Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Слазил на карту росреестра, там значится дом так:
Тип: Объект недвижимости
Вид: Объект незавершенного строительства
Наименование: Незавершенный строительством жилой дом
Проектируемое назначение: -

 

Я не специально, реально в бумажке по другому:

 

А вот вопрос, какой путь выбрать - быстрый по "упрощёнке" или через уведомление о начале, завершении?
Второй вариант не сложный, но занимает больше времени (месяц-полтора). Возможно, какие-то камни (не значительно изменится в процессе строительства площадь, высота, отступы от заявленных в уведомлении) возникнут в процессе?

Какие минусы "упрощёнки" вам, господа-товарищи, известны? Все меня окружающие склоняют к "простому" этому варианту регистрации. Довод един: "Зачем тебе все эти лишние движения?".

 

по ссылке в последних 2-х строчках "уважаемый" говорит - что до окончания амнистии (01.03.2021) можно не париться "счастливчикам". С учетом того, что амнистию недавно продлили до 2031 года - продолжаем
использовать свое "счастье"

 

Если Вы посмотрите чуть более внимательно, чем обычно, то увидите, что автор сообщения по ссылке не я

При этом всё там сказано исключительно верно и про самовольные объекты, и про необходимость уведомлений, и про риски (особенно в части ЗОУИТ)

Поэтому, где Вы там счастье увидели, я не знаю. Как мотылёк, бьётесь о ночной фонарь упрощённой госрегистрации, при этом не понимаете, что градостроительная деятельность вообще к этой регистрации не относится и регулируется другими НПА

Упрощённый порядок можно использовать в исключительных случаях, после полной градпроработки с пониманием своих мотивов, рисков и перспектив. В иных случаях это может приводить к домам под снос в ЗОУИТ (примеры строительства в зоне ЛЭП приводил неоднократно)

 

все ЗОУИТы отражены в ЕГРН
нынче заказать электронную выписку из ЕГРН можно за 4 рубля ЛЮБОМУ юзальщику, зарегистрированному на сайте Росреестра

 

Расскажите это собственникам участков в зоне санитарной охраны московского водопровода

 

В целом ясно. Уведомление я получал два года назад. Все необходимые согласования (два) получил тогда же. Но с тех пор у меня несколько раз изменился кадастровый номер участка (перераспределение), да и параметры строения: уменьшилась площадь и местоположение дома +/- 2 метра, но в границах разрешающих строительство по ГПЗУ.
Сложно учесть все моменты (соответствие параметров в уведомлении о начале и результата в натуре), как выяснилось.

По идее нужно получить (ещё до начала строительства, конечно же) уведомление о соответствии указанных в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства?
У кого-нибудь есть такой опыт? Отказывают ли?
Хотя, о чём это я... Всё индивидуально.

Буду пробовать пройти все эти этапы, как того требуют ГрК РФ и Регламенты услуг.

 

когда нельзя но очень хочется - то можно?
вы прямо сама гибкость
только ТС так и остался с "нежилым" недостроем, печалька

 

эта статья какое отношение с строительству ИЖС/ЛПХ/Садоводство имеет? У @Elpiko, есть РнС?
раскройте глубину замысла