Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, дорогой человек, откройте, пожалуйста, всë-таки классификатор ВРИ. Индивидуальный жилой дом конкретно и без проблем в одинаковом порядке можно строить на ИЖС, ЛПХ приусадебное, ведение садоводства. Чем все успешно и без проблем занимаются.

Про садоводничество я Вас понял, коллега просто борется за грамотность

 

Уведомления никто не отменял, если их не направить, то есть шанс на то, что ваше строение признают самовольной постройкой. Уведомления отменили только для регистрации права, там достаточно только техплана и документа на ЗУ.

 

В генплане сказано "зона садоводнических или огороднических некоммерческих товариществ"

Как тогда объяснить, что земли всегда эти дешевле? Почему на них спрос ниже, чем на ижс (применительно к строительству)?

 

Уведомление, но запретить то не могут? Если свой индивидуальный дом на частном участке допустим, параметры (этажность, высота и пр.) будут выдержаны как положено.

 

садоводческих

ну раньше в СНТ было нельзя строить жилой дом
не знаю, в чём причина, и не вижу смысла гадать
если участок устраивает, надо покупать, не устраивает - не надо

 

при несогласованном строительстве есть риск разместить ОКС в ЗОУИТ, то есть под снос

 

1. То ли Вы читать не умеете. То ли тот, кто генплан готовил, русским языком не владеет.
2. Посмотрите уже наконец, какие ВРИ бывают у ЗУ в этой зоне.

 

Скрин обозначений хотите сделаю? Или из пояснительной, из текстовой части.

До конца не понял где это сделать.

 

Если безо всяких ограничений участок идет (все данные об ограничениях должны быть в росреесте).

В одном таком участке узнал. Газа нет, будет когда наберется от 4-5 желающих. Делать за свой счет. Да, возможно и в ижс тоже самое, но намного чаще встречаются они с газом поблизости.

 

Сделайте.

 

Как говориться: блажен кто верует.

 

По поводу Росреестра Вы, к сожалению, глубоко заблуждаетесь

 

Зоны на генплане у нас выглядят примерно так (см. вложение).

Скорее, кто проверяет факты

Почему это? Чем они там занимаются, кроме как сделки регистрируют? Нечего деньги налогоплательщиков даром тратить
Если серьезно конечно разные ситуации случаются. Вот недавно выяснилось тут, что довольно большой участок земли незаконно оформили под ижс застройку, потом понимаете ли через много лет выяснилось. Убирайте свои дома и отдавайте участки началось у людей... Вот так оформили. Хорошо ситуацию удается постепенно разрешить.

 

ну откройте карту ЗОУИТ из Ваших ПЗЗ и включите слой ЗОУИТ на ПКК и сравните

 

@LLMNTR, в основном указываются все ограничения у воды или аэродромов, в остальных местах редкость.