Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

@Stariy, посмотрите еще вот эту тему https://www.forumhouse.ru/threads/247601/page-149, есть те кто спокойно получают и ГПЗУ и РнС с построенным домом, а есть те у кого возникают проблемы.

 

Возможно ли только что построенный сруб зарегистрировать, не имея ни окон, ни дверей, ни полов и т. д?

 

Вообще то это все должно быть. А там как с КИ договоритесь.

 

Добрый вечер. Участок ЛПХ, свидетельство о собственности на землю розовое 1995г., свидетельство о собственности на незавершенку 15% от 2004г., и имеется нотариально заверенный брачный договор от 2004г. о том, что муж передает участок с незавершенкой жене, но далее не была сделана госрегистрация перехода права. В договоре также указаны следующие моменты 1. до госрегистрации перехода надо внести в ЕГРП запись о ранее возникшем праве мужа на земельный участок; 2. после госрегистрации перехода права жена должна заключить новый договор на строительство. Вот что сейчас можно сделать в такой ситуации? Можно оформить переход права сначала, а потом уже этот дурацкий техплан уже после нового договора на имя нового собственника?

 

Поделитесь вашей трактовкой этого СП, чем отличается "чердачное пространство" от "чердака"?
Раз уж чердачное пространство не учитывается независимо от высоты, а чердак - только меньший 1,8 метра
И я не очень разделаю ваш пессимизм в подсчете этажей.
"Количество этажей здания включает все надземные и подземные этажи здания, в том числе: этажи технические, эксплуатируемые чердаки при высоте помещения более 1,8м, мансардные этажи и мезонины; этажи цокольные и подвальные"
Достаточно вашу мансарду признать неэксплуатируемым чердаком. По контексту похоже, что это и будет тем самым "чердачным пространством" которое при любой высоте чердаком не является
А вот что нужно, чтобы кадастровый под этим подписался - нужно искать вменяемого кадастрового и спрашивать у него. Может, достаточно лестницу в мансарду забить. Может, демонтировать ее. Но и то и другое наверное проще чем цокольный этаж засыпать.

 

Оказалось, что сделать сейчас я ничего не могу и не имею права. Через год я должна буду подать в суд о признании мужа без вести пропавшим. Также через суд придется регистрировать дом, т. к. РнС будет уже недействительным.

 

Получается да. Хотя при получении рнс чётко было оговорено, что старый дом еще останется для проживания.

Подытожим: имеет ли смысл настаивать на оформлении документов кад. инженером? На какой стадии они зависнут? - КИ их не сможет доделать или придёт отказ в регистрации в МФЦ? Процедуру просто приостановят, но дом уже будет поставлен на кад. учет? Опять же, в перечень документов, необходимых для регистрации, не входит акта ни о сносе дома, ни других тому подобных документов, а следовательно отказ по такой причине можно попробовать и обжаловать...
Главный вопрос, что делать- то?
Даст ли какое- то преимущество незавершённая регистрация к примеру в плане дальнейшего ввода дома в эксплуатацию или уже нет?

 

Имеет смысл подать самим.

Работа КИ заканчивается после того как он сделал Вам кадплан на дом

Брать кадплан и сдавать документы на регистрацию.

Уже по кругу ходите.

 

Хожу. Тему всю прочитала и так ничего и не поняла, ситуации у всех немного, но отличаются. Поэтому и решения разные.

А что за все-таки новая декларация 2017 и может быть попробовать через неё? Про неё никто и нигде не упоминает... Но до марта она работает... Или это "не мой случай"?

 

Регистрация вспомогательных объектов делается на основании одной декларации. Вы хотите зарегистрировать баню?

 

Там речь как раз таки не про вспомогательные объекты... Непонятно, почему речь идет о подаче декларации как о возможности регистрации дома, к примеру если нет РНС... Выдержки выше. Разобраться бы в них.

 

Всем добрый день.
Хочу зарегистрировать построенный дом в деревне. На руках топосъемка, град. план, проект дома, присвоен адрес, РнС.
Что-то еще нужно подавать в БТИ или всё что перечислил достаточно ?
И какие-то требования к дому предъявляются ?

 

Ни фига, техплан всё равно делать надо, только готовиться он на данных РнС, а данные берутся из декларации.

Не пойму где написано о регистрации дома на основании декларации.