Правильное оформление дома построенного с помощью материнского капитала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1, подскажите пожалуйста

Только в равных долях? Или по желанию? Присутствовать при подаче доков в МФЦ на регистрацию права на дом должны все члены семьи или я один могу?
Да, и у меня не строительство, а компенсация за уже построенный.

 

Так в Росреестр (МФЦ) надо идти всем содольщикам? Считаю, "контрольный пакет акций" дома должен быть у главы семьи. Опять же деньгами маткапа деюре распоряжается мать второго ребёнка со своего счёта.

 

@Cedric_1, В сухом остатке я один могу прийти в МФЦ и с их помощью оформить заявление на регистрацию, в котором сам укажу доли по своему усмотрению? Нотариально заверенного соглашения по долям не требуется?

 

Хотел соблюсти закон, исполнить обязательство по выделению долей- упёрся в бюрократическую стену, для того, чтобы нотариус составил соглашение, надо собрать кучу бумаг по разным конторам, начиная ПФР, и заканчивая налоговой! Да и аппетит нынче у нотариуса отменный: стоимость соглашения расчитывают исходя из кадастровой стоимости! Идиотизм полнейший, в моем случае, это почти 30000,(при том, что площадь дома меньше 100 квадратных метров).
Как нибудь можно оформить доли, без обращения к нахлебникам? Кто проходил, поделитесь информацией пожалуйста.

 

Ситуация аналогична 100%(только маткап не на строительство, а на компенсацию). Сказали земля в собственности на меня, РНС на меня...Не приняли документы. Зашёл в два агенства по недвижимости- ситуация та же. Я так понимаю озвученный ими расклад тупиковый, поскольку далее идёт дарение долей, а это уже не то пальто. @Alpinist, Маткап получали на строительство? У Вас всё-таки приняли заявление на сразу долевую?

 

Подниму и эту тему. Земля в собственности на меня. Построен дом без привлечения. Сделал техплан. Обратился в МФЦ для регистрации долевой (жене и детям по 1\10) для получения потом компенсации маткапом. Оплатил пошлину 350 от своего имени. Документы не приняли в категорической форме! Только на себя, потом дарение, сказали. Пробовать напрямую в Росреестр? Соглашение на распределение долей не нужно? Можно идти одному? Пошлина одной квитанцией, 350?

 

Оформили компенсацию затрат, полгода назад. Теперь надо доли всем выделить. И непонятно, землю тоже делить, или только дом?

 

@Leschka, дом оформляли на одного, так понимаю? Обязательство в ПФ делали у нотариуса? Сколько обошлось? Доли равные по обязательству, или там не указывали? Примеров оформления сразу долевой у Вас нет? У меня не приняли доки на оформление долевой сразу. Сопротивление бесполезно?

 

Да, ещё в 2015 году, оформил на себя. Обязательство делал у нотариуса, полгода назад, заплатил 3500 или 4000 точно не помню. Точно помню, что 500 р из этой суммы, стоила копия обязательства (не ксерокс),оригинал забрали в ПФР. Доли в обязательстве не указывали, по сути, это просто обещание собственника, оформить недвижимость на всех членов семьи. Примеров оформления сразу долевой, не знаю.

 

А вот в ст. 15 ФЗ 218 указано, что регистрация производится по заявлению собственника з\у. И ни о каком звании "соинвестор" у супруги и детей МФЦшники не знают.
Так можно при первичной регистрации "наделить долями"? При маткапе в качестве компенсации.
Прошу помощи, чтобы я не наделал лишних глупостев.
P. S. Агенства в одну душу направляют на регистрацию на себя, а потом...