Реконструкция дома с надстройкой мансардного каркасного этажа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поставили окна, и накрыли все мое хозяйство битумной черепицей. Изнутри между стойками и стропилами уложили утеплитель из мин. ваты, и по стенам и по кровле толщина 150 мм. стало выглядеть примерно так:

 

Если мне не изменяет память - нет там никакого сопряжения Просто вокруг старого дома пролили ленту глубиной 15, шириной 80 - 90 см. На нее мы ничего не опирали, просто потом перекрыли еще утеплителем по стенам (пенопласт) - 10 см. все стены стоят на старом фундаменте.

 

Идем дальше - фасады. Зима в домике показала, что стены необходимо утеплять, особенно восточную глухую, она самая холодная. Постоянно мокли стены возле плинтусов, и под конец даже грибы завелись.
Утеплять решил обычным пенопластом, для надежности толщиной 100 мм
Вот фотки процесса:

 

Ну и напоследок - подшива крыши и водосточка.
И 2 фотки из серии "Найдите 10 отличий"
Сентябрь 2016 - сентябрь 2017

 

На втором этаже доделываю канализацию и вент каналы, после чего затяну все паробарьером и так оставлю зимовать. Скорее всего весной будет сделана внутренняя отделка.

Проект и задумка полностью моя - реализация приглашенная бригада под постоянным моим контролем.

Буду рад пообсуждать все то, что получилось, если есть вопросы - задавайте. Может есть у меня косяки? Буду рад, если обратите мое внимание на них, может еще не поздно исправить.

 

Это и есть сопряжение.

То что Вы лентой называете скорее правильно было бы назвать отмосткой - иначе путаница возникает.
Заливали я так понял эту отмостку без демпфера, в морозных краях так делать нежелательно.
Ну и уклоны нужны от дома - вода может в щели попадать и замерзать в морозный период.

Или все таки пенопласт идет между фундаментом или отмосткой?
Один чертеж заменил бы несколько сообщений.

 

Да, назовем это отмосткой Уклон у нее есть.
Вот, родил подобие схемы...

 

Ну это уже ясность какая то.

Есть конечно минусы, который в климате скажем средней полосы могут проявиться (можно сказать гарантированно проявятся) проблемами - будем надеяться что в Харькове этого не случится.

Я бы в первую очередь обратил бы внимание на то, чтобы вода как можно дальше оказалась от фундаментов - она может сильно навредить такой конструкции и замерзшая и не замерзшая.

 

Спасибо за совет, @urok Последние годы у нас не часто случались сильные затяжные морозы, а если случались - то было много снега, поэтому грунт не промерзал сильно глубоко. А прошлую зиму, да и все до того, как он стал наш - вообще не было отмостки, все текло под фундамент, мокло там и мерзло. В этом году попытались максимально воду отвести, и перекрыть сопряжение отмостки и цоколя пенопластом.

 

Всем привет! На выходных собрал систему вентиляции и вывел трубу наружу, под конек (на последней фотке видно шишку над грибком трубы - это оно), тяга есть, но вместе с ней, находясь в ванной, я начал слышать из трубы всех соседских собак, и шум автомобилей с улицы, которая на противоположной стороне участка... Есть ли какие-то способы это побороть?

 

Добрый день!
Очень симпатично получилось у Вас. Тема интересная буду следить. Если не против пару вопросов.
Что делали с полами в стром доме? Какой размер дома получился в итоге? Как делали отопление и где получилась бойлерная? Приложите пожалуйста план обоих этажей.

 

@milshlen, добрый день, спасибо!
В старом доме были деревянные полы по грунту. Все это дело разобрали, подсыпали-убрали-утрамбовали хорошенько, простелили гидроизоляцию с заходом на стены, и залили 7 см пенобетон, 3 см цементная стяжка. Потом на кухне и в ванной плитка, а в комнатах ОСБ, а на нем линолеум.

В итоге имеем дом 105-110 кв. м. Точнее еще не перемерял, да и после гипсокартона на втором этаже - еще немного все изменится.

Отопление у нас 2 видов - печное и водяное по 1 этажу (от электрического котла, который установлен на кухне над мойкой в одном из шкафчиков). На 2 этаже планирую ставить электрические радиаторы под окнами по 0,7-1 кВт. Помещения под бойлерную нет, горячая вода от бойлера, который висит в ванной.

Схема обоих этажей есть в моем сообщении тут

 

Как и планировал - затянул утеплитель мансарды паробарьером, собрал систему вентиляции. Погодка испортилась, вчера уже было около нуля и даже сорвался первый снег, который быстро потаял. Начали топить печку и нарисовалась небольшая проблемка. На фото видно, что вентиляция и дымоход через крышу выходят близко друг от друга. Т. к. второй этаж без отопления - воздух, который идет по вент каналу с первого этажа, проходя до самого верха - остывает, а воздух возле дымохода - теплый, на вентиляции образуется конденсат и капает в мисочку пока. Это мои рассуждения насчет причины. На выходных попробую утеплить трубу вентиляции, посмотрю что будет.
Я думаю, что когда второй этаж будет топиться - проблема исчезнет.