Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@SergeyYara, также, как пускаете кадастрового инженера, если хотите законно зарегистрировать свой объект недвижимости.

 

@SergeyYara, а как сами думаете?

 

Да я то могу думать как угодно, но вот как с точки зрения закона...На сколько правомерны их требования перепроверить замеры того же КИ? Одно дело отступы от красных линий, тут все понятно, касается общественных интересов, другое, что там у меня дома внутри. Как я понимаю, исходя из требований СНИПов и СП, всегда можно придраться и найти причины для отказа в регистрации, ну во всяком случае у обычного бытового самостройщика). Ладно, буду ждать когда придет официальный ответ, потом попробую заново подать с исправленным тех планом, а там как пойдет.

 

Отвечу вопросом на вопрос.
Вы хотите получить согласование?

 

Этот специалист имеет "лицензию" ("аттестат") позволяющую ему согласовать уведомление о завершении строительства?

 

Не подскажете пункт закона, который запрещает представителям ОМСУ осматривать объект, завершение строительства которого они согласовывают?

 

А кстати, что считается границами участка? Если у меня граница участка по межеванию одна, а забор стоит на пол метра ближе/дальше, откуда считать правильно? От реального забора или от указанного при межевании (на схеме)?

 

Как что? У Вас кадастровый номер участка есть? Так введите его на публичной кадастровой карте и увидите. Тем более у Вас сделано межевание, значит это и есть официальная граница Вашего участка. Вы свой забор можете хоть на 5 м перенести, но по документам там не Ваша граница участка и Вас в любой момент сосед попросит убрать забор с его частной собственности...

 

Я это понимаю и схема участка есть, но вот допустим я решил строиться. Граница участка от дома будет 3 метра по нормам, а забор стоит ближе к дома, на 2,5 метра. Не докопаются потом ко мне, что не по нормам дом построил?

 

Насколько я понимаю, отступы вроде как от красной линии считаются. Красная линия - это не забор.

 

@SergeyYara, красная линия улицы может проходить по границе участка (по забору) или даже внутри. У меня так внутри:

 

С токи зрения закона - консультируйтесь у действующего юриста, занимающего земельными вопросами, в том числе и по судам - они, в отличие от форумных "знатоков-советчиков" в курсе всех изменений законодательной базы. Даже мой личный опыт в земельных и судебных вопросах, которым я делюсь на страницах форума, не истина в последней инстанции: то, что гладко прошло у меня, у другого может оказаться "антисоветчиной форумных знатоков-советчиков".