Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

Никогда такое не видел. Можете пример показать?

 

А эти доли могут быть уменьшены у старых собственников, если продать часть участка (доли) новым собственникам и дом на этой части земли? А у старых собственников останется тоже доли участка и другой дом на их части участка.

 

Как я ранее и писал, есть участок образованный из двух), но который сейчас разделить нельзя и 2 дома на разных частях участка. Нужно оформить так что бы на старых собственниках осталась часть участка (в идеале отдельный участок) и старый дом, а на нас с женой вторая часть участка и новый дом.

 

Нет)
Я просто не понял что вопрос о долях был риторическим)

 

Это никакие не доли участка в физическом понимании (как доли яблока). Это доли в праве собственности на участок. Что далеко не одно и тоже.

 

Ну как я понял для этого и нужно в соответствии с долями согласовать раздельное пользование частями участка.

 

Только вот как определить где чей дом на какой из частей и долей он стоит и разделить дома по разным дольщикам? ТО же соглашением о раздельном пользовании? Не будет же у каждого дома собственники все дольщики?

 

Ну, согласуется. Правовой режим всего участка от этого не измениться. Смениться один из собственников всё заново согласовывать придется. Новый собственник захочет согласовать так же, как это сделал старый?
Ну, и с учетом, что Вы покупаете, нужно учитывать, что все сделки через нотариуса.

 

Дома уже зарегистрированы?

 

Да

 

Почему? Просто при продажи доли (части) обременение будет в виде соглашения о раздельном пользовании

 

Имеется дом в собственности, расположенный на участке наход в аренде у муниципалитета. Если продать долю дома а потом выделить долю в натуре. не понятно что будет с ЗУ если он в аренде у одного из собственников.