Дом у озера. Наслаждаемся жизнью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хозяюшка, ау! Доброе утро!
Как твои вчерашние труды, удалось ли выполнить задуманное? Или "сия пучина поглотила ея"...

 

Привет, Санечка! Доброе утречко!
Пучина работа... ОГА, поглотила.
Успела только лук-чеснок попихать, да закопать горшечных зимовщиков
И машину помыть перед выездом...
... а потом ну давай работать. Прям "как завещал великий Ленин и учит коммунистическая партия"
Только в 11 ночи домой приперлась и еще до полпервого чота щитала...

 

@НюшаIf, Леночек, труженица!
Давай я тебе что ли сегодня чаю налью с вафельками, для бодрости .

 

Спасибо, Санечка!

 

@ККИ, Кирилл!
С Днем Рождения еще раз .
Очень нужна Ваша консультация.
Реально что-то никак не могу понять очередность действий
А вопрос в следующем:
Что нужно сделать (отдать в руки строителям) и мне, чтобы начать работать (и закупать материалы) ДО начала работ по строительству?
Проект? Или это как-то по другому называется? И какая степень проработки его необходима и достаточна?
Как называются все эти этапы и к какому специалисту бечь за искомым?
Буду очень признательна за совет.

 

Елена, первым делом, конечно, нужен проект.
В идеале - полный рабочий проект, в т. ч. с инженерными разделами отопления, водоснабжения, канализации, электрики и слаботочных систем, вентиляции и кондиционирования. Но для начала работ может быть достаточно разделов АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные и объемно-планировочные решения). По ним уже можно составить смету для возведения силового контура дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля).
Проект желательно заказать у того подрядчика, с которым планируете сотрудничать. Или (если строить будут "дикие бригады") в любом архитектурном бюро, специализирующемся на домах из выбранного материала.
Итак, для начала закупочных мероприятий нужны проект и смета с полным ассортиментом\перечнем строительных материалов, составленная по Вашему конкретному проекту.

Если будут время и желание, почитайте здесь - тыц
Маленько там написал про проектирование.

 

А можно я немножко побуду тупенькой барышней?
Расшифруйте, если есть возможность, пожалуйста! Для, мммм ... совсем неспециалиста, состав этих двух разделов.

Например, если я буду обращаться к "дикому" проектировщику и к "диким" бригадам.
То что на данный момент мне нужно
- заказать у дикого архитектора (фрилансера). (какие слова сказать при заказе ).
И в результате его работы что я буду должна иметь на руках, чтобы бригаде было понятно как и что строить.
При условии, что у меня, допустим, уже есть красивая картинка и устраивающий меня план.

 

"Здравствуйте, меня зовут Еленой и я алкоголик и я хотела бы заказать у Вас проект дома на основе вот этой картинке и вот этой ориентировочной планировки. Я принесла Вам ТЗ, составленное на основе моих пожеланий и предполагаемых основных отделочных материалов.
Давайте обсудим детали, ага?"

И далее уже спец сам продолжит разговор на своем птичьем языке, задавая Вам вопросы, уточняя детали. Назовет примерные сроки, формы обмена мнениями и предварительными результатами, стоимость услуг, прочие подробности.
За основу при формировании ТЗ для первого разговора с архитектором\конструктором можете взять файлики из этого поста - тыц

Альбомы разделов АР и КР.
Выдаете эти альбомы бригадиру и просите составить смету. Готовую смету можно выложить для обсуждения в соответствующем разделе данного ресурса (дердома, каркдома, камдома...). Доброжелательные форумчане разнесут ее в пух и прах, а Вам будет пища для обсуждения с бригадиром и последующей корректировки этого документа. Из сметы также будут понятны спецификация материалов и технологические решения, которые и будут взяты за основу при строительстве дома.

 

вот этого-то как раз и не хочется.
Ибо флуда море, а толку - очень немного.
Плавали, знаем.
Поэтому и пристаю к Вам в этой теме.

 

Приставайте)
Чем смогу, как говорится...

 

С днём варенья, Кирилл Пчёлы, смотрю, к тортику потянулись

 

Пасип, Ира.
Это не пчелы, а мымли)

 

мымли эт не мямли, так что нормуль

 

Состав раздела АР:
1. Титульный лист
2. План строения (планировка)
3. План кровли
4. Основные разрезы
5. Фасады
6. Перспективы (визуализация).
Объем альбома - примерно 12-15 страниц формата А4 или А3.

Состав раздела КР:
1. Титульный лист
2. Общие данные. Ведомость чертежей
3. Общие данные. Общие указания
4. Схемы фундамента (как пример... схема расположения свай, опалубочный чертеж ростверка, схема расположения колонн и продухов ростверка, схема расположения подвенечного оклада...)
5. Схемы расположения лаг пола, перекрытий и чердака
6. Схемы расположения стропил
7. Кровельные схемы
8. Основные технические решения и узлы
9. Порядовки по осям (если деревянный дом).
Объем альбома - примерно 35-45 страниц формата А3.

Составы разделов могут дополняться, если архитектор\конструктор видит в этом необходимость.

 

А никого больше не терзает любопытство на тему "а что это Ленок там строить собралась"? Уж больно обстоятельный вопрос подняла.