Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Маткапитал на строительство дома можно использовать двумя способами - либо по факту строительства (компенсировать построенный дом) полную сумму, либо получить 50% после получения РНС (уведомления сейчас), вторую половину через полгода, подтвердив целевое расходование первой половины с помощью акта о завершении основных строительных работ.

 

Здравствуйте, обратились в организацию, они должны были сделать кадастровый паспорт построенного нами дома и сдать на регестрацию в мфц. Теперь они говорят, что обязательно должно быть согласование от энергетиков по удоленности от ЛЭП у нас более 12 м до столба, что могут отказать в регистрации без этого. Так ли это? из-за карантино все настолько затянулось... энергетики согласование могут поставить только после окончания каратина, а это не известно когда. Если не туда написала, то перенаправьте пож. или дайте ответ.

 

@Cedric_1, вроде все поняли нам что говорят мы то и обдумываем., до столба у нас 12м смотрю в интернете мин. 10м. Они нам заливают, что могут зарегестрировать, а могут и нет по причине отсутствия данного согласования (удаленность от столба). я вот тоже об этом первый раз услышала. хотелось бы понимать вообще это согласование надо получать или обязанности вообще нет и если надо то у нас соблюдены условия (более 10 м) может тоже не надо. Сейчас уже пошли предложения согласовать в период карантина за доп. плату в 15тр...откровенное вымогательство...хочется всех слать, но чтоб это делать надо знать законность всех сторон...

 

Какое напряжение на этом столбе? Это высоковольтная линия?

 

@Konsul381, да, 10кв, вроде так или еще говорят 10000 только незнаю чего

 

@Cedric_1, спасибо

 

Для регистрации нужен техплан, а не техпаспорт

 

Только измерять нужно не до столба, а до проекции на землю крайнего к вашему дому провода.

 

Подскажите, пожалуйста, а какой следует выбирать тип услуги в ЛК Росреестра для регистрации дома на земле ИЖС? Все нужные документы имеются, но к интерфейсу ЛК неплохо бы отдельную инструкцию

Попробовал "Государственная регистрация возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества", есть вопрос (похоже, это вообще не тот вариант услуги?):

1. Требуют ввести адрес объекта, но ведь адрес дому ещё не присвоен, тогда что вводить? Ввести просто название деревни не получается (нужно обязательно указать пункт с одним из домов):

 

Да, выбираете именно для регистрации дома на ИЖС. В адресе пишите как в Вашей выписке или свидетельстве о собственности на участок (если вблизи деревни такой-то, то ищите эту деревню и её указываете), там ниже было примечание и туда можно вписать так как написано в Вашем свидетельстве.

 

Здравствуйте,

прошу совета по регистрации давно построенного дома:
- 1991г. решение сельсовета "о выделении земельного участка и строительстве дома", в котором написано "Разрешить строительство дома на данном земельном участке", "Строительство согласовать с архитектором, СЭС, пожарной инспекцией"
- 1995г. построен двухэтажный жилой дом
- 1995г. оформлено свидетельство на право собственности на землю, при этом про дом там ничего не указано. Земля - для ведения дачного строительства, садоводства и огородничества
- 2010г. - постановление администрации муниципального образования "О присвоении адреса жилому дому", в котором указано "Жилому дому ... присвоить следующий адрес"
- 2011г. - постановление администрации муниципального образования "Об изменении вида разрешенного использования", вид разрешенного использования изменен на ИЖС.

Каким образом зарегистрировать дом? С одной стороны, он не зарегистрирован, но с другой - есть разрешение 1991г. и постановление 2010г., в котором он фигурирует.

Стоит ли идти по пути уведомление о соответствии - тех план - уведомление о строительстве. Или есть какой-то другой способ? Проблема еще в том, что по одной из сторон не соблюден отступ от границы.

 

@xelatnas, только через Уведомление, если точно не регили дом.
но администрация точно присвоила адрес дому, а не з/у?
так-то адреса только зарегенным объектам присваивали

 

@ИМХО, да, адреса присвоены и дому, и участку (2 отдельных постановления о присвоении адреса есть).

Никаких следов, что регистрировали дом (получено в наследство) найти не удалось, на публичной карте не отмечен, по адресу на сайте Росреестра не ищется, документов об этом тоже никаких нет.