Помогите выявить причину косых трещин на лицевой кладке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я так понял, что сейчас суффозией нам ума навставляют...
Так что делать практически топику сию-совет будет? А тон такой оставьте для потенциальных заказчиков-они оценят.

 

Не только.

Уже был.

Кто что заработал, @Домо-вой... тон вообще то нормальный - цейтнот просто, поскольку сезон не закончился.

 

Чему Вы так, как ребенок радуете не понятно. Злобный Вы (подумайте о карме). Вы унижаете других своей манерой письма - это минимум не красиво для взрослого человека). Как школьник право!
Закусило Вас видимо, что без Ваших услуг обошлись.
Еще раз для невнимательных- несущие стены целы.
По ж/бетону посмотрим- время покажет кто прав- о Великий "специалист".
Вам бесплатный Совет- научитесь общаться вежливо и жизнь заиграет для Вас другими красками!
Нет желания отвечать- лучше подождать, когда настрой появиться! В Ваших ответах оскорблений больше, чем информации по делу!
По поводу Вас я точно просветлился!

 

Похоже это единственное. о чём Вы можете думать. Сочувствую вашим заказчикам.

 

Я не злобный, я справедливый.
И карма моя все чище день ото дня - на Вашем примере я спасу десятки если не сотни людей от опрометчивых шагов.
На форуме с полтыщщи народу меня лично знают, ни один не подтвердит наличия у меня злобности... на самайлики внимание обращайте.

Мимо - я в Москве и области работаю в основном.

Обратил - и быть может обратил бы внимание и на другие особенности, если бы Вы не постили микрокартинки...видимо Вы из уважения к собеседникам это сделали.

Вне зависмости от первопричины: трещины это разгрузка напряжений.
Напряжения либо передаются от грунтов, либо создаются свойствами материалов (например жесткое связующее при менее прочном кирпиче), либо провоцируются особенностями конструктива (например оконные проемы в качестве концентратора напряжений).
Первое, что исключают при методичном обследовании - грунты, Вы это пропустили мимо ушей и будете вокруг да около ходить теперь в надежде на чудо... понимаю Вас - но не сочувствую, поскольку голова уже давно должна была включиться (выше показал когда).

Рвется там где тонко - и несущие/ненесущие это не так важно.
В корень зрить надо и видеть работу конструктива целиком, а не фокусироваться только на детальках.

Вертаю в зад Ваш совет с коррекцией: жизнь заиграет для Вас красками, когда Вы научитесь видеть эту игру и эти краски - сейчас Вы на другие вещи смотрите.
Признайте ошибки, скажите спасибо за подсказки - и успехов!

Обижаете, нафаня - моя жизнь гораздо насыщеннее среднестатистического человека.

Посочувствуте тем, кто бултыхается в непонимании причинно-следственных связей в строительстве. А у наших заказчиков в голове ясность в отличие от Ирины и подобных терпимцев.

 

@Ирина1152, крыша не малой площади, водосток на углах, отмосткой пазухи не перекрыты
возможно, в сторону сток не отведен. Возможно всю эту воду собирали углы.
На фото с котлованом видно, что весь день шел дождь и вода стоит на дне лужей,
коэфициент фильтрации дна грунта не справляется/лся.
Значит надо было это учесть, ведь даже на время стройки в таких условиях
делают разуклокой отвод воды, прежусматривают по показателям к этому
кольцевые, пристенные и иные типы дренажа.
В местах напряжения кладка лопнула, свойство такое есть у некоторых материалов.
Если проблема с водонасыщением была и решена, наблюдать.
Если на других участках трещин например внутри нет это не значит что их нет,
они могут проходить по верхней / нижней грантце растворного шва, к
ак наименьшему пути сопротивления.

 

Я Вас,urok, не смею задерживать своими советами для меня (не надо себя насиловать). Прошу Вас не писать больше в этой теме, займитесь делом и не тратьте на меня свое драгоценное время, ведь сотни клиентов Вас жду- раскрыв рот, когда Вы их спасете!
Не портите тему своим высокомерием, а то из темы сделали сралку- это Вам в другой форум)
О Вас уже впечатление сожилось и не пытайтесь его изменить, не получится!
Надеюсь, ПРОЩАЙТЕ!

