Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мой глаз тут вообще не при чем.
Никаких частей участка, как Вы раньше писали, нет. Есть доли в праве. Только и всего.

 

Какой отдельный номер? Как был один участок, так и остался.

 

часть ЗУ не является самостоятельным объектом недвижимости и образуется исключительно для передачи ее в аренду/сервитут или в иное ограничение и по общему правилу (за редким исключением) ставится на кадастровый учет одновременно с регистрацией соответствующего обременения.

и самое главное при разделе не образуются части ЗУ а образуется новые участки и в выписке ЕГРН не пишется - часть ЗУ

НО если у вас в каком нить отделе Росреестра это проходит расскажите пож-та.

 

Раньше на месте этого участка 11 соток, было 2 участка по 5,5 соток, это старая застройка и из резали от 4 до 7 соток. Номера были 4,6. При приватизации объединили в один и получилась нумерация 2, 6, 8. 4 участка не стало. И сейчас цель отделить от сдвоенного участка 6 бывший ранее участок 4, где сейчас построен новый дом.

 

ничего не понял. вот есть участок 500 кв. м. как его поделить на два самостоятельных участка, если в зоне минимальная норма для ИЖС 300 кв. м?

 

ПЗЗ вроде был. Копия решения где - то лежит, найду могу скинуть в личку.

 

Как я понял не участка, а части участка, а точнее доли, которые определены на территории и закреплены соглашением о раздельном пользовании.

 

А если эта часть является долей в праве на участок?

 

Как же это будет выглядеть на ПКК?

 

Вот теперь механизм этой аферы стал понятен! Что могу сказать? Гениально! И это без всякого сарказма. По итогам соглашения получаем два ЗУ, собственниками которых являются оба совладельца. Потом сделать межевание и поставить их на кадастровый учет, после чего один делает дарственную на свою половину первого участка, а второй, соответственно, на свою половину второго участка. Каждый становится собственником своего участка.

 

По итогам соглашения два ЗУ не получается.