Индивидуалы! Пишем обращение в СМИ и депутатам ГД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как в МКД?

 

Так в МКД собственник ОИ не какой-то юрик. А отношения с УК в рамках договора. Еще и деятельность УК регулируется государством.

 

В чем сомневаетесь? Еще почти год индивидуалам можно прирастать в количестве и задаваться вопросами. Дальше-то что? Через год ни один суд не примет приведенные здесь доводы в их пользу.
Кстати, именно согласно ФЗ-217, через год проще будет купить заброшенный участок в СНТ, где имеется вся инфраструктура и начать пользоваться всей этой инфраструктурой за абсолютно одинаковые деньги с теми, кто ее создавал (в отличии от ст. 8 66-ФЗ). Так что законодатель вполне логично уравнивает всех садоводов в правах и возможностях. Ну и обязанностях, есссно...

 

А кто? Уж не вы ли? А бумажка у вас есть...или "в силу закона"? В чем же тогда с этим же самым проблема в СНТ?
ЗЫ недавно я купил еще один участок в СНТ, так вообще никакой красивой бумажки не дали... Видно теперь с этим совсем будет просто...Написано про вас в базе - вы собственник, не написано - нет, запись стерли - тоже нет...

 

В силу закона. Точно и определенно. Раз.
Два. Можно заняться оформлением, вплоть до земельного участка под МКД. И я точно знаю, что никаким хитрым образом ОИ МКД не окажется в чьей-то чужой собственности, по той простой причине, что МКД - это ЕНК, чего не скажешь про садоводства.

217- фз "в силу закона" говорит о том, что надо вынести вопрос на ОС и там решать, а вот если не решат, то тогда кто собственник этого ИОП? Как-то они там совсем позабыли о том, что созданное на целевые взносы принадлежит садоводам. Так что никакой "в силу закона" садоводам в отношении старого не предоставляется.

Только с новым понятно, что все платят и всем принадлежит пропорционально индивидуальным участкам.

Но ведь не ровен час дойдут пытливые до конституционного суда, а там уже было: https://legalacts.ru/sud/postanovlenie-konstitutsionnogo-suda-rf-ot-10112016-n-23-p/. Будем придумывать, по каким критериям зоны ИЖС - не ЕНК, а зоны садоводства - ЕНК? Можно начинать.

А если про это до 2019 вспомнят и 217 не доживет в текущем виде?

Так что думаю, Вы сильно упрощаете, что может произойти.
Скорее всего в небольших садоводствах, где правление не завирается, все будет более или менее путем; а вот где не так, так может бабахнуть огого как.

 

А дальше председатель получает выписку из реестра прав и понимает, что за всё в этой жизни нужно платить. начинает составлять смету и смотрит в выписку. (а если не смотрит, то за него посмотрят те кого назначили плательщиками) И получает он ровно то что положено. Остальное на добровольных началах.

 

OlegN, ну сколько уже можно об одном и том же... Вы все еще наивно мечтаете, что без бумажки вас никак не заставят платить? И сейчас заставляют...а через год и подавно... Уже упарился повторять, но не существует ни одного судебного решения в пользу индивидуала из-за отсутствия у СНТ права собственности на какое-либо ИОП! Я еще допускаю, что можно подергаться в суде на эту тему, если в уставе написано, что ИОП находится в собственности юрика СНТ... Но если там написано, что ИОП в совместной, то время тратить совершенно бесполезно.

 

Спасибо за предоставленный классификатор.

Я предоставляю Вам, здесь на форуме, написать основную деятельность Вашего СНТ и самостоятельно выбрать ОКВД из списка:
Код ОКВЭД Диапазон кодов Наименование
A 01 - 03.22.9 Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство
B 05 - 09.90 Добыча полезных ископаемых
C 10 - 33.20 Обрабатывающие производства
D 35 - 35.30.6 Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха
E 36 - 39.00 Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений
F 41 - 43.99.9 Строительство
G 45 - 47.99.5 Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов
H 49 - 53.20.39 Транспортировка и хранение
I 55 - 56.30 Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания
J 58 - 63.99.2 Деятельность в области информации и связи
K 64 - 66.30.9 Деятельность финансовая и страховая
L 68 - 68.32.3 Деятельность по операциям с недвижимым имуществом
M 69 - 75.00.2 Деятельность профессиональная, научная и техническая
N 77 - 82.99 Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги
O 84 - 84.30 Государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение
P 85 - 88.99 Образование
Q 86 - 88.99 Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг
R 90 - 93.29.9 Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений
S 94 - 96.09 Предоставление прочих видов услуг
T 97 - 98.20 Деятельность домашних хозяйств как работодателей; недифференцированная деятельность частных домашних хозяйств по производству товаров и оказанию услуг для собственного потребления
U 99 - 99.00 Деятельность экстерриториальных организаций и органов

 

Мы опять сползли на личное.
Не заставят меня платить, если будут нарушены пункты закона.
Собственность должна быть оформлена (теперь уже закон написал и для СНТ, чтобы читали про себя, а не вообще). И второе. Всё что вы хотите содержать должно находится в границах, за которые СНТ так билось. Остальное вне статей закона. Это отдельная тема и разговор.

Ткните пальцем где про совместную написано в законе? И что то нет о совместной кроме создания ничего и нигде в большинстве случаев. Откуда я должен догадываться? Мне по акту к ДКП участка ничего не передавали.

 

И к ДКП на квартиру тоже

 

Да. И суд будет руководствоваться законом (ЖК РФ).
А теперь возвращаемся к ФЗ 66. И ищем про ИОП или ЕНК (если хотите) в совместной собственности. Что найдёте в законе, то за СНТ. Остальное-извините.
И если покажется, что с ведением ФЗ 217 всё произойдёт автоматом (типа обязанности по созданному будут переданы всем владельцам участков), то я такого не нашел. Всё придётся оформлять. (сколько не стучи ногами под столом. )

 

Если я честно опишу моего, то это будет не очень цензурно. Хотя в нашем Уставе прописано даже про управление имуществом. Только вот не понятно, чьим имуществом и проч.

А если мы говорим в принципе, то СНТ в теории это ТСН со всеми вытекающими, в т. ч. договором управления. Но чтобы что-то передавать в управление, на это что-то надо иметь права и собственников этого чего-то, которые выберут именно ТСН способом управления.

Так что как мы вчера и беседовали с садоводами: колхоз у нас, колхоз, нравится нам это или нет. А колхозам ОКВЭДы не положены.

 

Но от переданных вам автоматом прав на созданное...вы, конечно, не отказываетесь... И оформлять ничего не надо... Пользоваться вы готовы и неоформленным...желательно без обязанностей по оплате... Поражаюсь как лихо и просто работает ваша голова, Олег...

 

Не решайте за меня. Будем жить, будем посмотреть. (объяснять, что переход права это не слова, а действия, законом определённые действия, я тупо устал)
Я уже говорил, что в нашей действительности лучше быть "голодранцем". Так спокойнее.

Есть запрет на это?

Учитесь, вы же программист. Решать задачи это ваше всё..

 

Вот она...коронка... Олег, никогда вас на собрании не дослушают до конца...