Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

они ссылаются на ст. 25 ФЗ-218 а там идет отсылка на
Приказ Министерства экономического развития РФ от 26 ноября 2015 г. № 883 “Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости”

в обоих документах не нашел ссылки на ГУИД номер, может коллеги подскажут

 

Так нужно было просто один этот документ отправить и все, а техплан и так уже в Росреестр загружен.

Выше в приостановке ведь написано, что ссылаются на приказ от 25 апреля 2019 г. N П/0163.

 

Я не знал, в МФЦ тоже не знали. Как то так.

 

Подавали заявление на регистрацию дома через МФЦ, сотрудник все заполнил и через него оплатили пошлину 350 руб. Пока результат не известен, но спустя месяц в личном кабинете мос ру появилась пошлина 1 650 руб, с пометкой - регистрация прав на недвижимое имущество.
Какие дальнейшие действия предпринимать? Записываться на прием Росреестр и выяснять причину?

 

Тут где-то писали, что это масштабный глюк системы, и что не надо ничего делать

 

всем приходит, можно забить. умники из Реестра просто не отстроили систему на иные госпошлины чем 2000, есть еще 350 руб. и 245 например при электронной подаче.

кстати ваше утверждение что с 01.01.2021 г. отменяют понижающий коэффициент 0,7 для оплаты госпошлины, оказалось не верным

 

Оно было верным, так как было основано на законе
А потом срок льготы продлили http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_371782/b004fed0b70d0f223e4a81f8ad6cd92af90a7e3b/#dst100017

 

Какую землю проще перевести в ижс: с изначальным ври лпх или садоводничество? В каком случае откажут в переводе?

 

А какова конечная цель изменения ВРИ?

 

Шутите, ЛПХ - самое лучшее, что есть.

 

А зачем?

 

Необходимость построить капитальный дом для пмж, возможность регистрации. Да и всегда под такие цели спрос на земли под ижс.

Чем? Если не для дачи, а именно для капитального строения.

 

Жилой дом можно строить на ижс, лпх (не полевое), ведение садоводства
С пмж и всеми атрибутами
По смене ври надо смотреть конкретно по градостроительному регламенту, ижс/лпх по идее не должно пересекаться с садоводством, а вот лпх и ижс могут, но смысла переводить лпх в ижс нет вообще

 

Да про ври все вы верно говорите (по нашему генплану так все размечено). Но почему ж тогда все стремятся под ижс? Дороже как участки, так и дома на них в конечном итоге. Садоводничество рассматривают как дачу со временным строением.
Может в собственность оформление имеет нюансы (например, когда участок не покупался первым владельцем, а выделялся бесплатно определённой категории людей).

 

Вот такие мнения.
Плюсы и минусы СНТ. К чему надо быть готовым, покупая дачу в СНТ | Дачная жизнь (dachnayazhizn.info)
и
10 минусов и 1 плюс: СНТ против ИЖС | Первый загородный | Яндекс Дзен (yandex.ru)
по второй ссылке особенно наглядные п. 8 и п. 9
минусов хватает у таких участков.