Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В постановлении о присвоении адреса нет какого-нибудь инвентаризационного номера жилого дома?

 

@ИМХО, нет, в постановлении на участок идет ссылка на свидетельство о собственности на землю. А в постановлении на дом просто "жилому дому, принадлежащему ФИО, присвоить следующий адрес: .. область, ... район, деревня ..., дом ..."

 

Когда-нибудь вызывали БТИ? Если нет, то через суд проще всего, учитывая, что отступы не соблюдены. Можно доказать, что был построен до утверждения пзз. Если БТИ когда-то вызывали, то дом в Росреестре есть, его только осталось найти. Это наилучший вариант.

 

@Ldinka007, да вот проблема в том, что отец занимался, а его уже нет в живых, и никто не знает.
По сайту Росреестра вроде все зарегистрированные дома в деревне просмотрел, ничего похожего нет.

А про суд где-то поподробнее можно почитать, может уже обсуждалось? Я вроде читал, что там надо экспертизу делать и это дорого. Хотелось бы минимальными затратами обойтись, а то денег нет...

 

@xelatnas, сходи в БТИ
Раз администрация написала "принадлежащего ФИО" - значит доки на дом были
может адрес по разному написан, вот в ЕГРН и не находится
а вдруг
а можешь сказать в ЛС кадастровый номер з/у?
налог на дом не приходит?

 

@ИМХО, отправил лс.

Попробую добраться до БТИ, когда удастся туда доехать.
Но вообще вроде все возможные вариации с адресом в Росреестре просмотрел.
Налог не приходил, но участок был оформлен на ветерана, так что и на землю не приходил тоже.

 

Судя по тому, что в деревне нет улиц - нога БТИ там никогда не была
Ищите "похозяйственные книги"
раньше дома регили там

 

Теперь добрая мама Вам точно окажет действенную помощь.

 

@Konsul381, увы, найти никакой новой информации не удалось. Так что вопрос еще актуален.

 

У вас уже есть разрешение на строительство, аж от 1991 года, зачем вам еще одно брать? Обращаетесь к любому КИ, он вам готовит техплан где в заключении КИ прописывает, что разрешение на строительство было выдано в 1991г., а такого понятия как ПЗЗ на тот момент еще не было. Так же в заключении можно дать ссылку на письмо МинЭка от 05.07.2018 №ОГ-Д23-6878.
Само письмо в скрепке.

 

вот я бы не была так уверена -после 03.08.2018 квест жестко изменился, а срок "ранее выданного РнС" давно закончился.
Без Уведомлений Росреестр регить ничего не будет

 

Ну у меня пока приостановок по домам старой постройки еще не было, у других знакомых КИ тоже ни о чем подобном не слышал.

В 1991 году выдавали просто разрешения, без сроков давности.

 

@Mrak1983, спасибо!

Немного смущает, что в тексте решения сельсовета указано, что нужно "согласовать строительство с архитектором, СЭС и пожарными", что наверняка не делалось. Не является ли это нарушением "порядка, действовавшего в период строительства"?

Правильно ли я понимаю, что в таком случае действующие нормы по отступам на дом не распространяются?

Также в письме указано, что косвенно подтверждающим документом является страховой полис. У меня есть Свидетельство о добровольном страховании имущества Инспекции гос страхования от 1995г (указано, что застрахован "дом с мансардой и постройками"). Имеет ли смысл добавить и его в тех план?

 

Смысла нет, про согласования - без него на то время документы не прошли бы далее, не более. На сегодняшний день к отступам не имеет никакого отношения.