Правильное оформление дома построенного с помощью материнского капитала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотреть вложение 7372579 Посмотреть вложение 7372581
Моя болванка, как и обещала

 

Планирую использование маткапитала для выполнения работ по достройке дома (кровля, окна).
не соображу, что за пункт "о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции."
подскажите пожалуйста, как его получить в росреестре? в каком виде это оформляется?
в какой форме подтверждается выполнение работ? КС2? или какой то акт? кем?

https://www.pfrf.ru/knopki/online_kons/~4416
При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):
- о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;
- из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
- о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат;
-о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.
Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:
-сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
-о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

 

@nnov4k, это просто выписка из ЕГРН, свежая - на землю и, в случае реконструкции - на дом.
У тебя же не реконструкция, а строительство?
Там другой перечень.
РнС/Уведомление о планируемом есть?

 

@ИМХО, так точно, строительство. Разрешение на строительство есть. Предполагается, что дом нужно поставить на кадастровый учет, чтобы получить эту выписку (при этом наделять долями всех, как выше писала @Kazanochka)?

 

На кадастровый учет дом поставят когда подашь заявление об окончании строительства и закажешь техплан.
А тебе надо:

 

Здравствуйте.
Построен дом с привлечением МК (сумма получена 423000).Нотариальное обязательство о выделении долей на жену и 2х детей есть.
Земля оформлена на мужа (куплена в браке),дом сейчас оформляется уже в Росеестре на мужа.
Вопрос: после получения доков на дом хотим выделить доли по 1/4 на каждого, а землю не делить, она останется на муже.
Можно ли это сделать без нотариуса, воспользовавшись болванкой Kazanochka? Кто-нибудь еще это осуществил?
Прочла всю ветку и только этот пост дал инструкцию как действовать, хоть что-то прояснилось...

 

@построилдом, можно, как видишь
будешь второй, поделись потом впечатлениями

 

В доме нужно срочно прописаться. Мы можем сначала прописаться, а потом доли выделять, это ни на что не повлияет? И еще хотим прописать родного брата жены, но доля ему не будет выделена.

 

На предыдущих страницах уже это обсуждали, почему сразу не оформили в долевую собственность?

 

@Kazanochka, @Kazanochka,

Потому что оформляем в срочном порядке, с помощью специально обученных людей. Они сказали что тк земля на муже, все доки на мужа то проще и главное быстрее оформить на него, а потом выделяйте доли.

 

Доброго дня. Подскажите, как в 2020 г оформить дом в долях построенный по мат капу на земле, которая принадлежит мне (по договору дарения)? Есть правильный ответ? А то тут все друг другу противоречат. Кто говорит потом через договор дарения, то надо землю делить, то она так же автоматом при регистрации дома делится. В общем правильный ответ так и не нашла

 

есть
на последних двух страницах

 

Я таки разделил землю по соглашению - детям выделил доли, остальное - совместная собственность с женой. Теперь жду изменений в техплане дома и подаю на регистрацию.

 

Подскажите пжл, кто может помочь с выделением долей детям. Может быть есть какая то формула, как выдилить минимальную долю. Дом 158 кв. м., сумма мат капитала 440 т. р. надо детям выделить минимум, нам с мужем -общая долевавая. Может кто то знает как высчитать? Спасибо