Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скорее всего у вас на руках Уведомление о соответствии параметрам строительства. Разрешений действительно в этот период уже не выдавалось.

Вообще, насколько помню, в Мособлгаз рассматривают Жилой дом.

Если хотите можете подать уведомление на изменение параметров строительства.

Вызывайте кадастрового инженера для обмера и регистрируйте дом.

 

@Polga1973, амнистия всем уже год как
заказывай техплан у любого КИ и регь дом в Росреестре
с верандой или без нее - решать тебе
чем больше общая площадь дома, там выше потом налог
а хозпостройки (вспомогательные помещения) до 50 кв. освобождены от налогов
вот и думай
я не стала регить веранду, я ее еще сто раз перестрою

 

Всё таки подумали, что лучше будем в собственность.

Все выше обозначенные этапы, вроде бы завершаю, в пн. в МФЦ за результатом по срокам.
В ЛК Росреестра появился ещё один объект с кадастровым номером), правда на карте не отображается. Если сейчас в вводить в эксплуатацию не требуется, то получается далее заявление о выкупе в администрацию посёлка?
Ещё хотел спросить про присвоение адреса дому, он переходит от участка?

 

Нет, на дом издается отдельный документ об адресации (Распоряжение, Решение, Постановление).

 

Очередная неправда
Решать не ему, а КИ. КИ обязан зафиксировать весь объект. Если у вас КИ, возможно, за взятку "не увидел веранду", то это только ваше личное с конкретным КИ подсудное дело.
Никаких льгот по налогообложению на "вспомогательные помещения" до 50 кв. м не существует. В ИЖД вообще никакие помещения по видам не выделяются.
Про вредоносность постоянного притягивания "амнистии" участники форума уже устали повторять.

 

Согласен. Решает КИ. У меня терраса, крыльцо (выступает чуть дальше 2-х метров) - всё попало в общий контур, общую площадь. Два разных КИ - одно решение.
В целом уверен, что если поискать, найдётся КИ, который это всё проигнорирует.

А в целом. Я только-только прошёл этап с Уведомлениями. Особых проблем не возникло:
1. В первых числах 2019 получил Уведомление о соответствии (на тот момент даже не стал запрашивать ГПЗУ, архитектура моего г. о. сама меня на это дело "подписала" - через месяц получил). Сразу сделал согласования: культура (1 мес) и приаэродромка - в/ч (1 мес).
2. Начал стройку через два года. За это время исправляли ошибку по ЗУ (наложение, сдвиг). Два раза делал прирезку (два раза менялся КН ЗУ).
3. В конце 2021 вызвал очередного КИ и сделали ТП. На основании координат и точных параметров подал на уведомление об изменениях и получил соответствие (дней за пять). Опять выдали на согласование (культуру, но приаэродномное согласование отменили). Через 20 дней культура разродилась.
4. В январе этого (2022) года подал на получение уведомления о соответствии построенных... И со второй (так как КИ тупо разучились оформлять документы правильно, делают только под "материнский" и прочие "ипотеки" - не каждый день) попытки (всего два дня) получил таки это решение.
+ У меня были прирезки и присвоен адрес (улица, номер дома) по ФИАС.
5. Оплатил по реквизитам с rosreestr. ru 350 рублей, и сделал заявку в ЛК (есть ЭП) - "Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения права". Заняло это ровно 14 календарных дней.

Через 1 сутки начал "биться" КН дома, но только через форму на сайте. Ещё через сутки начал биться на Публичной кадастровой, но без контуров. И только на 3 ил 4-е сутки появился полностью (отрисовался) дом. Пока без кадастровой стоимости (по опыту с ЗУ, скорее всего через месяц появится и эта информация - отдельная процедура у них).

Короче, если явно все соответствует ГПЗУ, то путь "не по амнистии" занимает не много времени. При этом никуда (кроме как к КИ) ездить при пришлось. Всё удаленно.

 

У меня именно так и получилось (в 2019). Решение о присвоении адреса включили в состав архива с ТП (на уведомление о соответствии, а после его в Росреестр).

 

п. 15. ст 407 НК РФ
а что такое "строение вспомогательного использования" разьяснено здесь:

 

вау
для присвоения адреса?
ржунимагу
вы точно в альтернативной вселенной
как там погодка нынче?

 

Вы определитесь, Вы про строения или про помещения

Я думаю, там нормально, Алиса съела не тот пирожок

 

Вот и читайте внимательно эту статью. И перечитывайте несколько раз до посинения пока не убедитесь, что слов "вспомогательные помещения" в ней нет от слова совсем.
А потом упрекайте себя за то, что в очередной раз глупость сморозорили.

 

Как его вызвать?

 

Обратиться к любому КИ в вашем районе (и не только в вашем).