Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ситуация.
Московская область. В начале 2000-х владелец участка начал строить дом, не закончил. Реально стоит коробка с окнами недоделанная, непригодная для проживания. Используется больше, как хозпостройка.
Участок оформлен в собственность в 2006 г.
В 2018 г. получен ГПЗУ, на котором указано, что на участке есть капитальное строение и по одной стороне участка не выдержан норматив 3 м от забора. На этом процесс оформления дома застопорился.
В 2019 г. владелец скончался, участок перешел в собственность супруге.
Сейчас от администрации получено «Предострежение» на имя прежнего владельца о нарушении ст. 51.1. Градкодекса, то есть о наличии незарегистрированного строения.
Как лучше поступить, чтобы Администрация отстала?
Если направить уведомление о начале строительства, то скорее всего поступит отказ по причине наличия уже имеющегося строения с нарушением текущих норм.
Затевать оформление строения по суду не очень хочется, так как это реальный недострой, не очень оно того стоит.

 

Отправить им обратно заказным уведомление что указанное ими строение находится в процессе строительства и на данный момент не может быть зарегистрировано как ОКС.

 

А как администрация к вам пристаёт?

 

Го может быть зарегистрировано как "незавершенка".

 

Зачем?

 

Это уже другой вопрос.
Вы же написали, что зарегистрировать нельзя.

 

По полной программе. Письмо в виде "Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований" с приложением официального Акта планового (РЕЙДОВОГО) осмотра земельного участка аж на 6-ти листах.
Подъехал в марте Начальник управления, прошел вдоль забора, пофоткал сугробы и строение и все. Официальное время осмотра 3 минуты.
Зато честно написал, что Борщевика Сосновского на участке нет.
Суть Предострежения - Недопустимость нарушения ст. 51.1. Градкодекса, т. е. возведение строения без уведомления о планируемом строительстве.

 

И что?
Какие кары обещают? Основания для них?

 

Пока просто предострегают о недопустимости нарушения.
Кар конкретных не обозначают.

 

А что нарушили то?

 

Так два раза писал уже. Формально - на участке есть строение, строение не зарегистрировано, ранее разрешение на строительство не выдавалось, уведомления о начале строительства нет.

 

Нам тоже такое письмо приходило 2 года назад. Пока не зарегистрировала ещё дом. письмо сначала хранил, потом выбросила. Повторно письма больше не было.

 

И что дальше?
Что-то нарушили?

 

Несостыковочка: как может на участке формально находиться строение, которое не зарегистрировано? Скорее всего, на участке имеется строение с кадастровым номером, но на карте не отображается, т. к. нет привязки к участку. Если открыть выпадающее окно по дому, то там указана его площадь.