1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 8

Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Павел К., 09.06.16.

Страница 126 из 175
  1. Nikk_One
    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Nikk_One

    Новичок

    Nikk_One

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
     Но я лично никого не вызывал и никаких обмеров не делал. Оформлял на себя только землю. Вот теперь хочу узаконить строение.
     
    Nikk_One , 13.08.20
    #1876 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Интересно девки пляшут! А откуда они знают про наследство? Вы же говорили, что в свидетельстве дом не фигурирует?

    Ни разу не видел, чтобы БТИ на миллиметровке что-нибудь чертило, но это не говорит о том, что такого не может быть - всё когда-то случается в первый раз.

    В общем не исключено, что ваш дом может стоять на кадастровом учёте. Хорошо бы это выяснить. Для этого надо заказать выписку на него. Заходите сюда, заполняете все поля, а в поле "Иное описание местоположения" на первой странице пишите: "Прошу предоставить информацию о доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером таким-то." Если в имеющихся у Вас документах есть ещё какая-либо информация, позволяющая идентифицировать дом, также укажите её в этом поле.
     
    Cedric_1 , 14.08.20
    #1877 + – Цитировать
  4. Nikk_One
    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Nikk_One

    Новичок

    Nikk_One

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Так я наверное им и сказал) Это ж глухомань та еще и там все друг друга знают - я пришел "дайте справку", они "аааа, ты сын Николаича?", "ну да, сын", "ну тогда на тебе справку, с тебя шоколадка". Что Вы не знаете как у нас это делается=) У меня свидетельства о наследстве с собой 100% не было - не повез с собой. Кажется я им даже паспорт не показывал свой=)
     
    Nikk_One , 14.08.20
    #1878 + – Цитировать
  5. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244
    100 проц, что принял. :)
     
    Konsul381 , 15.08.20
    #1879 + – Цитировать
  6. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244
    Десять лет назад уже вполне активно и давно существовал росреес р (во всех глухоманяхя). Сделки только в нем регистрировпдись. Какие похозяйственные книги, вы очем?
     
    Konsul381 , 15.08.20
    #1880 + – Цитировать
  8. Nikk_One
    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Nikk_One

    Новичок

    Nikk_One

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    причем тут 10 лет назад? 10 лет назад я вступил в наследство по участку. Дом на себя не оформлял. Это в первом моем посте
     
    Nikk_One , 17.08.20
    #1881 + – Цитировать
  9. Nikk_One
    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Nikk_One

    Новичок

    Nikk_One

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Пришел ответ из Росреестра - уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений. Т. е. в реестре информации о доме нет, как я понимаю. Теперь какие мои действия, что же делать?
     
    Nikk_One , 19.08.20
    #1882 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Разделить проблему на 2 части:

    1. Отключение электричества. Оно никак не связано с наличием/отсутствием у Вас зарегистрированного права собственности на дом, т. к. для техприса достаточно иметь земельный участок, а права на него, как раз, у Вас оформлены. Отсюда не совсем понятно почему Сбыт вам отрубил свет. Видимо для этого есть какие-то другие причины, не связанные с наличие права собственности на дом.

    2. Оформление права собственности на дом. В вашей ситуации его можно оформить двумя путями:
    а) в судебном порядке путем установления юридически значимого факта принятия наследства;
    б) через уведомление о новом строительстве.​

    Какой из них Вам милее, лучше выбирать в привязке к решению п. 1.
     
    Cedric_1 , 19.08.20
    #1883 + – Цитировать
  11. Nikk_One
    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Nikk_One

    Новичок

    Nikk_One

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Спасибо! По п. 1 буду разбираться (это не срочно т. к. питаюсь сейчас от соседа - договорились). По п. 2 т. к. у меня есть выписка из домовой книги с указанием о наличии дома (и получении его в наследство) может есть какой-то упрощенный вариант? Справка о доме есть, далее вызвать обмер, далее МФЦ и т. д? Прокатит?
     
    Nikk_One , 19.08.20
    #1884 + – Цитировать
  12. Nikk_One
    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Nikk_One

    Новичок

    Nikk_One

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Простите, выписка из похозяйственной книги
     
    Nikk_One , 19.08.20
    #1885 + – Цитировать
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244
    Т. е. согласно выписки, Вы собственник дома? Так что ли?
     
    Konsul381 , 19.08.20
    #1886 + – Цитировать
  14. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    а он другой и не мог прийти :hello:
    Вам необходимо:
    1. запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении земельного участка
    2. в Разделе 1 этой выписки посмотреть "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости"
    3. по этим кадастровым номерам заказать выписки из ЕГРН
     
    LLMNTR , 19.08.20
    #1887 + – Цитировать
  15. Nikk_One
    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    Nikk_One

    Новичок

    Nikk_One

    Новичок

    Регистрация:
    12.08.20
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    В том и дело, что согласно выписки из похозяйственной книги я являюсь собственником дома по наследству. Как и почему мне выдали такой документ - не спрашивайте, не знаю.

    Что касается выписки из ЕГРН, то заказывал такую справку в 2019 году. Итог- "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости - ДАННЫЕ ОТСУТСТВУЮТ".

    Теперь учитывая эти два пункта (особенно выписка из похозяйственной книги), что для меня меняется?
     
    Nikk_One , 20.08.20
    #1888 + – Цитировать
  16. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.220
    Благодарности:
    5.244
    Тогда я не знаю, что Вы тут уже который день обсуждаете.
    Идите и зарегистрируйте свое право с помощью этой выписки в ЕГРН.[/QUOTE]
     
    Konsul381 , 20.08.20
    #1889 + – Цитировать
  17. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    По Вашей выписке из похозяйственной книги зарегистрировать права на дом нельзя, забудьте про нее, это фейковый документ. Я бы рассмотрел вариант с уведомлением
     
    LLMNTR , 20.08.20
    #1890 + – Цитировать
Страница 126 из 175