни одного.
Потому что - место.

 

Ну да, такое только за городом возможно.
В Питере априори холодильники не ломаются, свет не отключают и пр.

 

У меня "место" в развитом посёлке, ни одного участка нет в продаже, все кто живёт рады и довольны. Многие купили здесь как раз из за места, мне до Ленты можно в принципе пешком дойти. У Вас думаю не лучше, часто в Москве бываю и знаю, что такое там загородная жизнь и какие пробки утром на подъезде к Мкад, а вечером наоборот. В Москве я бы точно загородный дом бы не хотел.

 

Свет ни разу не помню, чтобы отключали, а техника конечно ломается, но с мастером определиться проще намного и по скорости прибытия и по цене.

 

Речь про, что за город некоторые ехать не хотят, а те что едут берут дороже.

 

Да, и самый наверное для меня главный минус своего дома - это инвестиции в стройку, от которых не только процентов не получишь, а и не вернёшь их. При продаже 20% процентов от вложенных средств потеря, тогда как квартира наоборот. Два года назад, без отделки второго этажа, у меня получалась трёшка у метро в доме 2014 постройки, сейчас с отделкой второго этажа, эта же квартира уже не получается без доплаты с моей стороны. Народ "трезвеет" от загородной "сказочно красивой жизни" и поэтому продать дом на вторичке намного становится труднее с каждым годом.

 

@SergeyV78, у Вас достаточно длительный опыт проживания (9 лет немало) в хорошем загородном доме со всеми удобствами. Не могли бы Вы написать сколько Вы тратите на его содержание и содержание участка в год, расписав наиболее крупные расходы, входящие в общую сумму? Спасибо.

 

Ну это с моей стороны наверное неудачный пример, технику я уже не ремонтирую, дешевле получается её выкинуть и купить новый агрегат.

 

На сколько тянет вся ваша инженерка? Вот вся она и будет выходить из строя постепенно. 10-15-20 лет. Там насос поменять, там трубу почистить. Глядишь крыша потекла. Абсолютное большинство домов построено не так уж и давно. Там срок службы инженерных коммуникаций ещё не прошёл. Вот мне кажется через некоторые время дома требующие большие вливания в инженерку будут продаватся. Как сейчас машины. Начала ломаться? На продажу!

 

Без проблем.
1. Взнос в поселке 12000 руб. в год, это вывоз мусора, дороги, стрижка травы вдоль дорог, чистка трактором зимой дорог и др.
2. Электричество 1000 р. месяц. Индукционная плита. До прихода магистрального газа отапливался электричеством 90 кв. м, зимой выходило около 12000 руб., включая эл. бойлер. В доме температура была около 20 градусов.
3. Газ отопление сейчас отапливаю 180 кв. м. включая БКН около 3800 р. в месяц., температура в доме 25 градусов.
4. БКН горячая вода летом 700 р. в месяц.
5. Налог не помню, но не много.
6. На участок не трачусь, просто за дом даже не хожу, траву покосить моей мотокосой узбек берет 1500 р.
7. Ещё забыл, пультовая охрана 1600 р. в месяц.
8. Страховка 20000 р. в год.

 

Крыша и потекла в прошлом году (скоро и у меня потечёт ), пришлось переделывать в прошлом году. Нашёл вроде мастеров неплохих, сказали это почти у всех домов построек 2000- годов, никто тогда толком не знал, как крыши делать современными материалами, а все преподносили себя как профи.

 

Получается только Вы недовольны ?
Значит всё же "не место красит человека" ?

10 мин. от КАД - это не загород. Туда все поедут. Сам в похожем месте живу.
В таких местах есть и МКД. Кудрово, Мурино Вам для примера. Тоже по факту деревни в ЛО. Думаете мастера туда не поедут ?

Пример про театры тоже не очень.
Из квартиры у метро "Рыбацкое" до Мариинки не проще добраться.

 

Ну вот и первопричина. У меня вся коммуналка в год дешевле.
И дороги и пр. администрация делает бесплатно.
Люди, покупайте ИЖС в нас. пунктах.