Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Добрый день. Земля ЛПХ. Стоит зарегистрированный дом. Построил баню на плите (УШП). Т. е. получается вроде капитальное строение. Нужно ли регистрировать такую постройку.

 

Это уж как хотите.
В законодательстве нет ответственно за нерегистрацию даже жилого дома.

 

Участок ИЖС в городе, в аренде с торгов.
Подано и согласовано уведомление о строительстве. Сейчас залили плитный фундамент. Отступы получились примерно как в заявке: +/- 0,5 м, но не залезая в регламентированные отступы от соседнего участка. (>3 м от соседнего участка). Потом при подаче уведомления о завершении строительства - какие отступы указывать? Реальные или те же что в первом заявлении? Или сейчас уже уведомлять о корректировках?

И второй вопрос: сейчас хотели зарегистрировать незавершенку, получить адрес, чтобы скорее подать заявку на техусловия по газу (выиграть время). Если сейчас зарегистрируют незавершенку, то можно быть уверенным, что и потом при регистрации дома проблем не возникнет, что наше расположение дома соответствует всем отступам?

 

Здравствуйте!
Хочу зарегистрировать вновь построенный жилой дом в М. О через сайт росреестра.
Есть соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, 1/2 мне, 1/2 жене.
Я правильно понимаю, что в этом случае я должен оплатить квитанцию на 1000р и жена должна оплатить такую же? (в сумме 2000р, согласно прейскуранту)

 

НК РФ Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
23) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, ином здании, сооружении - 200 рублей;
24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
26) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей;

 

Если у меня участок ЛПХ, и на нем возведен объект, значит за регистрацию права платим оба, каждый по 350р, так?

 

Так

 

Всем добрый день. Имеется участок 10 соток, на котором стоит старый домик. ИЖС, в черте города, Московская область. В этом старом доме есть все возможные коммуникации (газ, эектричество, вода, канализация)...
Ровно за старым домом мы построили новый дом (сейчас коробка из газоблока и стропильная система с обрешеткой). Причем новый дом по одной стороне к старому дому стоит чуть ли не в плотную (нормы со всех остальных сторон в 3 метра от соседей соблюдены). Ранее справку ГПЗУ я запрашивал у администрации - ограничений по строительству в месте застройки нового дома у меня нет.
Мы живем сейчас в старом доме. Наша цель - построить новый дом под ключ с мебелью, только после этого заезжать в новый и полностью демонтировать старый дом. Еще раз уточню, что старый дом хотим сломать, только как новый будет полностью готов к проживанию.
Сейчас я хочу начать заниматься газификацией нового дома. Для этого газовики просят меня ввести дом в эксплуатацию (зарегистрировать). Чтобы это сделать нужно вызывать кадастрового инженера. У меня есть несколько вопросов:
1) будут ли вопросы у кадастрового инженера в связи с тем, что новый дом стоит почти вплотную к старому?
2) смогут ли зарегить мой новый дом, учитывая, что старый я еще не снял с учёта? Возможно я бы его и снял с учёта сейчас, но мы там живём, мы боимся, что все коммуникации отключат;
3) если п2) ответ положительный, то номер нового дома будет с дробью? Можно ли потом, когда я сниму с учёта старый дом, возвратить своего новому дому нумерацию без дроби?)
4) возможно Вы посоветуете мне что-то еще, учитывая мою ситуацию. Заранее, спасибо.

 

Если не ошибаюсь, 1% разрешена погрешность. В подаваемых документах ширину, высоту, отступы.

 

Если не ошибаюсь, можно зарегистрировать " незавершёнку" и газовщики обязаны подключить газ.

 

Обычно кадастровый теплый контур регает уже. Крыша- окна - дверь

 

Всем привет. Вопрос такой:
1. На участке ИЖС стоял старый дом с присвоенным кадастровым номером. В 2014 году оформил разрешение на строительство. Срок действия заканчивается в конце этого года. В процессе снес старый дом и на его же месте поставил новый. Размером таким же как и старый, но фундамент был ленточный, а сейчас свайно-винтовой. Нужно ли мне сдавать объект и закрывать разрешение или можно просто дождаться когда разрешение закончится и выбросить его?
2. Этим летом планирую к этому дому поставить теплый каркасный гараж с общей стеной от дома. Нужно ли брать новое разрешение на строительство и вообще нужно ли?

Ps. дом из бруса, второй этаж мансарда. Был старый бревенчатый на 1 этаж

Спасибо!

 

1. Что такое "сдавать объект и закрывать разрешение"?
2. Это зависит от того, чего вы хотите.

 

1. Разрешение на строительство заканчивается и дом нужно как то вводить в эксплуатацию? По факту стоит новый дом, а по документам старый (но новый на том же месте и тех же размеров)
2. Хочу чтобы меня в будущем не заставили сносить гараж из за того что не оформлен. (Гараж 3-х стенок)