Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Когда я писал свое сообщение была сестра. А теперь братом стала.
О, времена!

 

коллега вы немного отстали от веяний рос. зак-ва, послдений пленум ВС РФ гласит что стр-во без уведомлений это еще не самострой

3. Возведение объекта индивидуального жилищного строительства без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве само по себе не является признаком самовольной постройки, если строительство такого объекта осуществляется с соблюдением установленных норм и правил.

"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)

а если нужно проложить дорогу, таак это в два счета, издается пост-е ОМС об изъятии ЗУ для гос нужд

 

Так по сути, в той или иной мере риск сноса имеют ВСЕ владельцы недвижимости, даже в многоэтажных домах, особенно в старых. По реновации-то сколько споров вон. Не говоря уж об ИЖС.

 

Хз, по данному вопросу реновации, в мск меняют и вроде норм.
Тут был вопрос в другом. Что зарегистрировав дом по амнистии, и через Администрацию по разрешению. Разные правила и законы защиты действуют для данного зу. Но, я помучался чуть-чуть, но за то, получил все официально, со всеми разрешениями всех структур.

 

Если зарегистрировали и все законно, то уже неважно, на каком основании возникло право собственности. Основание может стать актуальным, если вдруг в результате суда, скажем. будет оспариваться Ваше право на дом. Ну, или если будут ошибки в ЕГРН.

 

Ерунду пишите. Основание оно одно, а именно создание нового объекта путем строительства.

 

Если по первому разу непонятно, то еще раз, как в букваре:

Т. е. по любым основаниям может быть зарегистрировано право. Но если регистрация осуществилась, то основания уже не имеют значения. Ну, или попробуйте привести нормы, опровергающие мои слова.
А то пустое говорить все горазды.

 

Ваши слова о чем?
Вы пишете, простите, что-то мало связное. И еще просите какие-то нормы.
Давайте еще раз, "как в букваре":

это что означает?
Прежде чем отвечать, предлагаю задуматься, к примеру, над такой вещью, как соблюдение отступов.

 

Всем доброго времени суток.
Направьте пожалуйста, где почитать или можно тут кто подскажет.
Смогу ли я оформить в собственность каркасный дом на сваях? Земля ИЖС. Дом для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями.
Нужно д ли для этого получать разрешение на строительство? Право собственности нужно по условиям ипотеки на строительство.
Заранее спасибо за советы и ответы

 

регион какой у вас? нас пункт?

 

Взял ипотеку на строительство дома, на арендованном участке ИЖС, построил каркасный дом на ж/б сваях, дом уже зарегистрировал, на кадастровом учёте стоит, уведомление на строительство делал, банку по итогу нужна выписка из ЕГРН и всё.

 

Краснодарский край

 

Спасибо, это я и хотела узнать не будет ли проблем с регистрацией именно некапитального жилого строения. Ну раз из оформляют в собственность, значит можно двигаться дальше. Следующий вопрос будет: разрешение или дачная амнистия...

 

Я делал уведомление на строительство и на завершение строительства, это всё таки гарантия, а дачная амнистия не понятно.