1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 8

Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Павел К., 09.06.16.

Страница 163 из 175
  1. Южный_склон
    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28

    Южный_склон

    Живу здесь

    Южный_склон

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодарский край
    Это понятно, что выписка удостоверяет право. Но что в этом случае (если дом построен на арендованной земле), выписка + договор аренды земельного участка?
     
    Южный_склон , 09.02.22
    #2431 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.345
    Благодарности:
    9.533

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.345
    Благодарности:
    9.533
    Адрес:
    Москва
    По общему правилу правоустанавливающим документом для вновь созданного объекта недвижимости - построенного здания является акт ввода в эксплуатацию, но поскольку для объектов ИЖС он не требуется, то в данном случае можно говорить о том, что правоустанавливающим документом для вновь построенного объекта ИЖС является уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (ст. 55 ГрК РФ).
     
    Cedric_1 , 09.02.22
    #2432 + – Цитировать
  4. Южный_склон
    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28

    Южный_склон

    Живу здесь

    Южный_склон

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодарский край
    @Cedric_1,
    Казалось бы, не значительная часть этапа, всего лишь уведомление, а оно во как :hello:
     
    Южный_склон , 09.02.22
    #2433 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.345
    Благодарности:
    9.533

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.345
    Благодарности:
    9.533
    Адрес:
    Москва
    Ну да...
    А зачем Вам это понадобилось?
     
    Cedric_1 , 09.02.22
    #2434 + – Цитировать
  6. Южный_склон
    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28

    Южный_склон

    Живу здесь

    Южный_склон

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодарский край
    Заполнял заявку догазификацию, нужно было прикрепить документы,
    первым пунктом: "Правоустанавливающие документы на земельный участок * "
    далее шёл пункт про строение, ну я по аналогии стал думать, что же у меня является таковым для дома, если к примеру ДКП или чеков нет.
    потом уже увидел, что формулировка другая:
    "Документы, подтверждающие право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства"
    но сам вопрос остался, "а что же?"
     
    Южный_склон , 09.02.22
    #2435 + – Цитировать
  8. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.624
    Благодарности:
    4.109

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.624
    Благодарности:
    4.109
    Адрес:
    70RUS
    ваши фантазии не имеют границ
    возьмите любую выписку о регистрации дома по амнистии
    и посмотрите - ЧТО указывает Росреестр в качестве документа-основания.
     
    ИМХО , 10.02.22
    #2436 + – Цитировать
  9. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.624
    Благодарности:
    4.109

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.624
    Благодарности:
    4.109
    Адрес:
    70RUS
    право на земельный участок и...

    • Декларация
      Правоустанавливающим документом является декларация и любой документ подтверждающий возникновение права собственности на земельный участок. Декларация заполняется в двух экземплярах и вместе с документом, подтверждающим возникновение права собственности на земельный участок, сдается на регистрацию.
     
    ИМХО , 10.02.22
    #2437 + – Цитировать
  10. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    230
    к сожалению об этом не написано в учебниках по гражданскому праву.
     
    Внуково2076 , 10.02.22
    #2438 + – Цитировать
  11. Tesha
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    103

    Tesha

    Живу здесь

    Tesha

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Белгород
    Здравствуйте. Есть ли у меня возможность зарегистрировать строение (баня 30кв.м. - без фундамента)
    на участке ЛПХ в собственности с адресом. (Основных строений нет) ?
    Хочу там прописаться. Куда обращаться?
     
    Tesha , 10.02.22
    #2439 + – Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.345
    Благодарности:
    9.533

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.345
    Благодарности:
    9.533
    Адрес:
    Москва
    @Tesha, чтобы прописаться в бане её нужно зарегистрировать, как жилой дом, который и будет основным строением.
     
    Cedric_1 , 10.02.22
    #2440 + – Цитировать
  13. Tesha
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    103

    Tesha

    Живу здесь

    Tesha

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Белгород
    Это все понятно!
    1. могут его зарегистрировать как жилой дом?
    2. какие мои действия?
     
    Tesha , 10.02.22
    #2441 + – Цитировать
  14. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.192
    Благодарности:
    5.240

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    17.192
    Благодарности:
    5.240
    1. Как корабль назовете, так он и поплывет.
    2. Обратиться к КИ.
     
    Konsul381 , 10.02.22
    #2442 + – Цитировать
  15. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.335
    Благодарности:
    230
    если кад инженер не против этого действия и участок не в аренде то в принципе можно
     
    Внуково2076 , 11.02.22
    #2443 + – Цитировать
  16. Tesha
    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    103

    Tesha

    Живу здесь

    Tesha

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.12.12
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Белгород
    КИ говорит, что нет фундамента (специально написал, что нет фундамента - хотя "столбчатый фундамент" есть такой термин), значит строение не может быть основным!
    вопрос законно это или как законно сделать?
    п. с. что значит на рассмотрение КИ ? это что боХ или кормушка такая ?
     
    Последнее редактирование: 11.02.22
    Tesha , 11.02.22
    #2444 + – Цитировать
  17. Южный_склон
    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28

    Южный_склон

    Живу здесь

    Южный_склон

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.03.21
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодарский край
    Договор аренды и техплан.

    Декларация была внутри архива.

    КИ получается причастен ко всему, техплан и декларация на их совести.
     
    Южный_склон , 11.02.22
    #2445 + – Цитировать
Страница 163 из 175