Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если в аренде - какой-то другой порядок?

 

Не уверен, что мой вопрос для этой темы, но более подходящих не нашел.
Понадобился мне правоустанавливающий документ на мой земельный участок. А участок мой был образован путем слияния двух моих участков. Правильно ли я понимаю, что правоустанавливающим документом в этом случае будет решение об объединении земельных участков местной администрации?
Вопрос в том, что у меня этого решения нет. Я в свое время подавал документы на объединение и мне было сказано, что через пару недель можете брать выписку из ЕГРН - уже все будет объединено. В итоге участок объединен, выписка ЕГРН есть, а решения об объединении у меня нет.
Вопрос такой. Где мне теперь брать правоустанавливающие документы на участок ?

 

Администрация ни при чем. Решение д. б. составлять и подписывать Вы.

 

Спасибо. Решение мое есть. Также в ЕГРН на объединенный участок написано, что основание для права собственности это два договора купли-продажи на маленькие участки.
Не подскажете, что в таком случае будет является правоустанавливающим документом на объединенный участок?

 

Смотря для чего. Для дальнейшей продажи - все вместе - 2 договора, ваше решение, и выписка егрн
Для иных действий где требуется подтверждение что вы собственник - только выписка егрн

 

Собираю документы для подачи заявки на подключение газа.
Один из необходимых документов - правоустанавливающие документы. Вот немного запутался.
Зная газовщиков, уверен, что будут придираться к каждой запятой. Поэтому буду подавать по максимуму все, что есть: и договора и решение и выписку из ЕГРН. У меня еще есть решение об изменении ВРИ одного из участков. Его тоже приложу.

 

Вот это единственное что газовщиков не волнует вообще и к чему они придираться не будут. Это не росреестр и не нотариус. Для договора на ТП нужна только выписка на участок либо дом. Далее для проекта потребуется топосъемка и техплан либо техпаспорт на дом (топосъемка может входить в стоимость проекта). А для договора поставки уже необходима будет выписка на дом (а не участок). И решение о присвоении адреса (также на дом) + выписка из домовой либо от вас заявление что никто не прописан (но лучше все это уточнять в вашем филиале - порядки могут меняться а также различаться в разных филиалах).

 

В архиве росреестра лежит ваше Решение, запросите копию.
Просто многие после регистрации не забирают свой "пакет" документов.
Но вы путаете два понятия "правоустанавливающий документ (это просто выписка из ЕГРН) и "документ-основание"(Решение собственников). Вот газовикам ваш " документ-основание" вообще без надобности. Выписку им отдайте, им больше ничего не надо. Там все есть.

 

У меня оно есть.

Действительно, путаю. Поэтому задал вопрос.
Более того, сейчас внимательно пересмотрел образец заявки. Написано, что надо предоставить "копию документа, подтверждающего право собственности". То есть кроме выписки из ЕГРН ничего не надо.
Запутал сам себя с правоустанавливающими документами. Но, спасибо за ответы, теперь разобрался с понятиями и уверен, что у меня все документы в порядке.
Спасибо.

 

Я думаю газовики в таки нюансы не погружаются и как и все поставщики услуг имеют ввиду Свидетельство о собственности ныне имеющее форму Выписки из ЕГРН

 

Это вы в очередной раз путаете. Выписка из ЕГРН никогда ни при каких обстоятельствах не может быть правоустанавливпющим документом.
Не понимаю я, зачем, если точно не знаешь, вводить людей в заблуждение.

 

Народ, а "техпаспорт дома" и "выписка из ЕГРН" это одно и то же или разное? Вроде заказал в МФЦ техпаспорт "для газа", мне дали "Сведения об основных характеристиках недвижимости". Только таблицы со всякими данными. А планы этажей? размеры комнат? Всё то, что было, когда оформлял в архитектуре.
Это в каком документе? И где его взять?

 

Техпаспорт в БТИ хранится.

 

Что такое БТИ в 2021 году?