Индивидуалы! Пишем обращение в СМИ и депутатам ГД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Отвечу.
1. Организация ремонта и чистки от снега дорог. Чьих дорог? Садовода или СНТ?
2. Организация водоснабжения личного участка. Если под такой услугой подпишется.
Для чего СНТ осуществляет, при необходимости, своевременный ремонт водонапорной башни, помещения насоса, водопровода. Снова собственность СНТ.
3. Организация работ по поддержанию в рабочем состоянии электролинии (воздушной или подземной), содержание общего трансформатора и узлов учета и распределения электроэнергии И снова
4. Организация работ по ремонту и содержанию уличного освещения. И еще раз
5. Организация вывоза мусора с личных участков граждан, для чего заключает договор организацией, вывозящей мусор, а также поддерживает в рабочем состоянии контейнеры для сбора мусора и площадку для их размещения. Вывоз мусора еще можно пообсуждать, а контейнеры или площадка опят СНТшная.
6. Организация работ по выявлению нештатных ситуаций (охрана) Обсуждаемо.
7. Организация работ по содержанию детской (спортивной) площадки. Чьей площадки? Садовода или СНТ?

 

Это Вы серьезно, считаете, что участок садовода состоит из дорог? Или Вы хотите меня потролить?
Тогда чао.

 

Давайте еще раз. СНТ ремонтирует и чистит не Ваши дороги. В силу чего у Вас появляется возможность ими пользоваться. Благо для Вас есть, а услуги нет.

 

Ни Управляющая компания, ни правление ТСН не являются собственниками ИОП. В СНТ части ИОП могут принадлежать юрлицу (например, в нашем СНТ ЗОП принадлежат юрлицу). Может отсюда разница в применении разных терминов?

 

Кто вам такое сказал? Хотя вы же пока СНТ. Значит СНТ принадлежат сейчас ИОП. Но каждый член имеет там свою долю. Который он должен содержать. Так в принципе и содержится, гарантом что все будет нормуль является председатель правления. Его периодически выбирают.

ЗОП так же принадлежит СНТ, вы это подтвердили. Но в ТСН возможно будет раздача ЗОП и ИОП уже членам, как это будет выглядеть, пока не понятно.
Если с землей еще как то понятно, каждому нарежут, скажем по 20 кв. м., сделают разметку на плане СНТ. Вот эта земля Сидорова, он обязан её содержать. Он её содержит. А вот свой кусок земли Петров не содержит, нет времени и сил. На участке земли Пертова образовалась яма. В результате Сидоров не может подъехать к своему участку. Ну это пол беды. Сердобольный Сидоров купит КАМАЗ щебня и засыплет яму Петрова. А как быть с налогом на землю? 600 кв. м + 20=620 в. м
ИОП... Водонапорная башня. Сидорову и Петрову досталось по 4 кв. м... дальше сами продолжите.
Мне вот честно не понятен весь этот процесс. Зачем что то, кому то раздавать в натуре. Что каждый собственник с этим сделает? Продаст, подарит?...
Возьмем МКД. Каждому собственнику там принадлежит часть дома, часть придомовой площади, в натуру каждому не выделено, но этим занимается УК. УК оказывает собственнику УСЛУГУ. Проблем нет.
В СНТ/ТСН проблема. Как бы за это не платить.
Примерно такой и ответ придет. Или ответят в грубой форме, покупайте участок в лесу, на опушке... в тайге.

 

Право пользоваться дорогами у каждого собственника личного участка появляется в виде доступа в виде проезда к своему участку в соответствии с действующим законодательством и совершенно бесплатно подробнее в 10. Доступ к Вашему участку должен быть в силу закона https://yadi.sk/i/aA1mRH1NqtWpd

Ага, СНТ ремонтирует и чистит дороги, т. е. совершает определенные действия (по заказу граждан) а граждане такие действия оплачивают - сравните со ст. 779 ГК РФ.
Господи, дай мне терпение, объяснять элементарное по несколько раз.

