Правильное оформление дома построенного с помощью материнского капитала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@lavrivanya, не жди от @Cedric_1, конкретного ответа. Здесь куча народа уже зарегила доли без нотариуса. Выложена куча образцов Соглашений. Иди и делай. Проблемы будешь решать по мере их возникновения.

 

Итак, делюсь положительным опытом: г. Черноголовка
Дом построен и зарегистрирован в далеком 2014 г, мат. кап. был получен после регистрации дома на меня. Участок также оформлен на меня. Перед получением мат. кап-ла писал у нотариуса Обязательство о наделении членов семьи долями согласно закона в течение 6 мес.
В июле 2021г. подал Соглашение в МФЦ (во вложении), получил сегодня документы.
Что понадобилось: Соглашение в 5 экземплярах - у нас 4 владельца (распечатывать на 1 листе с 2х сторон, иначе придется сшивать). Паспорта всех участников (дочери 15 лет, поэтому и ее паспорт) + СНИЛСы (спросили только детей, видимо мой и жены указан в госуслугах). Личное присутствие всех участников, имеющих паспорт, за младшего расписывался я сам. 4000 руб (4000, Карл!), по 500р на каждое оформление перерегистрации права - каждому новому владельцу доли дома и доли участка.
Выдали выписки и все.
Всем удачи.

 

@ls3009, многовато как-то госпошлины
ну за дом 2 тыра на всех это понятно, а за з/у же 350?
И вот это:

Зачем? Никто вас не заставляет наделять недвигой новых членов семьи, которые могут появится

 

Распечатал дома 5 экземпляров, приехал с женой и дочерью в МФЦ, без нотариусов.

 

Мне пофиг, мы не планируем, я с интернета скачал. Здесь не нашел рабочего варианта, в основном отказы. Сказали за каждую перерегистрацию 500, платил там же в МФЦ прямо за столом у сотрудницы.

 

отказы там, где не наделяют землей

 

хороший слоган, надо запомнить

 

Всем доброго времени суток.
У нас попытка зарегистрировать построенный дом не увенчалась успехом. В телефонном разговоре "тётя" из Росреестра упрямо повторяла, что невозможно зарегистрировать доли в доме без раздела земельного участка. Мои аргументы о наличии в соглашении отсылки на статью 35 ЗК РФ, а также о том, что материнский капитал никакого отношения к земельному участку не имеет, были проигнорированы.
В итоге - приостановка.

 

@Krasnodarets_, там немного другая версия. Они пишут что вообще не видят ваших прав на этот з/у. Поэтому и не могут зарегить переход права на здание, поскольку неясно на каком праве будет "использование" у новых дольщиков. ИМХО

 

@ИМХО, земельный участок принадлежит мне (об этом указано в п. 2 соглашения), а в уведомлении указано, что они не видят прав на земельный участок жены и детей.
И речь не идет о переходе права на здание (дом же ещё не зарегистрирован как объект недвижимости).

 

Добрый день.
Построил на свои деньги дом, зарегистрировал в Росреестре право (сейчас у меня 100% доля).
Через МФЦ подали заявление на компенсацию расходов. Деньги в полном объеме пришли на счёт супруге.
Вопрос - а на каком этапе мы должны (и должны ли?) выделять доли детям?

 

@Ovalent, да хоть завтра
в теч. 6 мес. после зачисления МК вы должны выделить