 

Пазухи по всему периметру засыпаны вплоть до фундамента и постелена гидроизоляция (пленка) с напуском на фундамент и с уклоном от здания.
Водостоков 3- два отводят воду на 6 метров, один- на 4 метра. С одного угла (там есть трещины, даже наибольшие) водостока нет, т. к слив воды организован на другой угол здания по желобам в водосток.
В первый год стройки (2014г. только цоколь с перекрытием плитами) возможно углы и собрали воду!
Коробка построена с крышей в 2015г. Сливы организованы в 2016г.
В 2015г. временно под стеки крыши постелена пленка и рубероид для отвода воды с крыши.
Причем трещины больше на стороне, где площадь крыши меньше, т. е водослив меньше.

Фото с водой в котловане- это проливали уложенный песок из скважины для утрамбовки+пошел в этот день дождь, что было зафиксировано на фото. На следующий день воды не было и никогда не было в течение всей стройки (с 2014г.). Цоколь еще не разу не затапливало весной-осенью. Дренажа по периметру нет.

Я видел трещины на внутренних стенах по кладочным швам (например в бане), но она обязательно когда-то приходила и на тело кирпича и он трескал (трещина на кирпиче). К тому же доме, нет не трещин не на армопоясе, не на ФБС. Попробую в выходные со стремянки в цоколе присмотреться.

 

Блоки редко трескаются- обычно трещина по швам идёт.

 

Я вроде и не пытаюсь ничего менять... десять лет с лишком уже мне как то глубоко фиолетово, какое у кого обо мне личное впечатление сложилось - мне интересна профессиональная сторона вопроса.

Это вряд ли: Вы очень интересный и типаж в строительстве (несколько лет пассивного ожидания вместо решения задачи - это в профессиональном контексте очень любопытно и показательно), так что есть смысл последить за развитием событий и есть что комментировать.

Давайте оставим личные моменты, а будет разбирать объективные факты - и Вам будет польза (может не сразу), и остальным застройщикам.

Вы схематично покажите достоверные конструктивы - и схем водоотведения, и комплекса грунты/фундаменты на рельефе.
Вот тогда слова Ваши можно уверенно оценивать и давать точные решения.

То что Вы пишете - это беллетристика.

Плавно возвращаемся к грунтам и рельефу.

Тут надо понимать высотные отметки, а площадь крыши в данном случае дело десятое - в любом случае крышевые притоки залповые и для пазухов котлована их много даже при небольших площадях крыши (изучаем раздел о водоотведении).

Рисуйте схемку участка (а лучше скрин с карт) и на ней показывайте уклоны стрелочками - это в дополнение к вышеозвученным схемам.

 

В выходные в цоколе обследовал изнутри со стремякой и без (с фонариком и без) стены, верхний армопояс и блоки ФБС. Ни намека на трещины не увидел, в том числе и в швах. Цело все.
По силикату на фото видно четко трещина только на сплошной кладке. Там где трехслойная кладка- а это два следующих сикатных кирпича- трещины не такие большие и со смещением идут по швам

 

Копали картошку, нашли вот такую деньгу Теща сказала- что в книге читала- там торговые пути проходили. Будем копать дальше

 

Ох уж эти сказочники

 

Доброго времени суток! Достался в наследство дом 6х11 (2 жилых этажа+ цокольный подвальный этаж). Всего 150кв.м. Цокольный этаж собран из блоков фбс. Разделён посередине длины тоже блоками фбс. Три стенки зарыты грунтом, 4 короткая открыта и используется в качестве ворот в подземный гараж.
Сверху цокольного этажа уложены ребристые плиты в качестве перекрытия. На плитах сложен сруб из бруса 150х150 в 1 этаж, 2 этаж каркасник. Вся эта конструкция обложена кирпичом в пол-кирпича.
Дому 30 лет. Встал вопрос по утеплению. Как утеплять изнутри или снаружи? В следствии чего сделал ревизию кирпичной кладки. Во многих местах пошли вертикальные трещины зигзагообразные от низа кладки вплоть до крыши местами. Появилась горизонтальная трещина между блоками фбс и плитой (такое ощущение что блоки фбс садятся. В цокольном этаже тоже пошли трещины в 1 см. Такое ощущение что проваливается один из углов дома. Вопрос к знатокам: отчего эти трещины и можно ли спасти ситуацию, дом жилой и разобрать возможности не предвидится...

 

Сделайте правильное водоотведение от пятна застройки и визуальное обследование дома для определения величин деформаций с усилением несущих конструктивов при необходимости.
Примеры водоотведения (отмостка, ливнёвка, дренаж) посмотрите в дренажном разделе.