 

Услуга - это действие. Общий принцип: сделай что то, я заплачу. Это не зависит ни от собственности, ни от чего то еще. Законодатель специально уходит от услуг и навязывает термин пользование, чтобы все платили и не вякали.
Берем смету любого СНТ. Везде ремонт и обслуживание ИОП, а это услуга.

 

Нет. Везде ...содержание и ремонт ИОП... Вас обманули...И потом... услуга это, как вам тут правильно рассказали, это то, что относится лично к вашему имуществу или организму...
У вас есть персонально выделенная вам доля ИОП? Нет! В таком ключе вам и ответят...
Успокойтесь и не тратьте время и нервы...

 

Из Википедии:
Услуга — действия, направленные непосредственно на потребителя.

 

А СНТ оказывает услуги непосредственно председателю и, иногда, членам правления, которые потребителями не являются. Потребители эти услуги оплачивают.

 

О каких услугах идет речь?

 

Я тут как то писал, что наша жизнь, начиная от роддома и до... последних провод, является услугой. Но мы её не считаем за услугу, а принимаем как естественное. И не сутяжничаем по этому поводу.
Вот к примеру из жизни... вы вызываете скорую, а там не берут трубку или включается на час автоответчик... ну в лом им отвечать в 5 утра. Это тоже услуга. По сути хочу оказывать-оказываю, а хочу не оказываю... Про обязанности, про клятву Гиппократу, даже и не начинайте... К стати слышал, что клятву отменили, видимо из-за вот таких умников...
В СНТ/ТСН есть же прямая обязанность преда исполнять решения ОС. На то его и избирали... и назначили вознаграждение или фиксированную зарплату. Ежели кто то считает, что пред оказывает УСЛУГИ, а услуга, услуга рознь, тогда пред имеет право требовать денежную компенсацию, в зависимости от сложности. Или вовсе её не оказывать...Пришел чел за справкой на справку к преду, а тот в плохом настроении... печать дома оставил, в принтере картридж накрылся, в город надо ехать... или просто не желает оказывать эту услугу...
Даже читать ваши письма, @Skiser1, это так же услуга, а вот отвечать на них это ОБЯЗАННОСТЬ. Но правильно отвечать, по сути вопроса, в лом, значит отвечают по шаблону.
Главной ошибкой ФЗ 66, это введение 8 статьи разработчиками. как бы эхо перестройки. Сейчас её исправили. Судьям вот просто заняться было не чем.
Это как в деском саду, если помните золотое время... все 29 чел едят кашу, а один из неблагополучной семьи требует черную икру... мол я вам оказал услугу и пришел в вашу группу, подать мне икры и семги.
Да, были отдельные группы в садах, во время перестройки, даже с одним ребенком. Естественно и меню обговаривали, и воспитатель был, не менее как кандидат наук, но за другие деньги.

 

@Viktoric, так ежели кому услуг не надо от СНТ? А СНТ навязывает свое барахло за не малые деньги? Тут надо определиться с желающими получать услуги от СНТ. Как не крути, а СНТ изжило себя. На другие рельсы пора. СНТ это не единый комплекс. Управляющий всем что есть на злосчастной территории должен с каждым желающим заключать договор на определенные услуги (членов не должно быть). Каждая услуга стоит понятных денег. В таком ручье СНТ или еще какое название управленцам придется ой как поработать и работать, чтоб клиент шел и не уходил. А счас лепота для предов - озвучил цыфирь и собирай оброк и делай вид с умным видом что весь в поте труда. ДА?

 

@radugaluch, кому не надо - продает участок в снт и покупает ИСЖ. Простите, но правила игры известны заранее.
Мы это тёрли еще со Светланой Мухиной (поспрашивайте кто это у бывалых) лет 15 назад. Спустя 1,5 десятка лет, закон только ужесточился, мечты воспаленного мозга остались мечтами. Спрашивайте и требуйте с правления и председателя, меняйте их, идите рулить сами.