Правильное оформление дома построенного с помощью материнского капитала

@Cedric_1, спасибо). По поводу госпошлины... у нас видно как и у многих терминал на каждом окошке. Кстати очень удобно я и не знала, что у нас МФЦ совершенствуется...приятно. они сами распечатали, мы только карточку прикладывали. От себя хочу написать, что оплату гос пошлины лучше оставить в МФЦ т. к. выше предлагали делить пропорционально долям, но мне сказали в равных долях.

 

По моему, проще в МФЦ сразу же оплатить, в терминале (иногда сотрудники МФЦ помогают заполнить), и приложить квитанцию сразу.
Очень уж сложная схема получается, если действовать, как Вы написали. Хотя кому как.

 

Не, со смартфона это хуже некуда, в мфц красота, все сами они делают. но конечно если это налажено в мфц.
Короче, выписки получили, все гуд. Всем огромное спасибо за помощь !

 

Написал же, кому как.
Если подаёте документы в электронном виде, то конечно, можно и с дивана тем более, если занимаетесь этим постоянно, и знаете тонкости.
Мне, проще очно, в МФЦ. И в нашем есть терминал, три шага от окошка.
Вообще, я против, электронной подачи доков. Простой пример: записывал детей на школьные кружки, через мосрегno: корявый сайт пипец), возился часа полтора! А доехать до школы, минут 7.

 

Всем здравствуйте.
Земля в ипотеке.
Дом строили на свои средства. под строительство взяли часть мат капитала. Подписали обязательство у нотариуса. Дом построили и оформили. Сейчас хочу забрать оставшуюся часть мат капитала (на внутреннюю отделку).
Вопросы такие:
Потребуют ли исполнения обязательства для выделения второй части мат капитала?
К слову полгода уже прошли.
И самое главное, мы то не против выделить доли, но как быть с долей по участку, если он в ипотеке?
Я позвонила в Росеестр, мне сказали идти к нотариусу и оформлять доли на дом. Но не понятно как быть с участком, не хотелось бы 10 раз платить нотариусу просто так...

 

Исполнить обязательство (выделить доли) все равно придется. Прокуратура проверяет. Первые полгода они молчат, а вот примерно через год, напоминают об обязательстве. Причем не церемонятся особо, сразу обращаются в суд.

 

А что конкретно указано в обязательстве? В течение полгода с момента оформления, или после снятия обременения?

 

Да мы ж непротив. Как раз и хотим и выясняем с чего начать. Я забила в росеестре кадномер дома, там стоит ограничение. Я так понимаю, это автоматом перешло с ипотечного участка. Т. е. долю мы не сможем выделить? И смысла нет идти к нотариусу? Или это совсем разные вещи и выделять мы можеи имея свидетельство на дом?

 

Полгода с момента оформления

 

Доброе утро. Из выше написаного, следует, что регистратор должен был потребовать нотариального удостовирения? Я правильно понял?

 

Вот что я нашла)
Письмо> Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ <О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей>
Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ), предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долей.закона N 256-ФЗ, письменное обязательство лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, оформить приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилье) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) должно быть оформлено в установленном законом порядке. Размер долей в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. При этом требование об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения законодательством Российской Федерации не установлено.части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ предусматривают определение размера долей в праве собственности родителей и детей на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.частью 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ.
Таким образом, соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.
Заместитель Министра
М. М. БЕСХМЕЛЬНИЦЫН

 

Если мы построили дом за свои средства и хотим оформить детям доли по соглашению без нотариуса, это разяснение на нас распространяется? Или оно относиться только к тем кто жильё покупает?