Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получил уведомление о соотвествии реконструированного в конце февраля. В марте сам ходил в мфц. Офответ реестра - ожидание получения бумаг из администрации. Сколько примерно вносят изменения в Росреестре по времени?

 

Росреестр обязан сделать запрос по межведу через 3 дня после поступления выашего заявления
там в законе есть срок - по запросу Росреестра по межведу администрация обязана ответить в течении 5 дней
так что, с учетом срока регистрации в 20 дней + межвед месяц контора будет принимать решение

 

Добрый день.
Планирую строить на участке ижс дом с встроенным гаражом. но ширина участка и проект дома не позволяю выдержать по обеим сторонам 3 метра от соседа, с стороны гаража получается 1,5 метра.
по закону гараж можно вообще в 1 метре от соседа строить но он у меня встроенный в дом. могу ли я зарегистрировать гараж и дом по отдельности чтоб пройти по нормам?

 

Скорее всего можете, но между домом и гаражем должен быть некий зазор.

 

как зазор если гараж встроен, а второй этаж еще и накрывает его.
И кому этот зазор я должен предьявлять? в росреестре?

 

В росреестре никому.
А КИ нужно.

 

Тогда без вориантов. Это единый ОКС.

 

А вариант договариватся с соседом? Если он не против?

 

Это осталось в 90х

 

@ИМХО, а дом, принятый в наследство имел кадастровый номер?

 

Друзья, добрый день. Наверняка мой вопрос уже обсуждался, если не трудно - ткните носом, либо ответьте пжлст. Ситуация: есть участок в деревне, перешедший мне по наследству от отца 10 лет назад. Участок обмерен, оформлен, есть свидетельство на собственность (категория ЛПХ). На участке дом лохматых годов постройки. А вот дом я в то время не стал оформлять. Теперь мне потребовалось это сделать (электроснабжающая организация отрубила электричество). Что мне нужно для этого совершить?
Что есть на данный момент: свидетельство на участок (делал я), межевой план участка (делал я), кадастровый план участка (делал я), договор купли-продажи на моего отца (оригинал и дубликат) на ДОМ), копия постановления на присвоение номера участку и ДОМУ (делал отец), выписка из похозяйственной книги на ДОМ (взял справку я в 2019г.).
Есть даже какой-то древний обмер дома на бумаге карандашом без печатей и пр.
Какие мои дальнейшие действия? Совсем я запутался в этом вопросе...
Проблема еще в том, что дом далеко и я не могу "смотаться" туда на денек - нужно все планировать наперед.

 

К сожалению, нет. В свидетельстве о праве на наследство указан только участок. Это серьезная проблема?

 

Блин, вот ведь вопросы)
Тут я в выписке из похозяйственной книге вот что вычитал:
"дана ФИО (мне) в том, что по данным администрации _ района/области за ним (мной) с 2010 года действительно числится на праве собственности по наследству жилой дом #5, находящийся по адресу…
Общая площадь жилого дома такая-то, жилая такая-то. Жилой дом #5 расположен на таком-то участке."

Т. е. номер дома есть, сведения по площади имеются. Даже указано что принадлежит мне).
Повторюсь, что есть какая-то бумага-милиметровка (если кто помнит что это такое) где нарисован план дома. Отец точно это не стал бы делать - значит кто-то приезжал, обмерял судя по-всему. Но это не точно.
Ечли нужно могу фото всех бумвг кинуть в личку.
Спачибо!